"新楼王"浮出水面

人说他们是英雄,有人说他们是祸首;有人要给他 们发勋章,有人说他们炒高了房价;有人认为他们的确能 呼风唤雨,有人认为他们的神话是地产媒体造就的……这 就是深圳"新楼王"! 这里所指的"楼王",既不是新崛起的"福布斯"地产 新贵,也不是习惯于点石成金的地产名企,更不是受到置 业者异常追捧的"明星楼盘",而是生活在芸芸众生中的 普通人--群活跃在深圳楼市中、极具现代投资意识的地 产投资者。正是他们,谱写了一曲曲创富地产的美妙乐章。     

揭秘深圳“新楼王”

新楼王写真之一：一个小富即安的人 我买的物业只租不卖林生45岁，来深圳创业20年了，一直和朋友合伙做装修生意，赚的都是辛苦钱。1998年。林生听说朋友买商铺赚了大钱。也萌生了快速致富的想法，当年倾尽所有积蓄30多万元一次性买了一间商铺。“很不走运，商铺买来后。因为地段不好，商场经营不善。租不出去，砸在自己的手里。后来赶紧转手。最终赔了近10万元，算交了第一笔学费。”     

薪酬体系角力高薪诱惑按揭购房考验“负翁”心态——身价与身家

近年．国内多家机构新出炉的地产人力资源报告，包括深圳特区报地产新闻部“星期三地产”进行的“地产职业经理人薪情”调查部显示：地产人跳槽，虽然对收入不满不是最主要原因，但是位于首位的“个人发展”因素最终目的也是实现高收入。新的一年薪情几何?是深圳房地产界每一位从业人员部关心的话题，在私下交流中的提及率是最高的。     

央企地产整合“行路难”

央企涉及地产的1800亿元资产等待重组，然而，在各方利益博弈中，要取得这“飞来的横财”并不是一件轻而易举的事。央企地产重组之路的难度和艰苦性，在某种程度上是国有房地产企业甚至是国有企业改革的一个侧影。     

“新帅”宋广菊

“500亿没有瓶颈，660亿也不是终点，保利地产只会不断积淀、反思，反思哪些是该坚持的、哪些是必须舍弃的。3到5年再造一个保利。”这样铿锵有力的话语，是军人出身的宋广菊的标签之一。她留着齐耳短发，衣着朴素，黑白色调，依旧是军人本色。接近她的人都知道，她性格沉稳，胸中有丘壑，作风严谨，每天早上7点半准时上班。     

“地王”难成“楼王”

9月16日，位于上海苏州河北岸的苏河湾项目首次开盘，销售均价为5．6万元／平方米。与“地王”的显赫身份及高昂的楼面地价相比，其售价并不高。而这种低价入市也已成为当下不少“地王”项目的上市策略。     

关于地产“超勇”的话题

在这里被称为地产“超男”的男士们，说的是活跃在2006年中国房地产大舞台上的一群人，他们一部分是房地产业内的风云人物，一部分则不是。但是他们有一个共同特征，就是凭借被网络或媒体放大的与房子有关的惊人话语或一次壮举而成为地产界明星，并时不时在网络、电视或地产论坛上粉墨登场。他们相互争论，用娱乐的精神、娱乐的方式吸引大众的注意力，他们有“超女”的PK精神，甚至已经积累起不少人气，背后有大批“粉丝”。     

“时代地产乒乓球超级俱乐部”成立

5月27日，广州二沙岛南粤乒乓球交流中心热闹非凡。在这里举行的“广州时代地产乒乓球俱乐部成立暨运动员签约仪式”上，由时代地产董事长岑钊雄先生与广东省乒乓球协会主席陈绿平先生共同签约，由广州时代地产冠名赞助广东乒乓球女队，组成“广州时代地产乒乓球超级俱乐部”.     

“地”与“产”两手都要抓

物流地产项目要获得合理的回报，必须在“地”上做文章，在“产”上下功夫，突出“地”与“产”的协调统一。     

“顺驰”为何不顺

顺驰疯狂扩张“路线圈” 一度气势如虹的顺驰，何以今天要如此“贱卖”？作为国内曾经的“地产骇客”，被诩为“地产戴尔”的顺驰王国，何以会落到今天的地步呢？     

大放异彩的鹭岛“公园地产”

公园地产从一种公众或公用的资源，转成为私有的“公共空间”，这在厦门寸土寸金的土地市场上，成为了不可多得的创举。事实上，“公园物业”带来周边地产开发热潮，     

土地，一个“很好理解”的问题

在中国地产界中，若以资产而论，任志强的华远地产公司不是资产最多的房地产商，甚至都进不了京城地产三甲。不过，他本人但绝对是招来骂声最多的，在网友列出的“全国人民最想打的十人”名单中，他排名第三。近两年来任志强只要一开口说话，江湖上必然是一阵刀光剑影。尽管“板砖”横飞，他依然照说不误。他说，“真理不辩不明。”为此，业界给任志强起过一个绰号：“任大炮”。这一次，他操刀一篇《小肚鸡肠了》的文章，把炮头对向了土地问题，从土地供应到土地囤积，理论加实际的“小肚鸡肠了”一把，让人不得不佩服任总的专业素养：以下是这部分的原文摘录。     

市场化：工业地产新机遇下的“掘金”之路——工业地产 开发商的新奶酪

继住宅和商业地产之后，“工业地产”正逐渐成为新一轮的投资热点，悄然吸引着越来越多投资者和开发商的关注，成为他们眼中的又一次“掘金”机遇。 在资本的冲动中，不仅是格力电器、美的集团、海尔集团等国内家电巨子不约而同打着产业“扩军”的旗号大举圈地，建造自己的工业园区；甚至是浙江的民间资本、个体老板。都想把手里的钱投向工业地产；而一些大企业尤其是跨国公司的进入，更使得工业地产的模式日渐盛行。     

物流地产“捆绑”上路

一说到“平台”，人们就会想到“软件”。但实际上，任何产品——不仅仅是软件—都可以成为一个平台。与其“孤军奋战经营”，不如以综合性复合地产“产品平台化”经营理念来提供物流地产服务。     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

“老大”地位受到挑战打开“突破口”再领跑——激情不再？

“深圳地产是中国样板房”的说法缘起何处？是自封的，还是投票选出的？有待考证。不过，深圳地产领先全国的“超然”感觉，由此而根深蒂固。     

客户细分——专业地产“法宝”

市场越趋成熟，就越要在地产营销上倾注更多的精力。而通过“客户细分”，就可精确地“瞄准”有效客户，集中有限资源发动全面攻势，进而带来地产营销的主动与从容。     

“伪”开发商闪身石家庄地产骗局

一个没有任何开发资质、从未盖过一座楼的“开发商”，联手地产中介骗得投资人2000万余元后闪身失踪，众多投资人及相关部门陷入泥沼。2008年，“亿家”这个“伪”开发商在地产市场整体走低时行骗露迹。     

旅游地产：比的就是“适者生存”

如果不是住宅地产限购,商业地产限贷,旅游地产可能不会这么快映入大家眼帘。旅游地产,顾名思义,是依托旅游资源而建成的,它的范围涵括住宅、宾馆、度假酒店,甚至游艇会、温泉度假村、高尔夫住宅等。从2010年楼市调控趋紧开始,旅游地产已经慢慢成为各大开发商竞相挖掘的“金子”了。     

中远能“远离”地产吗？

即使魏家福成功剥离地产业务，即使78家央企从此与地产划清界限，也只是让舆论获得浮沫般的满足。它既不是公司业绩之胜利，也不是央企形象之胜利，更不是中国地产业之胜利。