《条例》使物监管理有条理

2001年时,笔者曾用“从‘痛’走向‘酷’并‘爽’”这样一句话,来展望今后10年的物业管理。所谓“酷”,是说这个行业是新兴的朝阳产业,市场很大,前景很好,从事这个行业的人不必为就业担心,只要努力肯干,就能成为抢手的人才。     

行业大发展 促进大进步

<正>1993年,我进入了物业管理行业,当时,我用"房管所工作+居委会工作"来回答别人"什么是物业管理"的提问。2001年,在纪念上海市物业管理10周年活动中,我用"从‘痛’走向‘酷’并‘爽’"来展望今后的十年。如今,读到国务院去年底发布的第二次全国经济普查有关物业管理行业的数据,我为行业的迅猛发展而高兴,为自己没有入错行而庆幸。     

吃钱不烧钱 资本恰到好处

“租车行业是一个‘吃钱不烧钱’的行业．表面上看．租车公司买车要沉淀大量资本．但这个行业的市场空间以及现金流是有保障的。因此．我愿意说这个行业是‘吃钱不烧钱’。”在2010年9月，联想控股宣布12亿元人民币注资神州租车的新闻发布会上．联想投资总裁朱立南这样评价。     

关于物业管理管理层和操作层的分离

<正>年初我在《住宅与房地产》杂志上看到一篇文章:"物业管理‘边缘化’与‘苏联解体’",对一些物业管理企业将部分服务类项目分包给社会上的清洁、保安、绿化等专业公司提出了质疑。文章认为物业管理企业把本来是物业管理主要服务内容的保安、保洁、绿化等项目越来越多地分包给社会上一些所谓"专业"公司,使得物业管理企业功能弱化,业务萎缩。文章提出:这样下去,物业管理公司还有多少存在的价值?进而物业管理行业还能够称其为一个行业吗?     

论资本原始积累理论的演变及中国现实的思考

<正>一、资本原始积累的概念在《资本论》中马克思认为"所谓原始积累只不过是生产者和生产资料分离的历史过程。这个过程所以表现为‘原始的’,因为它形成资本与之相适应的生产方式的前史。"它就只是意味着直接生产者的被剥夺,即以自己劳动为基础的所有制的解     

万和“证书事件”资料简辑

解题词: ①万和"证书事件"——此说法,据本刊现有资料查证:首见于4月22日《万和集团致社会各界公告书》,其副题即为"万和‘证书事件’真相";再见于4月23日《中国质量报》刊登的《万和‘证书事件’戏中有戏》和4月26日刊登的《万和证书事件又有说法》;4月23日《北京青年报》刊登的《别拿统计当招牌》和4月25日刊登的《万和证书事件扑朔迷离》,也用到此说法。怎样"说"的呢?命题人认为"因一个行业的企业被授予两个第一而引发的所谓‘万和证书事件’"。是哪     

读当一面

刘波男现居上海职业生涯:4年职位:上海禾未科技有限公司产品经理读龄:4年《中国企业家》读后感:本期的《"V酷"财技》讲了一个在资本市场玩得很转的企业家的故事,六轮融资,赶潮上市,给人很大激励。优酷在这个市场不是最早到的,但是现在可以做到国内最大,和他对行业的把握和洞悉分不开。我始终认为一个对行业热爱、坚持的人能比对此不甚了了的人走得更远,做得更好。所谓"爱一行"是最强原动力。     

“联合基因”涉嫌非法传销

"现在回想起来实际上就是传销。"刘立柱说,"只是换了另外一种形式,披上了所谓‘高科技’、‘加盟’的外衣。他们打着‘复旦大学’的名义,通过夸大误导宣传、‘原始股’翻倍诱惑、人传人的方式,使全国近5万人上当受骗,牟取非法利益至少5亿元以上。"     

警惕农业开发项目“变味”

镇江市丹徒区宝堰镇政府最近婉言谢绝了一位打算到该镇建"生态农庄"的投资者。"这位投资者其实是想在农村圈一块地,搞吃喝玩乐一条龙的所谓‘农庄’,与‘农’字不沾边。"该镇负责人告诉笔者,镇里正在搞农田标准化建设,已确定"四个一千亩"工程,"好端端的农田上建起宾馆一样的‘农庄’,是短视,更     

“智力杀手”周帆

<正> 初识周帆,是在一次朋友聚会上,说起策划,他两眼放光:"当人生交给我们一个难题的时候,同时也会交给我们解决这个难题的能力。企业的兴衰在于人,你们看,‘企’字去掉上面的‘人’就变成了‘止’——一切停止;‘止’加上‘人’才能‘企’——站立。"他坚决认为世界上没有卖不出去的产品、没有活不下去的人,只有不会卖产品的人和不肯想办法活下去的人。事实上,周帆的确是一个既能卖产品又能活下去的人,圈内人都称他为智力杀     

习总书记引用的名言典故之落实篇(下)

10.知其不善,则速改以从善,最要在速字上著力【出处】《朱子语类·卷二十一》:"吴知先问‘过则勿惮改’。曰:‘程子所谓"知其不善,则速改以从善",曲折专以"速改"字上著力。若今日不改,是坏了两日事;明日不改,是坏了四日事。今人只是惮难,过了日子。’时举录云:‘最要在"速"字上著力。’"     

铭恩镌孝 健步坦行——集美发布2015年行动口号

集美集团每年都有个"行动口号"。他们把2015年的行动口号定为"铭恩镌孝,健步坦行"。邓适宁书记对这个口号向笔者做了解读。"‘恩’指的是恩情、恩典;‘孝’就是孝敬、孝顺。‘铭镌’就是深深的雕刻的意思,铭记他人恩德,镌刻孝敬之心。感恩就是爱,感恩就是珍惜。感恩可以带来融洽、带来欢乐、带来坦行,越感恩越幸福。只要持续不断地心怀感恩,就会持续不断地拥有美好,就会持续不断地拥有幸福。感恩是中华民族的传统美德,也是集美集团持续发展的经验总结。‘铭恩镌孝’是传承、是     

也来测一测“外”字

<正> 在李真案侦破纪实的报道中,是一个"外"字,突破了李真的防线。李真被关押后,态度一直非常强硬。受命担任主审员的陈晓颖,用测字突破了防线。陈晓颖说:"李真,佛教有句话:菩提即我,我即菩提。现在只有你自己才能救你自己!"李真长叹一口气道:"我现在被关到外省,没有人来救我。"陈晓颖一听紧接着就抓住李真的话柄,说:"李真,听说你爱算命,那么我就给你测个字算算你的命运,你愿意听吗?"陈晓颖就以"外"字的测算打开了李真的防线。陈晓颖说:"把‘外’拆开,左边是个夕阳的‘夕’字,右边是个前途未卜的‘卜’字,如果在‘外’字下面加一个‘口’字,就是个咎由自取的‘咎’字;如果在‘外’字头上加一横杠,就是个死路一条的‘死’字这个"外"字抓得实在是准,测得实在是妙。     

赵依芳 影视行业的破与立

<正>"2019年刚经历了影视寒冬,2020年突如其来的疫情又令这个行业‘雪上加霜’,但也应看到这次疫情带来的机会。"华策影视集团(以下简称"华策")创始人、总裁赵依芳在接受《中国企业家》专访时说。在多数场合,赵依芳都一脸笑容。早年有报道称,赵依芳做事细致,喜欢亲力亲为,她会在展会上     

上海应率先构建国际老年功能化用品示范区

在老龄化过程中,一个"藏‘金’蕴‘银’"的巨大市场正在加速形成和速露水面,这个市场被称为"银发市场",与这个市场直接相关的产品制造和服务被称为"银发产业"。全球人口"老龄化"是现代人口增长模式的必然过程。至上世纪末,发达国家和地区基本上已全面进入"老龄国家",中国在2012年也将全面进入"老龄国家"行列,在"十二五规划"期内,中国老龄人口总数将达到     

最别致的春节之一田千里炎炎夏日里的"中国年"

"我跟儿子说,‘过年啦!’他‘嗯’了一声,转身背着书包上学去了."提起过年这个话题,上海杰事杰新材料股份有限公司总裁田千里总忘不了这一幕;他对<中国新时代>记者描述说,以前,"我是家里唯一一个‘过年的人’."     

百事十年“治水”记

中国妇女发展基金会副秘书长秦国英评价说:"百事基金会给予这个项目发展很大的贡献,作为第一家参与到‘母亲水窖’项目中的‘财富500强’企业,公司能够坚持这么多年,这样规范、专业地参与这个公益项目,这对于一个跨国公司来讲是十分难能可贵的。"     

我国文化创意产业标准化发展对策探讨

创意产业的概念最早兴起于英国,它是世界上第一个政策性推动创意产业发展的国家。1998年英国政府出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出"创意产业"这一概念:"所谓‘创意产业’是指那些源自个人的创造力、技能和天分,通过知识产权的开发和运用,具有创造财富和就业潜力的行业"。在我国,文化创意产业的发展已经上升到国家层面。采取何种方式发展文化创意产业,已经成为社会关注的热点之一。     

楼市回暖的“中庸”之道

生态是"量升价平",策略是"去利润化"区别于过去‘高位激进’的行业秩序,适度的‘去利润化’才是时下房企保持绝对业绩止滑的必要手段,也代表了房地产业未来的大势所趋。客观而言,未来楼市的     

是守株待兔还是蓄势待发(外一篇)

<正>对于"整天有还不完的贷款、做不完的工作"的职场菜鸟来说,提起"学习"二字,可谓吐槽不断:"从上幼儿园开始,我的近二十年时光都在学习,如今终于‘逃离苦海’,接下来是挣票子,买房子,找妹子,我学什么习呢?""被学校‘上’了二十年,我还是个奋斗中的‘蚁族’,如今工作了,我为什么还要学习呢?""老板不把你最后那点剩余价值‘榨’出来,还能