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住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举,有效地解决了贫困家庭住房困难,提高了职工特别是中低收入职工购房支付能力。随着住房公积金资金归集量和个人住房贷款发放量的逐年剧增,资金风险问题也倍受瞩目。 相似文献
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住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。1991年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验,在我国率先建立了住房公积金制度,此后,全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心(以下简称“中心”)通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦,对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需,起到了无可替代的积极作用,与此同时,公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来,充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着… 相似文献
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本文认为,当前住房改革的重点是,抓好降低住房价格、建立住房信贷体系、完善住房公积金制度,提高职工购房能力,让职工买得起;同时,还要发展和规范物业管理,让职工住得好 相似文献
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住房公积金是我国住房制度改革的结果,住房公积金的最初目的是解决低收入者购房问题,在促进城镇住房建设方面,它对改善居民的居住条件等方面发挥着非常重要的作用,只有加强对住房公积金的管理,才能够更好地保障住房公积金的持续健康发展。 相似文献
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个人如何申请政策性住房抵押贷款●周振明政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金(即房改资金,包括公房售房款、职工住房公积金等)向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费,实现住房小康。以北京为例,北京... 相似文献
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住房公积金是一项政策性资金。随着住房公积金覆盖面的进一步扩大,住房公积金个人政策性贷款发放的逐日增多,住房公积金在个人购房中起着越来越大的作用。本文从住房公积金的性质进行分析,阐述住房公积金的诸多益处,得出结论:充分发挥住房公积金的作用,能够较好地维护广大住房公积金缴存者的利益,增强住房公积金制度的住房保障性作用。 相似文献
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论住房公积金制度的基本性质及政策定位 总被引:2,自引:0,他引:2
住房公积金制度,是指城镇在职职工在其工作工工资收入的一定比例逐月交存,全部归职工个人所有,记入职工个人的住房公积金帐户,由住宅资金... 相似文献
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近年来,随着经济体制改革的不断深入,作为住房建设和住房制度改革重要资金来源的住房公积金显得越来越重要。据权威部门统计,我国建立住房公积金制度10年来,已有6700万名职工建立住房公积金,全国住房公积金累计归集总额为2825亿元,扣除已提取住房公积后的归集余额为2065亿元。 相似文献
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住房公积金制度,是指城镇在职职工在其工作工工资收入的一定比例逐月交存,全部归职工个人所有,记入职工个人的住房公积金帐户,由住宅资金...…… 相似文献
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维护职工合法权益 积极建立住房公积金制度 总被引:1,自引:0,他引:1
伴随着城镇住房制度改革的深入发展,全面推行住房公积金制度已成为近期住房制度改革的首要任务。国务院及省政府主要领导也分别在全国及全省房改经验交流会上强调了加快推行公积金制度的重要性及迫切性。但是,由于部分单位领导和职工对住房公积金及建立住房公积金的性质意义认识不深,因此,截止目前,还有一些单位没有给职工建立公积金,使职工合法权益受到侵害,在一定程度上也影响了住房制 相似文献
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租、售住房是实现住房商品化的两项措施,加快住房商品化、实现职工住房自有化是住房制度改革的目标之一.积极开展职工购房保险,是支持城镇住房制度改革,鼓励职工积极购买住房,解除职工购房后顾之忧的一项有效措施.我们要积极落实国务院关于积极发展住房保险的精神,结合住房制度改革,大力开展职工购房保险.一、职工购房保险是住房制度改革的一项重要配套措施.改革旧的住房制度,就是要改变住房福利型、近乎无偿分配的状况,建立与社会主义市场经济相适应的城镇住房新制度.过去住房由国家、单位包,改革后,应主要由职工家庭购建.住房作为商品进入职工家庭,将是家庭的一宗高值消费品.广大中低收入职工 相似文献
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作为一项重要的社会保障制度,住房公积金制度的建立和发展关系到广大职工的福祉,也为改善住房条件、增加住房供给提供了资金支持。通过强制性住房储蓄及缴存者之间的资金融通,提高城镇居民的购房支付能力,改善居住状况。但是,随着我国经济社会的发展及法制建设的逐步深入,住房公积金制度在归集、运作上待完善方面也陆续显现覆盖率低受惠人数少、使用率低地区差异大、缴存比例不规范、管理落后难以抵御通货膨胀等问题。本文通过分析住房公积金制度存在的缺陷,针对住房公积金如何有效地发挥保障性作用,提出改革的建议。 相似文献
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论住房公积金制度在住房制度改革中的作用 总被引:1,自引:0,他引:1
一、建立住房公积金制度的必要性 1.推行公积金制度是建立社会保障制度的客观需要 我国长期以来所形成的只靠国家和企业投入的住房生产建设体制,使国家和企业背上了沉重的包袱,解决住房难题已陷入了困境。而公积金制度则可形成可靠的、长期稳定的资金来源,并逐步建立住房保障金,使居民逐步提高购房能力。 相似文献
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房改的核心和实质是一个有效运用政策筹集、管理、使用住房公积金的过程。我国的住房公积金制度又是通过对住房公积金实行低利率政策,向职工进行低成本筹资,为政策性住房贷款提供较低成本的、长期稳定的资金来源的制度。随着我国房改的逐步深入,住房公积金积累的增加,公积金运用成果的好坏直接关系着房改的成效。 相似文献
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对于各政府职能部门来说,与其让公积金躺在银行生息,或者仅用于单一购房用途,还不如开僻出更多的功效。近日,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。租房提取公积金的条件放宽,这对于无自有住房的中低收入群体是一 相似文献
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.是职工及其单位按规定存储起来的专项用于职工住房支出的住房储金.由职工和单位共同缴存.全部归职工个人所有。本文简要总结回顾天津市住房公积金制度的发展沿革.认真分析住房公积金管理工作存在的实际问题.就进一步完善住房公积金管理工作提出了相关对策建议。 相似文献