楼市为何“变脸”

“房价真‘跳水’还是‘苦肉计’？”、“70城楼市数据冰冷 拐点初现”、“北京二手房价领跌全国”……近期,人们对楼市的讨论再次甚嚣尘上。     

楼市沸腾？——保稳定：地产政策的新取向

2009年,房地产市场注定变局丛生。 经历了2007年的狂飙突进,2008年的紧急刹车,中国楼市在2009年似乎应该进入一个平稳、理性的上升通道。然而,在春节刚过的“小阳春”后,楼市便一发不可收拾,火爆异常的“红五月”接踵而至。     

楼市调控总动员——楼市调控组合拳

2010年4月份,面对不断升温、泡沫涌现的楼市,以“国十条”为首的各项调控政策轮番出台,一度被称作“史上最严厉调控”。但是在随后的几个月里,在国内外宽松的货币政策、高涨的通胀预期的共同影响下,其调控效果始终难称理想,房价并未松动,楼市陷入价平量跌的胶着状态,并在几个月后戏剧性地回升回暖,部分城市的房价甚至超过了调控之前的水平。     

楼市调控政策下中小房地产企业财务风险研究

在我国社会主义经济的推动下,房地产市场迅速的崛起并得到了不断的发展,"房地产热"已经出现在了全国的范围内.但是,在其发展的过程中还存在着诸多的问题,只有将这些问题进行有效的解决,我国房地产企业才能够有更好的发展前景.     

楼市调控政策悄然转向？

10月21日。国务院常务会议首次提出，将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。这一提法与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前，房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。     

地产行业 期待楼市软着陆

让霸占居住资源的资本无利可图,是房产税的核心价值。在压需措施已成强弩之末后,房产税的推出成为必然。从全国房价涨跌的地区差异和世界范围内房产税的征收案例来看。中央继续“城市试点＋低税率”的上海和重庆模式可能性最大,房价将逐步实现软着陆。     

楼市调控要严厉打击炒房

经不住楼市回暖的压力,房地产调控又一次重拳来袭。此次调控出台的一系列政策可谓在意料之中,先前山雨欲来风满楼的态势总算能应声而降。如今新政策轮番登陆市场,     

地方楼市调控群像

各热点城市的楼市调控细则可谓‘规定动作’和‘自选难度’兼具,既秉承了中央调控政策的脉络,又因为地域不同、情况各异而呈现出各自的特点和亮点。     

2012:楼市进入“拼跌”时代

风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。2011年楼市在"寒冬"之中落下帷幕,然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深等一线热点城市楼市已跨入"拼跌时代"。而债务大潮今年也将涌向开发商。绿城、证大等"明星"地     

房地产调控升级楼市政策“组曲”奏响

在12月14日召开的国务院常务会议上,中央就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。会议同时明确表态“遏制房价过快上涨”。分析人士指出,对于当前深陷“高烧”的楼市来说,“国四条”释放了清晰信号,这一剂“退烧药”有望为搂市清热去火,但能否“药到病除”还需观察。     

调控楼市可以做到“无痛分娩”

<正>越调越涨怪相依旧2010年4月16日,国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(俗称新《国十条》)。新《国十条》出台后,中国的房价始终没有怎么跌,仅仅是在成交量上有些许变化,仅仅是对买房人的心理有所影响,仅仅带来了几个月的持币观望期。     

政策频出稳楼市

房地产业经过这几年的发展，已经成为国内支柱产业之。但是2008年下半年以来，随着全球金融危机影响的加深，房地产市场出现了2004年以来的首次衰退。2008年后半年在短短的4个月内中央政府出台了一系列与房地产紧密相关的政策，从政策的轨迹中，可以看出．国家多层次、多角度、多渠道促进住房消费．扩大内需的决心。     

投资性地产行业会计政策选择分析

2006年我国财政部发布了中华人民共和国财政部正式发布了1项基本会计准则和38项具体会计准则,这标志着与国际惯例趋同的新的企业会计准则体系正式建立。本文从投资性地产行业会计准则出台的背景分析,系统的阐述了房地产行业今后在执行会计准则中的若干问题,分析了选择路径,为该行业提升了整体价值。     

调控楼市可以做到“无痛分娩”

越调越涨怪相依旧 2010年4月16日,国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（俗称新《国十条》）。新《国十条》出台后,中国的房价始终没有怎么跌,仅仅是在成交量上有些许变化,仅仅是对买房人的心理有所影响,仅仅带来了几个月的持币观望期。     

楼市调控进入生死博弈期

进入2012年夏季,关于楼市的新闻揪动人心,调控政策的走向格外引人关注。在某种程度上,现已经进入了楼市调控的生死博弈期,最终的结果直接关系到中国房地产市场未来的发展形态,是继续“涨价——调控——降价——刺激——涨价”的老循环,还是步入一个持续稳定的健康发展之路？     

楼市调控远未到位

最近,房价出现松动,很多城市的价格回落,成交量低迷,因此有人认为拐点出现。但长远来看,楼市的调控远未到位。作为配置住房资源的市场,楼市有效率的分配机制、理性的消费观念还未形成。而且我国的房地产市场还没有经过一个完整周期的考验,应当借这一次调控的契机,完成促进房地产市场长期稳健发展的基本制度建设,消除投资炒房带给楼     

楼市既得政策又得钱

“今后3年,预计将解决1300万户住房困难家庭的住房问题。总投资将达9000亿元人民币。”这是2008年11月12日中央电视台报道的一则消息。听到这条消息。人们的眼前一亮,国家充满父爱色彩的、大爱无疆的做法,让人倍感温暖。     

地产过冬？——新政发威 楼市趋变

寒冬过后是春天。公众心中,地产业的春天应该是从多元性回归一元本性,即居住属性。资本造富,毕竟不是长久之计;安居乐业,才有和谐之根。     

楼市调控进入生死博弈期

进入2012年夏季,关于楼市的新闻格外惹眼,调控政策的走向格外引入关注。在某种程度上,当前已经进入楼市调控的生死博弈期,博弈的结果,直接关系列中国房地产市场未来的发展,是继续“涨价-调控-降价-刺激涨价”的笔循环,还是步入一个持续稳定的健康发展之路？     

限购令政策评述

9月29日,多个部委出台的"最严厉调控政策",明确要求各地"立即"制定细则,已发细则的地区要进一步调整和完善。其措施包括,三套房停贷以及首套房首付上调,限制购房套数等。在"问责"的负压下,此次出台的地方版调控细则,出现了中央意志与地方政府的