公房出租出售哪个合算

北京市已取得产权的已购公房和经济适用住房可以上市交易，这对于不少乔迁新居或准备购买新房的家庭来说，旧房出租合算，还是出售合算，成了一个难题。     

北京解决国企职工住房困难 公房使用权可出售

经济学家吴敬琏最近强调指出，我国企业需加大改革和重组步伐，以应对加入世贸组织和经济全球化进程不断加快所面临的系列挑战。吴敬琏分析，我国企业当前面临非常严峻的挑战，跨国企业已经开始全面整合在中国的市场资源，正在酝酿着对中国市场新一轮的冲击波。在中国加入世贸组织后，各国企业迅速开始加快各大生产线和各个事业部门整合的步伐。主要是将各大产品生产线排队，没有优势的部分予以舍弃，有优势的部分则一定要控股，并用其全球通行的管理模式对中国公司进行管理。完成了资源整合后，等待市场及技术变化带来的机会随时向中国市场…     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展，现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等，导致住房公积金管理存在漏洞，运营效率低下，增值收益率低，因此加快住房公积金改革势在必行。     

高校已购公房上市交易现状与管理对策探讨

公有住房作为高校极其重要的物质基础和资源,直接关系着教科研队伍稳定和学校人才引进,已购公房上市交易工作上多年来高校因种种原因仍未全面推进,本文在分析该项工作现状的基础上,认为高校公房上市是国家深化房改的必然结果,并从遵循原则、推进产权证办理、提高物业管理水平和建立健全二级交易市场四个方面提出突破该工作"瓶颈"的几点对策。     

谈国有住房出售收入的交与留

<正> 公房出售资金的交与留确实是一个重大问题,它不仅直接关系到我国公房出售工作能否顺利进行,而且还涉及到今后公房出售资金的管理、使用以及住房国有资产管理模式和新住房投资体制的确立等一系列深层次的问题。就目前而言,在商品化、社会化的新住房制度尚未确     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

浅议住房公积金财务管理

在1991年,上海首推住房公积金制度以来,我国的该项制度已走过了23个春秋。多年来,我国的相关部门根据公积金事业发展的情况与所处的阶段,进行了相关管理条例的制定,以指导公积金事业的具体实施工作。从官方数据来看,目前能查到的是《2008年全国住房公积金管理情况通报》,显现在2008年底,我国公积金缴存总额接近2．1万亿元,同比增长27．5％。仅2008当年,缴存额达到了0．45万亿元,增幅达到了26％。由此我国公积金事业的发展可见一斑。但在我国住房公积金财务管理工作中,存在着一定的缺陷,并不利于其健康、有序的发展。基于此,对现有的不足进行分析,并有针对性地提出未来发展的对策与建议,以期能够指引着其管理工作的健康、有序开展。     

对按政策回城亲属公房居住权的法律探析

建国以来我国住房制度经历了由福利性分房转型为商品化的改革，由此涉及到按政策可以回城市亲属是否享有公房居住权问题，笔者认为对该问题的处理不能一概而论而应依据法律区别对待。     

浅议住房公积金实务处理

全面推行的住房公积金制度,使职工住房公积金储存额不断积累和扩大,积极稳妥地促进了公有住房出售,加快房改步伐和二级市场的启动,推动了经济适用房建设及单位职工集资建房,改善了城镇居民的住房条件.目前实行的住房公积金制度,是一种政策性行为,它的实务处理的好坏关系到国家政策的顺利实施,本文对此加以探讨并提出有益的建议.     

浅议住房公积金会计核算中出现的问题

住房公积金按权责发生制进行会计核算,核算年度与结算年度有所不同,并且住房公积金会计核算的侧重点与经营企业不同,成本核算和资金使用相关信息的及时性与准确性是重点。住房公积金会计核算在归集与提取、业务收支核算、应收或应付利息核算、增值收益分配、贷款风险准备金提取等方面容易出现问题。国家应不断完善住房公积金会计核算的相关制度、明细科目的设置以及应收、应付利息的会计核算,提高机构人员素质,建立科学的内部控制制度。     

我国住房公积金制度运行中存在的主要问题及成因

自1994年7月国务院发布关于深化城镇住房制度改革的决定以来,我国的住房公积金制度在借鉴国外经验、并与我国具体实践相结合的基础上成功地建立起来,成为推动住房改革和住房建设的重要举措,在开辟住房建设资金来源、发展政策性住房金融方面发挥了重要作用。到目前为止,全国已经     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。（从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。）住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。(从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。)住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

住房公积金制度问题及其对收入分配影响

我国住房公积金制度自建立以来,为我国职工解决住房问题提供了重要保障。但随着我国经济、社会的发展,原有的住房公积金制度逐渐显现出其局限性以及对收入分配不利之处。本文通过分析揭示了我国现行住房公积金制度存在的问题及其对收入分配的影响,并提出针对性建议。     

我国住房公积金制度存在的问题与对策探究

我国住房公积金制度自实施以来,不仅解决了职工住房问题,提供了社会保障,而且加快了城镇住房建设,推动了经济建设的发展。但是近年来,住房公积金被挪用、套用的案件经常发生,这也表明我国住房公积金制度还存在很多问题和漏洞。主要体现在住房公积金制度管理、利用率、公积金归集三个方面。文章就加强公积金制度管理,提高公积金的使用率,加强公积金的归集管理提出了具体的对策方案。     

浅议企业应收账款的管理

应收账款是企业在日常经营活动中,由于销售商品、产品或提供劳务,而向购货单位或接受劳务单位收取的款项,是企业流动资产的一个重要项目。应收账款的产生意味着企业的资金被其他企业所占用,严重影响了企业的资金周转,加大了企业的经营风险,这与企业缺少对应收账款的管理有很大关系。笔者主要就企业应如何加强应收账款的管理谈谈自己的看法。     

住房公积金增值收益的管理使用探析

众所周知,住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时,也带来了增值收益。目前,住房公积金增值收益的使用,存在着不和谐、不合理因素。将住房公积金增值收益用于低收入家庭个人住房公积金贴息贷款和分红,是更加符合推行住房公积金制度的目的,也是现阶段住房公积金制度发展的迫切要求,也是构筑和谐社会的需要。