以资抵贷实践中的难点及对策

近年来,借款人或担保人无力以货币资金偿还金融机构贷款,众多金融机构采取以资抵贷的情况大量增加。这种办法虽为盘活信贷存量资产开辟了一条新的有效途径,但在实际操作中困难重重,难尽人意。“以资抵贷”的提法正确与否姑且不论,单就其本意及初衷无可非议,而且也符...     

当前农村信用社抵货资产管理亟待加强

目前 ,随着农村信用社依法保全信贷资产安全的意识不断增强 ,信用社为保证信贷资金安全而对不能按约偿还到期借款的借款人进行“以资抵贷”取得的抵贷资产呈不断上升趋势 ,在管理中存在很多亟待解决的问题。笔者试就农村信用社抵贷资产的取得、处置和管理中的问题及治理对策谈谈自己的浅见。一、当前农村信用社抵贷资产中存在的主要问题抵贷资产是指借款人不能按约偿还到期借款 ,农村信用社根据借款合同及有关法律规定 ,按照规定程序取得借款人、担保人有关财产的所有权和使用权或处置权而形成的待处理资产。目前 ,农村信用社以物抵贷大体可…     

农业银行以资抵贷工作问题分析

随着商业银行资产保全工作的进一步加强和依法清收工作力度的加大,加上抵押贷款的全面推广,商业银行抵贷的物资也越来越多,以资抵贷过程中暴露出来的问题也应引起我们足够的重视。因此,列举以资抵债过程中存在的问题和研究解决这些问题的具体措施,对于我们农业银行减少资产损失、优化增量贷款十分必要。     

透析抵贷资产管理过程中的“冰棍效应”

目前，农村信用社不良资产中的绝大部分，为各类企业历年沉淀下来的不良贷款，而清收盘活该类不良资产的主要方式是以资抵贷。然而受市场、法律、政策以及农村信用社自身等诸多环境因素制约，农村信用社近年来收回的许多抵贷资产变现率极低，部分抵贷资产还呈加速贬值现象，就如同冰棍一样，放在保温箱中融化较慢，而一旦拿在手中，如不及时处理，就会迅速融化。抵贷资产管理过程中的这种“冰棍效应”，应引起我们的高度重视。一、抵贷资产加速贬值的主要原因一是对抵贷资产管理不善。目前，农村信用社收回的抵贷资产种类繁多，几乎涉及到生…     

农村信用社抵贷资产管理研究

抵贷资产是指借款人在不能按照借款合同的规定归还贷款时,由借款人、担保人、贷款人三方协商或经仲裁机构仲裁、或经法院判决或裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产.近年来,农村信用社为最大限度地防范信贷风险,以收抵贷资产办法减少损失的情况大量增加,然而,对抵贷资产的管理却成为日益突出的问题,严重制约着农村信用社的业务发展.     

当前农村信用社抵贷资产管理亟待加强

目前,随着农村信用社依法保全信贷资产安全的意识不断增强,信用社为保证信贷资金安全而对不能按约偿还到期借款的借款人进行"以资抵贷"取得的抵贷资产呈不断上升趋势,在管理中存在很多亟待解决的问题.笔者试就农村信用社抵贷资产的取得、处置和管理中的问题及治理对策谈谈自己的浅见.     

信用社抵贷资产存在的问题及对策

近年来，随着信用社经营业务的不断扩大，借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿贷款本息的情况大量增加，农村信用社由此取得的抵贷资产也就逐渐增多。当前，加强信用社抵贷资产的管理、处置和盘活就显得更为迫切和重要。为此，笔者曾专门对信用社取得的抵贷资产进行了调查，发现信用社在抵贷资产的确认、取得、管理和变现处理等方面存在一些问题，现提出与大家探讨。问题一：待处理抵贷资产科目成为信用社转移不良贷款的一个“避风港”抵贷资产是指借款人不能依约归还贷款时，经借款人、贷款人、担保人三方协商，或者仲裁机…     

加强农村信用社抵贷资产管理

近年来，随着企业改制工作在全国范围内的深入开展，为防止改制企业悬空、逃废金融债务，各地农村信用社在不良贷款清收过程中，通过以资抵贷方式取得的用于抵偿贷款本息的抵贷资产日益增多。由于抵贷资产具有不能生息、难以变现、不便管理、容易流失等特点，不仅加重了信...     

对以产抵贷工作实务操作问题的探讨

深化企业产权制度改革是当前建立现代企业制度，适应社会主义市场经济的必然趋势，它必将对金融部门保全信贷债权带来深刻的影响。以产抵贷作为金融部门在企业改制条件下保全信贷资产的一种方式，应如何进行实务操作？到目前为止，尚未有明确的政策措施和实务操作细则。为此，笔者对以产抵贷工作中的几个具体实务操作问题作粗浅的探讨。一、关于对以产抵贷工作认识问题以产抵贷作为保全信贷债权不得已而为之的新举措，金融部门应以此作为现阶段防止信贷资产流失，活化存量资产，争得保全信贷资产主动权的有效手段。从有利于保全信贷资产角度…     

以资抵贷浅析

以资抵贷浅析张宏伟随着农村金融体制改革的纵深发展，如何活化不良资产，弱化信贷风险，从而获得最大限度合理利润，是农村信用社亟待解决的一大难题，各级农村信用社在清收不良资产、盘活存量工作中都采取了得力措施，如对确无偿还能力的企业采取以资抵贷办法，使资金损...     

金融机构依靠拍卖抵贷资产实现收息途径不可取

以资抵债资产是指金融机构在行使债权过程中因借款人还款能力不足，金融债权机构通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三责任人的合法有效的资产，通常称抵贷资产，属风险资产的一种。包括动产、不动产、无形资产三大类。随着金融机构风险资产管理体制改革创新的不断深入，抵贷资产的清收管理及拍卖变现力度的逐步加大，从而为银行、信用社活化存量信贷资金，大幅度降低不良资产占用水平带来契机。     

林地资产应随林木资产一起评估抵贷

国有林场林木资产和林地资产是场顶梁柱资金,目前,前者允以抵贷,后者不能连同抵贷,无形中诋毁林场的抵贷能量和融资水平。为此,力主两大资产应随从抵贷,以充分发挥森林资源"以少胜多"的综合效应功绩。     

以物抵贷:想说爱你不容易

时下，不少金融机构在清收不良贷款时，用欠贷单位的财产物资来冲抵贷款，有的金融机构因为扣收财物较多，被戏称为“百货公司”（这与国外一些银行因金融产品丰富而博得此名大相径庭）。那么，对金融机构来讲，“以物抵贷”，味道究竟如何呢？以物抵贷，鸡肋乎？熊掌乎？...     

实施抵贷返 租优化资产结构

近年来,新泰市供销社坚持向深化改革要活力,积极探索调整资产结构,规避经营风险的新途径,并成功实施了抵贷返租工作,使企业重新焕发了生机和活力。2000年全社完成商品销售总额4.3亿     

基层农村信用社以物抵贷问题研究

近几年,随着农村信用社经营风险防范机制的不断完善,以物抵贷业务迅速增加,已成为清收、降低不良资产的主要手段之.但在实际操作过程中存在的严重问题已成为当前农村信用社进一步深化改改的关键.监控和盘活基层农村信用社的抵贷资产,不仅关系至4农村信用社的经济效益、竞争能力和自我发展,而且影响到农村经济的正常运行和金融风险的防范.     

论企业改制的金融对策

随着经济体制改革不断深入,特别是党的"十五大"后,为扭转大中型企业的亏损局面,国家对企业实行"抓大放小"的改革政策和措施,企业产权制度改革正在全国各地全面铺开。与此同时,一些企业在改组、兼并、租赁、破产等过程中,转移企业资产、逃避、悬空金融机构贷款,使金融企业信贷资产风险不断增大,给金融机构的改革和发展带来了新的问题。问题之一：金融机构贷款难以落实。企业在实行股份制或股份合作制改革过程中,实施租赁、兼并、拍卖、破产等不同形式的改制,在转移资产的同时转移了债务,使金融企业贷款债权难以得到相应的转移和落…     

加强抵债资产的管理应建立资产转化机制

农村信用社在加强抵债资产的管理方面，一个重要问题就是要建立资产转化机制。一是出售。出售是使资产变现最简捷、最直接、最有效的方式，也是处理抵债资产的首选方式。出售的方式可通过拍卖，也可通过中介市场。为减少信贷资金的损失，对收到的以物抵贷资产要抓紧拍卖。如果抵物放置时间过长，不仅加大了仓储和管理费用，而且随着时间的推移，商品的陈旧程度和性能老化将逐渐暴露出来。在处置过程中，信用社要坚持“公平、公正、公开”的原则，提高资产处理透明度，遵循市场规律，全面推行“公开拍卖”的处理方式。在拍卖前，信用社确定抵…     

以物抵贷:不要步入岐途

以物抵贷：不要步入岐途宗启军农村信用社在信贷运作过程中，以物抵贷已成为近年盛行的一种新的清偿债务的方式。它虽为解决债权债务问题提供了新途径，但随着规模增大，问题也日益突出。企业以物资抵还贷款本息形式多样，方法很多，且无论是非，其结果最终是物品进了信用...     

加强集体资产的有效营运

去年下半年,江苏省东台市廉贻乡对10个乡办企业全面实施改制,除自来水厂由乡集体控股外,其他企业全部实行先售后股。10个企业经评估共有净资产993.8万元;剥离335.6万元,出让净资产658.2万元。经公开竞价出售,资产升值168.2万元,实际变现收入826.4万元。企业改制后集体资产有货币形态的,也有实物形态的,有参股的,又有出租的,以及少量闲置的;有应缴未缴的,也有帐销案存的。怎样正确运作这些资产?是新形势下亟待解决的现实问题。廉贻乡针对集体资产的不同特点,在实践中采取适应市场经济需要的资产营运方式,建立了集体资产三层营运框架:第一层是建立乡集体资产管理委员会(简称资管会),行使集体资产重大经营决策权、收益分配审批权和检查监督权;第二层是组建集体资产经营公司,受资管会委托,行使乡镇企业集体资产经营权,承担集体资产保值增值责任;第三层是资管会向集体参股、控股企业派出集体资产产权代表和监管代表,负责集体资产的保值增值和营运监管。在具体操作上,廉贻乡根据集体资产存在的不同形式和形态,分别采取了不同的营运办法:     

强化农村集体资产管理 确保农村集体经济稳步发展

为研究制定我省农村集体资产运营管理政策,最 近,我们选择了山区、次发达地区、发达地区三种类型 地区的10个乡镇,对清产核资汇总资料结合当地农村经 济发展情况进行分析,发现农村集体资产在形成、积累 和运营过程中存在一些不容忽视的问题。如何解决这些 问题,确保农村集体资产规范运作,集体经济健康发 展,已成为当务之急。 一、农村集体资产构成 农村集体资产构成主要以资产总额、负债总额、所 有者权益三大科目反映。资产总额由流动资产和固定资 产构成,流动资产主要以货币(现金)体现,包括了应收 帐款;固定资产是实物形态以货币计价体现,包括了生