有效开展金融资产租赁业务

金融资产租赁是商业银行和资产管理公司进行资产运营的一项重要内容。积极有效开展好此项业务,对于防范和化解经营风险,促进资产保值、增值,实现处置效益最大化,具有重要的理论和实践意义。 准确把握租赁业务要领 资产租赁只是资产运营的一种手段,在运作中必须努力与其它资产处置手段相配合,必须坚持公开、公正、公平的原则,自觉为承租人提供优质、高效的服务,通过诚实守信、依法操作、加强管理,来有效维护银行和公司的正当利益和合法权益。 资产租赁的资产必须是商业银行和资产管理公司依法取得所有权、处置权和合法使用权的资产…     

资产评估中几个问题的探讨

资产评估是对评估对象的价格进行估价和推算,是市场经济条件下的一项重要的中介服务业全。随着我国市场经济的发展和完善,对该中介服务的需求也越来越大,资产评估在各个领域,如企业资产补偿、财产的保险与赔偿、产权变动、抵押贷款、典当、租赁、发行债券、房地产业务、资产纳税、企业破产等资产业务中得到了普遍的应用。但在资产评估的实践中,关干什么是资产、价值和评估的认识以及评估方法等尚存在一些问题,在此作以探讨。1．资产、价值和评估的概念问）资产评估中的资产概念。资产评估中的资产概念与会计学、经济学和法学中的概念…     

我国金融资产管理公司商业化转型思考

为处理长期以来国有商业银行积累的巨额不良资产,财政部于1999年全额拨款成立了华融、信达、东方和长城四家金融资产管理公司.经过近7年的发展,金融资产管理公司在力争完成政策性不良资产处置任务的同时,商业化业务也得到发展.面对这一情况,特别是资产管理公司商业化转型问题,学界和业界有许多议论,提出了很多观点.     

我国金融资产管理公司商业化转型思考

为处理长期以来国有商业银行积累的巨额不良资产，财政部于1999年全额拨款成立了华融、信达、东方和长城四家金融资产管理公司。经过近7年的发展，金融资产管理公司在力争完成政策性不良资产处置任务的同时，商业化业务也得到发展。面对这一情况，特别是资产管理公司商业化转型问题，学界和业界有许多议论，提出了很多观点。一种观点认为，     

金融资产管理公司防范风险对策

金融资产管理公司按市场经济原则专门处理银行的不良信贷资产，是我国金融体制改革的一项重要措施。资产管理公司在处置不良资产过程中将要面临各种风险问题。要切实有效地做好不良资产的管理和处置工作，防范和化解其所面临的风险，是我们亟待解决的一个核心课题。     

收益法在无形资产评估中的风险及防范

评估风险是指评估人员在执业过程中,由于主客观原因对所评估资产价值产生重大偏差,由此导致评估结果失实,造成评估结果使用者权益受到影响,评估机构和人员将参与诉讼或仲裁,或因败诉而承担相应的法律责任.资产评估作为一项有偿的社会中介服务,它的风险是客观存在的,运用收益法评估无形资产时更是如此.认真分析无形资产收益法评估工作风险的产生原因,对提高执业水平、保证业务质量、防范无形资产评估中的工作风险至关重要,更应引起评估机构和评估人员的高度重视.     

关于债转股退出通道及退出机制的思考

债转股是指以金融资产管理公司作为投资主体,将从国有商业银行剥离出来的对国有企业的债权转变为金融资产管理公司对国有企业的股权,国有商业银行与企业间的债权债务关系转化为金融资产管理公司与实施债转股企业之间持(控)股与被持(控)股的关系.债转股后,金融资产管理公司要对企业的股权逐步退出,债转股只是起点,股权变现、收回投资、盘活不良资产才是目的.债转股,金融风险并没有立即消失,只是发生了调整和转移.因此,金融资产管理公司合理设计退出通道,建立退出机制,有效收回资金至关重要.     

不良资产的管理与处置——并不轻松的话题

一年多来,四家金融资产管理公司圆满完成了不良资产的收购工作,并在资产经营管理上做了有益的探索,对防范和化解金融风险,促进国企脱困起到了积极的作用。今年以来,金融资产管理公司的工作重心已转到大规模管理和处置不良资产,最大限度地保全资产和减少损失上来。然而,目前在不良资产管理和处置的实际工作中,受到一些因素的制约,也暴露出一些矛盾和问题,这些矛盾和问题如不能及时有效解决,将直接影响到金融资产管理公司职能的发挥。资产管理与处置工作的制约因素、矛盾和问题１、相关法律不够完善从国外的情况看,金融资产管理公…     

农发行加快中间业务发展的策略

中间业务是指银行在资产和负债业务的基础上,利用技术、信息、机构网络、资金和信誉等方面的优势,不运用或较少运用银行的资产,以中间人或代理人的身份为客户办理收付、咨询、代理、担保、租赁和其他委托事项,提供各类金融服务并收取服务费的业务。《巴塞尔协议》规定,中间业务     

金融资产管理公司业务创新难点及总体思路

中国金融资产管理公司成立至今已经走过了五个年头。这五年,资产公司在促进经济发展,推动国有企业改制重组,调整社会资源的合理流动以及最大限度回收不良资产价值方面,取得了有目共睹的成绩。但是目前业务运作也面临前所未有的挑战,政策性收购的不良资产处置年限的临近,可处置资产减少,回现额和回收率逐年降低,对资产公司的业务发展形成严峻考验。一、资产公司业务创新的难点1.运作环境制约资产公司的业务发展。从运作环境看,AM C接收的资产质量很差。国外银行按照通过五级分类标准来区分资产质量,不良资产中的损失一般由银行自行消化,只…     

关于债转股退出通道及退出机制的思考

债转股是指以金融资产管理公司作为投资主体,将从国有商业银行剥离出来的对国有企业的债权转变为金融资产管理公司对国有企业的股权,国有商业银行与企业间的债权债务关系转化为金融资产管理公司与实施债转股企业之间持(控)股与被持(控)股的关系。债转股后,金融资产管理公司要对企业的股权逐步退出,债转股只是起点,股权变现、收回投资、盘活不良资产才是目的。债转股后,金融风险并没有立即消失,只是发生了调整和转移。因此,金融资产管理公司合理设计退出通道,建立退出机制,有效收回资金至关重要。一、债转股的退出通道在借鉴国际经验的同时,…     

试论债转股的风险及其防范

债转股是债权转股权的简称，是指国家把原来银行与企业之间的债权债务关系，转变为金融资产管理公司与企业之间的控股与被控股的关系，由原来的还本付息转变为按股分红。也就是说把国有银行现有的不良资产（准确地说是国有企业欠国有银行不良贷款中的一部分），转化为国有银行（通过金融资产管理公司）对这些企业的投资。一、我国实施“债转股”的风险分析１．道德风险。在当前政府———银行———资产管理公司———企业四者之间既定的信息结构和利益结构中，它们任何一方都有可能具有较强的逆向选择和道德风险。如果操作不当，不仅资产保…     

债转股的评价与运作

为了支持国有大中型企业实现三年脱困目标,继《封闭贷款管理暂行办法》出台之后,国家又推出振兴国有企业的另一重要措施,即通过国家开发银行以及新组建的工、农、中、建四大国有商业银行下属的华融、东方、长城、信达金融资产管理公司实施债权转股权方案,简称债转股。债转股的具体操作,即以金融资产管理公司和开发银行为主体,将有关商业银行的不良信贷资产转为金融资产管理公司对企业的股权,使原来商业银行与企业的部分债权债务关系,转化为金融资产管理公司和国家开发银行与实施债权转股权的企业之间持股与被持股、控股与被控股的关…     

金融资产管理公司业务创新难点及总体思路

中国金融资产管理公司成立至今已经走过了五个年头.这五年,资产公司在促进经济发展,推动国有企业改制重组,调整社会资源的合理流动以及最大限度回收不良资产价值方面,取得了有目共睹的成绩.但是目前业务运作也面临前所未有的挑战,政策性收购的不良资产处置年限的临近,可处置资产减少,回现额和回收率逐年降低,对资产公司的业务发展形成严峻考验.     

五部委联合发布《金融资产管理公司监管办法》

为适应金融资产管理公司(以下简称资产公司)集团化、多元化发展的监管需要,实现对资产公司的有效监管,银监会与财政部、人民银行、证监会、保监会五部委近日联合发布《金融资产管理公司监管办法》(以下简称《办法》),对资产公司集团综合经营及集团管控从监管制度上进行了规范。《办法》分为十一章,共一百六十五条,主要包括总则、公司治理、风险管理、内部交易管理、特殊目的实体管理、资本充足性管理、财务稳健性管理、信息资源管理、信息披露、监管罚则和附则等内容。     

我国资产评估行业存在的问题

资产评估行业是指运用专业优势，对市场主体的各类资产价值与相关事项提供测算、鉴证、评价、调查和管理咨询等各种服务的现代服务业。本文探讨当前我国资产评估业存在的主要问题，并提出具体构想。     

处置银行不良贷款必须“双管齐下”

组建金融资产管理公司，从外部集中处置银行不良贷款 我国首家金融资产管理公司──中国信达资产管理公司于１９９９年４月２０日在北京成立，注册资本为１００亿元人民币。信达的主要任务是收购、管理和处置由建设银行剥离的不良资产，以最大限度保全资产，减少损失为主要经营目标。这是我国处置银行不良贷款，防范金融风险采取的一个重大举措，其现实意义是明显的。一方面，组建独立的资产管理公司有利于各商业银行卸掉历史包袱，轻装上阵，加速发展，从而建立一个稳健发展的银行体系，使国有商业银行以更加积极、开放的姿态参与国际市场…     

企业资产评估亟待规范

资产评估是由专门机构和人员根据评估目的和国家法律、法规及相关资料,按照一定程序,采用科学的评估标准和方法,对被评估资产的现行价格进行的评定和估算,它是一种动态性、市场化的经济活动,属于中介服务业务类型。在资产产权转移、资产流动、企业重组、企业兼并、企业清算、经     

森林资源资产评估几个基本问题的思考

森林资源资产评估是“根据特定的目的,遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定和估算”。它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况、及所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行多因素分析的基础上,对森林资源资产所具有的现在市场价值进行的评定和估算。一、森林资源资产评估标准它是关于森林资源资产评估所适用的价格标准的准则。它要求估价类别与资产业务相匹配。一般地讲,一种资产具有多种价格标准,如重置成本…     

国有商业银行不良资产证券化

一、资产证券化的定义资产证券化是20世纪七十年代最早产生于美国的一项重要的金融创新。它是二战后世界金融领域里的资本市场代替金融中介,直接融资代替间接融资这一趋势中的重要产物,更是其重要的组成部分。资产证券化是通过金融工具———资产支持证券来开展的。资产支持证券是指这样一种证券:“它们主要由一个特定的应收款资产池或者其他金融资产池来支持,保证偿付。这些金融资产的期限可以是固定的,也可以是循环周转的。根据资本的期限,在特定的时期内可以产生现金流和其他权利,或者资产证券也可以由其他资产来保证服务或保证按期向证…