房企

朗诗保利“割地开发”另类合作 5月22日，朗诗保利联合开发的朗诗保利麓院项目举行发布会，宣布预计7月底将推出一期房源，包括联排别墅、叠加别墅和花园洋房。双方宣布的在该项目的合作方式让人直呼意外。     

别墅物业引领花乡板块升级

从2004年以来，花乡板块房地产市场持续升温，从早些时候的“恰海花园“到“未来城“、“总部基地“、“三环新城”以及200万平方米的超级大盘“万年花城“，项目品种多样化逐渐丰富着花乡板块的地产市场。2005年8月20日以来，位于世界公园南侧的别墅项目“大溪地“重磅推向市场，并且获得市场热烈追捧，使花乡板块从经济适用房、普通住宅项目到别墅的居住物业产品线开始形成，标志着该区域房地产市场已渐趋成熟。     

保利锦里:“氢泉”养生 度假天堂

开发商:保利地产项目区域:惠州市龙门广东南昆山国家森林公园旅游度假区项目特色:项目位于南昆山,距离广州45分钟车程,是保利地产在珠三角中心片区打造的集别墅、洋房以及度假酒店在内的第一个纯旅游度假项目,也是目前央企保利首创“分享经济”下新旅游地产的首个项目。与途家伊思德签订酒管公司经营协议,切切实实“会赚钱的房子”。其以广东最优秀的温泉资源为基础,这     

保利地产：当诚信邂逅和谐

2005年对于央企五朵金花之一的保利房地产股份有限公司，是不同寻常的一年。经过13年的励精图治，保利地产加快了在全国的扩张速度，在重庆、上海、北京等全国八大城市开发出系列保利产品，项目销售全线开花，捷报频传。2005年，保利品尝着多年执着的品牌运营结出的硕果，品牌力量厚积薄发。无论是产品创新还是市场运作方面。都展现了央企“五朵金花”的大家风范，也显示出保利进军全国的“地产航母”气派。2004年，保利地产跃居中国房地产十大品牌之列；而仅仅过了一年，保利地产品牌运营再攀高峰，荣登2005，中国房地产品牌价值五强之列，为2005年保利地产创造“中国和谐人居年”给出了一份满意答卷。     

保利地产以差异化战略取胜

今年十一黄金周，保利地产再次体现其差异化战略，隆重推出保利百合花园的复式单位，这将是海珠区现时唯一的复式单位，而重点推出的保利香槟花园也是珠江新城罕有的低密度园林小区，保利花园二期则在户型设计上加入了新颖的”五开窗”设计，受到许多买家的追捧。     

企业

保利地产09年买地投资461亿 CRRC数据显示，保利地产2009年投资461亿元，新增1464万平方米土地储备：总土地储备近3000万平方米。此外，2009年保利地产所获得的土地地价不菲。数据显示，保利地产09年前9月的平均楼面地价为3254元／平方米，而2008年，保利新增土储的平均楼面地价为1036．42元／平方米，较2007年下降61．04％，均以低价获得。同时，数据显示，2009年以来保利已经摘取了4个“地王”项目，为此，保利地产需支付的地价款为112．14亿元。     

信息直通车之企业动向

保利地产8月登陆A股继世茂房地产股香港顺利上市之后,国内房地产再次掀起上市之势。保利房地产股份有限公司(下称保利地产)已从7月6日开始向56家机构进行询价,预计8月3日前登陆A股。据相关人士透露,保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行不超过1.5亿股A股,占发行后总股本5.5亿股的27.27%,发行前,每股净资产为2.38元。本次发行募集资金将用于广州保利花园二期、广州保利香槟花园及重庆保利花园一期3个项目。招股意向书显示,保利地产在2002年成立于广州,到2005年底,保利地产实现了净资产3.1倍和总资产8.3倍的增长,企业税前利润实现122%…     

北京市别墅市场调查与分析

北京市别墅市场以丽京花园的高价热销为标志开始于1992年．1993年刚刚兴起的别墅市场就受到了公寓等物业的冲击，加之立项建设的项目过多．造成市场不太景气。由于高档物业的过度开发．1995年国务院发出通知，别墅等高档住宅及度假村原则上     

保利：品牌战略的延伸

第一次接触保利·垄上别墅是在春季房展会。当时，两件事给记者印象非常深刻。一是在国贸一层展会东南八口上方的广告，绿底白字，非常醒目，远远就能看见．二是售楼小姐的介绍“现在买我们项目特别划算，每平方米还不到7000元。这种价位，在四环边连普通住宅都买不到。何况我们是别墅，在北六环边上！”     

他山之石

保利垄上别墅开发新思维，住总东岸开创标志性住宅的新纪元。     

澳门“赌王”进军广州楼市

近期,由“澳门赌王”何鸿燊旗下企业香港信昌地产投资有限公司和保利南方集团联手开发的黄埔花园举行奠基仪式。据了解,位于黄埔区丰乐路的黄埔花园是其广州开发的首个住宅项目。香港信昌地产有关负责人更称,在未来一两年内,该公司在广州天河区     

保利地产造梦千灯湖

2005年3月,保利地产一举拍得佛山桂城千灯湖板块上的三幅核心地块,开始了在佛山的造梦之旅。在政府着力打造广佛经济圈的大背景下,与广州接壤的南海区位价值不言而喻。桂城作为南海区政府所在地,占据着广佛经济区"主轴——中轴线"中央黄金节点,被定位为"广佛 RBD"。目前保利地产在该区拥有保利水城、保利·千灯湖一号公馆、佛山·保利花园和保利皇冠假日酒店四个项目。其中保利水城业已封顶;保利·千灯湖一号公馆已于六月开盘,价格从开盘时的7000元/平方米攀升至如今的11000元/平方米;佛山·保利花园将于年底入市;保利皇冠假日酒店亦在建设中……这一系列动作,都昭示着保利地产在佛山中央黄金地段,正开展着一个个造梦的工程。     

楼市新政之下，福州别墅市场路在何方？

遭遇“史上最严厉”的楼市新政,住宅市场或将面临一场空前的“洗礼”,作为住宅项目的高端产品,别墅市场将作何反应？在差别化信贷政策严格执行的“后新政时代”,别墅是否还具备“领涨抗跌”的功能？2010,福州别墅产业又会否迎来全新变革……     

广告投放，怎样达到最佳的效果

随着时间的推移，“双八条”带来的严酷影响在京城房地产市场似乎正在逐渐减弱，一些品牌公司开始大胆试水，纷纷将项目推向市场。自7月下旬以来，已经有北京星河湾、保利·垄上别墅、富力·信然庭、富力·又一城、富力·爱丁堡、城建项秀青溪、NAGA上院等一大批新盘面市，与有些人的悲观预期不同，这些新上市项目，大都取得了不俗的销售业绩。     

5个地产项目的5种营销策略

自成立以来，兴业地产所代理过的楼盘不下数十个，这些项目中，大部分是兴业地产母体城建集团旗下的楼盘，如岭南花园、荟雅苑、星汇园、江南新苑、财富广场、天俊国际、宏城花园别墅、南沙滨海花园等，也有一些外接项目，如麓景雅苑、汉苑等。虽然这些项目各有特点，面向的客户群体和面对的竞争对手，甚至项目的类型也有不同，但在兴业地产的代理下都取得了成功!兴业地产的成功之道可以从其代理的一些具有代表性项目中体现出来，如高端住宅社区江南新苑、顶级写字楼财富广场、商住项目天俊国际、顶级别墅社区宏城花园以及外接项目汉苑。从这些楼盘中部体现了兴业地产的服务宗旨“诚信为本、全程服务”。总的来说，兴业地产以变通的营销手法应付不同项目的销售。     

后全国化时代的浙江保利战略思考

保利地产以广州、北京、上海三大城市为中心，在全国18个城市同时拥有近百个项目在同步开发。2002年以来保利实现了跨越式发展，而浙江，人文富庶之地，正是保利地产棋行天下的重要一步，也必然在保利的后全国化时代扮演关键棋子。     

广州楼市迎来盛夏果实

今年可谓房地产市场的政策年，“拐点”、“分水岭”，这是各家媒体或专家对新政下广州楼市预测用得最多的词之一，也反映新政对楼市影响之大。因此6月楼市，业界小心翼翼，不像以前一样没拿到预售证也统统入市，加上新政策更是一个接一个，市场也有一定的观望之风，所以楼市提前进入了休整期，但随着广州楼市楼价平稳上升，发展商终于放下心头大石。 从7月份广州楼市淡季开始，纷纷推出新盘新货，例如雅居乐南湖半岛别墅、祈福新村活力花园的二期、荷塘月色二期、历德雅舍新一期单位、盈彩美居全新一期”菁品”、朗晴居“朗晴·大学印象”等新货都会在7月推出，珠江地产马赛国际也在7月份正式发售。而且富力天河华庭等楼盘也在8月份开始做推广，广州楼市迎来盛夏的果实。     

又到“八仙过海”时

年年岁岁花相似，岁岁年年景不同。2006年年尾又将转瞬而至，“新政”、“土地”、“金融”、“房价”等等依然是今年地产永远不变的核心话题，然花相似而景不同，当我们逐梳理，发现不乏戏剧性的情节。     

保利·香雪山——萝岗豪宅名片

致力于打造成“萝岗新城行政中心第一豪宅”的保利香雪山10月1日开放香雪山山顶公园，同时在现场设立咨询点，市民可在山顶公园观景平台俯瞰项目进度与周边环山景观与市政建设情况。作为保利地产十五年品牌的标杆项目，保利·香雪山终于要揭开其神秘面纱了。     

看点

地产新政“立竿见影”，走下高阶的商品房，二线城市地产泡沫之辩，破解赢利密码，中国城市发展“成本”高出全球平均水平，房贷新政下一步，空置新组屋公开售卖 激起阵阵浪花，中国正在推进金融体系改革。