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一、承包合同形式要规范,内容要合法。在过去的农村经济承包时,承包关系通常在村民大会上以口头形式确定;有的即使采用书面形式,但合同条款模糊不清或违背法律规定;有的发包方将其无权发包的标的物发包或违法承包,损害国家和集体的利益;有的承包人借合同的漏洞拒不交纳承包费,或进行破坏性、掠夺性经营,严重破坏了农业资源。因此,在签订新的农村承包经营合同时,应加强有关法律、法规的宣传,增强当事人的台法意识,做到形式规范,内容合法。 二、承包指标要合理,期限要适当。在审理案件中发现,合同双方由于缺乏经验或对客观情… 相似文献
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建设工程的分包是指总承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。文章主要阐述施工企业对分包方和其所分包的工程在工程进度、安全、技术、质量等方面的管理。 相似文献
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建设工程的分包是指总承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。文章主要阐述施工企业对分包方和其所分包的工程在工程进度、安全、技术、质量等方面的管理。 相似文献
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<正> 一、完善承包合同是搞好新一轮承包的基础和起点承包合同是企业承包的法律性文件,搞好新一轮承包合同的签定工作,是完善企业承包制的起点和保证。在第一轮企业承包的实际中,我们发现涉及到承包合同的有关问题主要包括以下几个方面:1、合同关系的主体错位。发包方在名义上是主管单位,实顷上财政部门、税务部门、银行部门等都加入干预,且对各自行为又不负相应责任,这严重影响了合同的严肃性,承包方往往只注重于个人, 相似文献
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前不久,山东省枣庄市山亭区人民法院依法审理了一起某村四户农民状告当地村委会土地承包合同纠纷案件,本来性质基本一致的案件,却出现了两种截然不同的结果:其中的三户农民被法院驳回起诉,所承包的土地被收回;另一户村民却赢得了官司,法官判决村委会继续履行合同。而原因很简单,那就是同时承包土地的四户村民,只有打赢官司的村民在承包时要求村委会签订了正式的土地承包合同。种地不赚钱:村里发包土地村民反映冷淡2001年10月,某村委会为了应付上级检查,决定对村里的一些机动地进行发包,由于村委会没有将机动地发包的诚意,加之当时种地几乎是… 相似文献
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时光匆匆,岁月如梭,我国农村第一轮土地承包的15年承包期限纷纷到期,从1996年起,全国开始了新一轮延长土地承包期的工作,根据各地的不同情况,这项工作应该在1998年年底全面完成。根据以往土地承包制的经验和《农业法》所提出的稳定上地承包关系的法律精神,中央有关部门对此次土地延包工作作出了“大稳定、小调整”的战略决策,承包期限定为30年。记者在内蒙古采访期间了解到,中央的这一决策正在得到很好的贯彻执行。到今年吕月底,内蒙古自治区86％的农村已经完成土地延包工作,所签订的土地延包合同占应签合同的64％。从内蒙古自治… 相似文献
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在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同：经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；发包方与承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件已经成熟的；承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业人口，或者全部迁走并落户外地的；承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；由于国家建设需要，承包… 相似文献
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吕继红 《中国乡镇企业会计》2009,(9):61-62
一、建筑总分包行为的法律界定
建筑领域广泛存在着建筑工程总分包业务。按建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中对施工分包工程的定义,施工分包工程是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑企业完成的活动。分包工程总承包合同一般包括两层承包关系,即承包合同和分包合同。承包合同是建设单位与总承包方之间订立的合同,分包合同是总承包方与分包方之间订立的合同。我国《建筑法》和《合同法》规定,总分包之间就分包工程对发包人承担连带责任,对分包或转包的工程, 相似文献
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施工企业纳税筹划之我见 总被引：1，自引：0，他引：1
一、施工企业流转税的纳税筹划 1．施工企业进行营业税筹划的关键点。（1）工程承包公司对于工程承包形式的选择可以进行纳税筹划。工程承包公司对工程的承包有两种形式。第一种形式是由工程承包公司同建设单位签订承包合同，然后将设计、采购等工作分别转包给其他单位，工程承包公司只负责各环节的协调与组织。第二种形式是工程合同由施工单位同建设单位签订，工程承包公司负责设计及对建设单位承担质量保证，并向施工单位按工程总额的一定比例收取管理费。 相似文献
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前不久，一位农民向笔者反映：１９９７年春，他承包了村里的一个面积１０余亩的小型水库用于养鱼，合同一订五年。岂料，１９９９年村级领导班子调整后，新上任的村干部以承包价太低，群众有意见为由要改变承包关系，单方面中止承包合同。结果，使他蒙受了２万多元的经济损失。我以为，这种“干部换、合同变”的买卖千万使不得。农业承包合同是联结国家。集体、个人三者利益关系的桥梁和纽带。合同一旦签订、生效，就应受到法律的保护，具有其合法性和严肃性。签订合同的双方，完全是处在平等、互利启愿的基础上，任何一方都不得随意改变、… 相似文献
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基建工程决算审计八个重点毛彦卿１．审查施工合同。基本建设工程无论是采用何种承包形式，都签订有施工承包合同，工程价款结算和工程竣工决算编制都是依据合同有关条款来进行的。审计工程决算．首先要审查合同，弄懂弄清合同条款内容和各条款之间的相互关系。按照《合同... 相似文献
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<正> 一、问题的提出如所周知,反复酝酿和雕琢的统一合同法是一部对民商事合同进行全面调整和规范的法律。它的面世,是市场经济千呼万唤的结果。在该法中,没有对农业承包合同作出规定,这势必给法学界提出一个迫切需要回答的问题,农业承包合同是否适用统一合同法规则,其性质如何?以农村土地承包合同为例,它是农业承包合同的典型,在农村极为普遍。农村土地承包合同是指农村集体经济组织将自己所有的或者国家所有、农村集体经济组织使用的土地,发包给其内部成员或本组织以外的单位和个人生产经营,由承包人向国家纳税,并向发包方交提留款、统筹费的行为。根据《民法通则》第八十 相似文献
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【案情】１９９８年９月，黄集村第二村民小组决定将集体所有的鱼塘实行发包，宣布愿意承包者每人预交２０００元投标押金，最后以谁的竞标价格高谁就承包鱼塘。当时共有６人报名参加竞标，结果，黄汉幸运地以５０００元的价格取得了鱼塘的承包权。黄汉与第二村民小组签订了鱼塘承包合同，合同约定承包期限为６年，黄集村民委员会在合同上加盖了公章。可是到了第三年却风云突变，２００１年１０月，黄集村委会以提高承包指标为由，决定解除承包合同，并张榜鱼塘承包公告，宣布将鱼塘再次发包。黄汉不同意，遂找村委会领导。但村委会领导不作… 相似文献
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《乡镇论坛》89年第11期刊登了石架村羊群承包合同案,并在案例后提出了三个问题,本文就这几个问题以及农村承包合同中涉及的法律问题加以分析。农村承包经营合同与一般的经济合同不同,一般的经济合同的法律关系突出地体现为商品等价关系,主要发生在商品流通领域。而农村承包合同的特点是承包主体双方在经济上具有隶属关系,如一方是农村经济组织(企业、村委会、村民小组),另一方是 相似文献
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【案情】２００１年８月，李某与某村委会签订了湖滩地开发耕种承包合同，在合同中明确约定了双方的权利义务。合同签订后，李某依照合同进行了开发和耕种，向某村委会交纳了承包金。后因故双方发生纠纷，李某将某村委会起诉至法院，以该村委会没有取得县级以上政府土地管理部门授权，无权承包国有土地，承包合同应为无效为由，要求某村委会返还因该承包合同取得的承包金，赔偿其由此造成的经济损失。法院在审理中查明，某村委会承包给李某的湖滩地属国家所有，承包时该滩地的权属情况不明，某村委会未持有县级以上政府部门批准的有关对该湖… 相似文献