调整工程材料价差有关问题的探讨

为了保证工程质量、施工安全，材料上涨幅度较大时，要求建设单位与施工单位共同承担风险。在调整材料价差时，如何确定材料的合同约定价格，如何确定施工阶段的材料价格，成了造价人员较为关注的问题。本文就这些问题作了了简单探讨。     

煤电进入生死角逐——从“计划电”到“市场电”再到“市场煤”——“煤电价格联动”艰难起航

2004年12月30日，经国务院批准，国家发改委下发了《关于建立煤电价格联动机制的意见》，确定建立市场化的煤电价格联动机制．在放开煤价的基础上，对电价实行竞价上网，发改委有关负责人表示．在过渡期间，将按照“市场导向、机制协调、价格联动、综合调控”的思路，建立灵活的、能够及时反映煤价变化的电价调整机制。据了解．2005年电煤定价原则是：凡供需双方已签订合同的，按合同确定的价格执行。并优先考虑衔接运力；尚未签订合同的电煤，以2004年9月底实际结算的含税车板价为基础．在8％的幅度内，由供需双方协商确定。对于东北、内蒙古东部地区去年10月份已协商确定的合同中．电煤价格高于2004年9月底实际结算价8％的情况，以协商定的价格为准。新投产发电机组的电煤价格，以2004年9月底重点合同和非重点合同的加权平均价格为基准，调整幅度同样为8％。     

固定价格合同风险道短长

因美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸，并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴，受其影响，全球建筑市场也遭到了重创。在国内，政府通过进行宏观调控的方式，最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负面影响。国家的这种宏观调整政策，使得建筑市场领域的人工费、材料价格不断上涨，给施工企业在工程建设过程中签订固定价格的合同带来更大的风险。笔者就针对目前形势下如何防范固定价格合同的风险做一剖析。     

招标文件、施工合同工程结算以哪个为准?

案例某市政工程标底价为296万元,中标价为280万元。招标文件中明文规定:"采用固定价格方式报价,投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数,并计入总报价,今后不作调整。"但在施工合同价款结算方式专用条款中这样写到:"本工程据实结算,工程量以实际发生为准,材料价格以甲乙双方签字认可或同期定额信息为准"。结算时,如果按施工合同约定办理,工程结算价为360万元,     

招标文件计价条款条文评析(三)

(接上期)六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用固定单价方式确定。(1)采用固定单价合同,量的风险由发包人承担,价的风险在下述约定范围内由承包人承担。风险内容及范围:价款中包括的风险范围包括实际施工期间的国家政策性调整及市场风险(含非主要建筑材料价格的涨跌、     

国家出政策促合同能源管理发展

今年4月2日，国务院办公厅转发了国家发展改革委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》（以下简称《意见》）。《意见》包括四大部分：一、充分认识推行合同能源管理、发展节能服务产业的重要意义；二、指导思想、基本原则和发展目标；三、完善促进节能服务产业发展的政策措施；四、加强对节能服务产业发展的指导和服务。该《意见》篇幅不长，但含金量却很高。     

浅谈合同管理中的风险控制

作为承包企业，要想获取良好的经济效益，就需要了解施工合同风险的性质，准确判断并有效防范风险，以争取良好的经济效益。笔者分析了建设工程施工合同风险的种类，接着针对这些合同风险提出了施工合同风险的防范手段和几种具体的对策。     

浅谈合同管理中的风险控制

作为承包企业，要想获取良好的经济效益，就需要了解施工合同风险的性质，准确判断并有效防范风险，以争取良好的经济效益。笔者分析了建设工程施工合同风险的种类，接着针对这些合同风险提出了施工合同风险的防范手段和几种具体的对策。     

浅谈工程结算中的材料价差调整问题

在建筑工程结算中，工程造价的确定常会遇到材料价格变化的情况，调整材料的价差是工程结算中的主要工作之一，价差调整费用是工程结算造价的一个重要组成部分，本文从材料价差产生的原因及因素、材料价格的形式及特点、材料价差的调整方法等方面进行了论述，对如何进行材料价差的调整，提出了自己的拙见。     

浅谈合同管理中的风险控制

作为承包企业，要想获取良好的经济效益，就需要了解施工合同风险的性质，准确判断并有效防范风险，以争取良好的经济效益，笔者分析了建设工程施工合同风险的种类，接着针对这些合同风险提出了施工合同的防范手段和几种具体的对策     

基于结构方程模型的EPC工程项目风险管理研究——以之江路道路提升改造工程为例

以之江路道路提升改造EPC项目为例，通过文献阅读和专家咨询等方式，确定项目风险的影响因素，将EPC项目风险划分为合同风险、设计风险、采购风险、施工风险、外部环境风险5大类22小类。风险评价结果表明：EPC项目风险中合同风险、设计风险、采购风险、施工风险和外部环境风险的一级指标权重分别为0.250、0.201、0.154、0.157和0.239；合同风险是之江路项目最主要的风险影响因素；总承包商加强合同管理，有助于提升项目整体管理水平。     

清单招标后“甲供材料”的优缺点

＂甲供材料＂就是建设方和施工方之间材料供应、管理和核算的一种方法。即：房地产开发商在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时开发方为甲方,合同中规定该工程项目中所使用的主要材料由甲方（开发方）统一购入,材料价款的结算按照实际的价格结算,数量按照甲方（开发方）调拨给乙方（施工单位）数量结算。在＂甲供材料＂方法中,材料的价格风险由开发单位承担,材料的数量风险由施工单位承担。     

猪肉市场波动及政策调整对养殖户的影响——基于河北和山东农村养殖户的案例分析

2007年5月以来，我国生猪市场供应偏紧，猪肉价格出现较大幅度上涨。为建立保障生猪生产稳定发展的长效机制，调动养殖户（场）养猪的积极性，国家进行了一系列的政策调整。2007年7月30日，国务院下发了《关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号），提出了要加大对生猪生产的扶持力度、建立和完善生猪的公共防疫服务体系等八项意见。为贯彻落实《意见》精神，国家发展改革委、财政部、农业部、保监会、银监会和部分省政府颁布了具体实施意见。     

浅谈合同管理中的风险控制

作为承包企业，要想获取良好的经济效益，就需要了解施工合同风险的性质，准确判断并有效防范风险．以争取良好的经济效革。笔者分析了建设工程捕工合同风险的种类，接着针对这些合同风险提出了施工合同风险的防范手段和几种具体的对策。     

路桥工程施工造价审核工作研究

本文以某大桥工程为例,在分析路桥工程施工造价审核目标与基本思路的基础上,从工程施工造价审核准备阶段以及工程施工造价审核实施阶段这两部分入手,阐述了路桥工程施工造价审核的具体步骤与工作要点,包括全面了解招标文件与施工合同内容、解读施工图纸、严格核实工程量、落实相关额定执行情况的审查、审计施工材料价格,以期为同类工程造价审核水平的提升提供参考。     

建筑工程施工阶段的工程造价管理初探

建设实施阶段,建设单位在招投标、合同管理、材料价格、施工管理监理、工程决算等几个方面,加强管理能够有效地控制工程造价。     

从商品房预售合同的性质谈商品房预售价格纠纷的处理

从商品房预售合同的性质谈商品房预售价格纠纷的处理商品房预售合同纠纷中，最多的是商品房预售价格纠纷．在价格纠纷的处理中，人们坚持的原则一般有两种．一种主张应适用合同约定原则处理．即商品房买卖价格一经双方当事人在合同中约定，应具有法律效力，一般不应变更．...     

发改委制定“价改”蓝图油气水电煤土地将大提价

由国家发改委价格司起草的资源性产品价格改革的方案一关于深化价格改革促进资源节约和环境保护的意见》（简称《意见》），已获得发改委主任办公会议的原则通过，在继续征求地方意见后，即将上报国务院。如果获国务院同意，中国的资源性产品价格将在2007年之后面临一场全面调整。[第一段]     

关于市政工程建设中安全施工措施与费用的确定探讨

文章首先分析了影响市政工程建设安全施工的各种因素,随后详细分析了确定市政工程建设中安全施工措施清单的方法,最后探讨了市政工程建设中安全施工措施项目费用的方法,进而提出建议:建议市政工程的招标人避免出现安全施工措施项目费用总价包干使用的问题,而要落实单价合同。     

施工企业合同法律风险的防范

施工企业合同的法律风险，是指施工企业在订立、履行合同的过程中，实际产生的结果与预期目标发生差异而导致企业必须承担法律责任，并因此给企业造成损害的可能性。它往往是由于施工企业外部的合同法律环境发生变化，或由于施工企业主体及其员工未按照法律法规的规定或合同的约定行使权利、履行义务而造成的，如合同的主体不适合、合同条款违反法律、法规的强制性或禁止性规定所导致的预期利益不能实现，还有合同内容约定不明确所产生的争议对合同最终全面履行所带来的严重影响等。在当前建筑市场法制环境日趋规范的新形势下，施工企业作为合同主体，如何加强合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。