加快住房分配货币化建设和完善住房保障制度

福建省进一步深化住房制度改革，建立与完善住房保障制度，主要抓了四方面的工作，即加快现有公房出售并开展公房出售收入清理；完善住房补贴制度，督促各地加快住房补贴发放；加强经济适用住房建设、管理及廉租住房制度建设。在目前的基础上提出了下一阶段的工作建议。     

国外的公共住宅政策和住房补贴政策

近几十年来，世界各国政府为了解决城市居民的住房问题，维护社会的稳定，从而推动本国经济向前发展，先后采取了一系列的住房政策和管理措施。     

货币化住房补贴是更好的住房保障方式

与经济适用房计划相比，住房津贴的优势就在于既避免了经济适用房居民往往被迫移居城市边缘，离单位、商业设施过远造成的交通不便与生活困难，也避免了造成因为穷人聚居而形成的社会阶层割裂分化。     

我国住房消费市场供需失衡的原因及对策

当前我国住房消费市场出现了“有房无人住,有人无房住”的供需失衡现状。本文将对造成这种现状的原因进行分析,并积极寻找相应的对策。     

美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及启发

本文研究了美国住房政策70年的演变历程,着重分析了公共住房计划、购房补贴计划(235条款)、租房补贴计划(236条款)以及第8条款中的住房津贴计划、代金券计划等重要的住房补贴计划,对这些补贴计划的实施效果进行了评价,为我国研究住房政策提供有价值的参考.     

上海廉租住房补贴及政策性衔接之研究

2010年以来,上海推出包括廉租住房、经济适用住房,动迁安置房和公共租赁住房“四位一体”的住房保障体系．“有住房”和”有房住”目标并举,采取多种渠道,逐步解决房价高企带来的住房难题。本文从对住房保障政策的福利分析入手,以低收入家庭住房保障为重点,分析目前上海的廉租住房差额化补贴办法．以及各类政策性租赁住房的衔接问题,探讨今后住房保障的发展趋势并提供政策方面的建议。     

从需求看住房消费市场的调控策略

1998年住房制度改革以来,伴随着国民经济和城市化进程的飞速发展,我国住房市场取得了巨大的成就,截至2010年底,城镇居民人均住房建筑面积达到31.6平方米;商品住房销售面积从1998年的10827万平方米增长到2010年的90625万平方米,年均增长19.4%;     

二元结构社会里的住房保障

一个国家,该用哪种方式来推行住房保障?就此,曾发生过关于“补砖头”还是“补人头”的争论。时下不存在异议的是:配售经济适用房是“补砖头”,发放购、租房补贴是“补人头”。我得再补上一句:由政府提供置业担保亦属“补人头”的举措。 配售经济适用房,其高成本、小批量,以及因政府过于宽泛的承诺而生成的过高期望值,使得这种配售只能严格限定在极小的范围里,如市民中的某些特定对象 这个“特定对象”,或会包括低收入者,但绝不会包括进城务工、经商的农民。此种对体制内外不同群体区别待遇的恶果是:一方面,使     

住房补贴政策运行中存在的问题及其对策——以成都市相关数据为例

住房补贴作为住房分配货币化的一种重要形式,在刺激与促进人们住房消费观念与模式转化,提高职工住房消费支付能力、培育和扩大住房消费内需等方面,具有其特殊的意义及作用。然而,随着时间的推移,国家总体住房政策的调整以及房价的普遍上涨,住房补贴先天性缺失逐一显现,并面临着一系列新的问题。对此,必须进行观念、制度以及方法的创新。     

提高效率 保证公平——以A机关为例剖析现行住房补贴制度

A机关住房补贴制度设计的依据是房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴制度适用的范围是经费由财政全部或部分拨付的行政、事业单位以及有条件建立住房补贴制度的企事业单位。     

住房补贴发放中问题的探讨

为贯彻落实党中央和国务院关于房改工作的战略决策和部署,1998年7月3日,国务院印发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),提出从1998年下半年起在全国停止住房实物分配,实行住房分配货币化。为落实这一决策和部署,中共中央办公厅、国务院办公厅于1999年8月16日转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革