对贵州省涉农贷款情况的调查

本文通过对贵州省涉农贷款发放情况、需求与满足情况的调查，发现贵州省金融机构涉农贷款快速增长，农户、涉农企业贷款需求旺盛，但农村金融支持力量薄弱，涉农贷款隐藏着较大风险，涉农贷款供需之间的矛盾依然存在。为探索金融更好地支持贫困地区社会主义新农村建设的途径，作者提出了相关建议。     

“三看”巧贷质押贷款

质押贷款，是以客户未到期的定期储蓄存单、保单、国债等做质押．从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。它是目前最为普遍使用的一种贷款形式。特别是这种贷款具有利率最低、手续最为简便、办理速度最快的特点。很多人在急缺资金时，往往喜欢选用这种方式来满足自己的需求。     

如何申请个人消费贷款

个人消费贷款是五花八门的贷款业务中的一种，由于其利率较低，额度申请灵活，贷款期限较长，且可以满足个人的消费需求，引起了一些白领的关注。     

对当前企业贷款难的情况调查

对过去的一年如东县各国有商业银行和农村信用联社当年贷款升降额在100万元以上的贷款对象进行分析，发现该县“高、大、优”企业资金需求、个人小额贷款需求、风险较小的行政单位资金需求基本得到了满足，但仍有一部分企业贷款难。     

声音

8月30日，工商银行董事长萎建清在2012年中期业绩发布会上表示，下半年房地产调控仍不放松，将审慎对待房地产开发贷款，房地产贷款将主要倾向满足存量贷款需求。     

邮政储蓄银行“阶段性等额本息还款”方式不适合农户小额贷款

邮政储蓄小额贷款是邮政储蓄银行2008年下半年面向农户和商户重点推出的一项新的贷款产品，主要包括农户小额贷款和商户小额贷款两大类。该产品一经面世，便以其简便、快捷的贷款方式得到许多农户和商户的认可，贷款余额稳步上升。为详细了解一年来该项贷款业务的发展状况和贷款使用过程中各方面的反映，日前，我们对吉林省柳河县邮政储蓄银行小额贷款发放使用情况进行了调查。调查结果显示：邮政储蓄银行小额贷款在解决农户和小企业主小额、短期流动资金需求，有效缓解县域信贷资金紧张局面上，     

建立中小企业贷款保险制度的可行性分析

中小企业已成为我国最具活力的经济增长点，对贷款需求很大，而银行出于安全考虑，对中小企业贷款格外谨慎，出现了中小企业贷款难的新问题。本文认为，民营私营个体企业是市场经济的产物，解决这一问题的出路必须使用经齐手段；建立贷款保险制度是较为两全的办法。     

海南省助学贷款的现状及对策建议

开展国家助学贷款工作，是党中央、国务院实施科教兴国战略的一项重要决策，海南省国家助学贷款远不能满足贫困学生助学贷款需求，给教育事业的发展带来影响，本中笔对海南省国家助学贷款进行了分析，并提出对策建议。     

国有商业银行抓大放小对县域经济影响的调查

近几年，国有独资商业银行在贷款营销方面实际上在实行抓大放小的策略；建设银行延寿县支行除个贷业务外，每笔贷款均需通过其上级审贷委员会审核，不仅对低于200万元的贷款需求根本不予以考虑，而且对原有100万元贷款的客户均被列入市场退出行列，只收不贷。农业银行延寿县支行由于没有新增贷款规模，每笔贷款的审批权也均需提交其上级贷审会。     

建立助学贷款可持续发展机制的探讨

目前，助学贷款实际发放数量与贷款需求差距较大，尤其是随着还款期的到来，国家助学贷款风险日益显现，较高的贷款违约率使商业银行放款速度受到影响，部分省、市甚至停办，矛盾日渐突出。探索建立可持续发展机制，进一步推进助学贷款业务发展，已成为急需关注的现实课题。     

个人信贷业务的市场环境

个人信贷业务是指商业银行向城乡居民发放的质押贷款、消费贷款和生产经营贷款。当前，这项业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点。 把握政策导向，抓住市场热点， 充分认识农业银行发展个人信 贷业务的可行性和必要性 １９９６年８月份以来，国家大幅度下调了贷款利率，仅半年至一年短期贷款利率下调４．２３个百分点，降幅达４２％，其中个人住房消费信贷还执行特定的优惠利率。这种长时期的低利率货币政策，对启动资本市场，引导个人信贷业务的发展起到了直接的杠杆作用。 近年来，国家为了扩大内需，缓解有效需求不足与供…     

“小额加联保”双管齐下——德阳市解决农户贷款难问题的经验

近年来，德阳市农村信用社切实转变经营观念，努力发挥农村金融主力军作用，大力推广农户小额信用贷款和农户联保贷款，积极探索大额农户贷款需求的解决途径，在解决农户贷款难问题方面为大家提供了很好的经验。     

个人住房抵押贷款期限不匹配问题的对策分析及建议

在对商业银行个人住房抵押贷款期限不匹配的背景进行了解的基础上，对商业银行可采取的对策进行了分析。在商业银行避免不匹配问题的途径受到限制的情况下，商业银行采取的措施与个人住房抵押贷款的发展要求产生了矛盾，限制了居民购房的需求。可调整利率抵押贷款在一定程度上解决了不匹配问题，但更为彻底的解决方案是建立我国的个人抵押贷款的二级市场，实行个人抵押贷款的证券化，以及通过互换等金融工具在金融市场上进行不匹配问题的管理。通过商业银行与人寿保险公司签订互换协议是目前比较具有可行性的一个解决方案。     

商业银行：不做冒险者

个人消费贷款是金融机构向个人客户发放的,用于满足客户消费需求的贷款业务。我国现行的个人消费贷款包括个人住房贷款、个人住房装修贷款、汽车消费贷款等,其中个人住房贷款和个人汽车消费贷款余额约占个人消费贷款总余额的70％以上,是我国商业银行个人消费贷款的主要业务品种。     

完善洛川县小企业贷款的思考

2005年7月28日，银监会发布了《银行开展小企业贷款业务指导意见》，《商业银行小企业授信工作指引》，经过近两年的运作，小企业贷款需求与满足状况如何，近期我们对洛川县进行了了调查，并提出几点建议。     

新变化 新问题 新思路——基于株洲区域“三农”资金需求与供给的调查

正"三农"资金需求呈现的新变化资金需求大额化。近年来,农村群体发生了新变化,广大农村已涌现出一大批种养加工能手、大户和组织。随着经营规模的不断扩大,传统的小额信贷难以满足三农需求,大额贷款需求直线上升。调查显示,许多农民购买化肥、种子、小型机具,基本上不再需要贷款,贷款都是投资一些大项目。经济越发达贷款需求额越     

农户贷款利率高的成因分析——基于对德惠市农户贷款情况的调查

近几年，国家连续出台给予涉农贷款财政奖励、减免农业贷款营业税等政策鼓励金融机构支持“三农”经济发展，中央银行也利用差额准备金率、支农再贷款等政策鼓励金融机构加大对“三农”的信贷投放力度，金融支持“三农”发展的力度逐渐加大。从现实的效果看，涉农贷款增量稳步提升，农户贷款需求得到一定程度地满足，但目前农户贷款的利率较一般商业贷款来说普遍偏高，这一问题需要得到关注与解决。     

中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”

为促进我国房地产市场和房地产金融的健康发展，提高人民群众居住水平，建设银行作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行，始终坚持以客户为中心的经营理念，为满足客户多样化、个性化的贷款需求和理财需求，通过产品和服务创新，不断丰富个人住房贷款产品系列，用实际行动回馈客户、回报社会，努力帮助千家万户共圆住房梦想。去年以来，针对购买自住住房的普通百姓的需求，     

基层农信社发放小额农户贷款要注重兼顾两头

近年来，农村信用社通过发放小额农户贷款有效改善了广大农民贷款难的问题。但对部分地区调查发现，一些农信社发放小额贷款忽略了农村经济中特贫户和特大富裕户对贷款的需求。     

创新置换贷款 提高外汇贷款综合收益

近几年，人民币贷款利率远高于美元等外汇贷款利率，本外币贷款存在较大的利差，导致国内市场对美元等外汇贷款需求强烈。而建行目前外汇资金实际情况是：美元头寸严重不足，还存在拆借成本高，拆借程序多、时效性不强等问题。相对而言，部分企业已在港上市使得港币资金相对充裕，而港币资金上存收益较低，通过分析，近几年来港币汇率与美元汇率一直保持联系汇率，即在短期内美元和港币的汇率不会有大的波动。