小心保证中的“陷阱”和“盲区”

交易风险好比悬在企业头上的“达摩克利斯之创”，随时有可能给企业带来灭顶之灾。许多企业为了在交易中给自己系上一个安全带．常常要求对方提供担保，以便在债务人不能给付时，通过担保实现自己的利益。但由于对担保的法律制度缺乏了解，不少债权人所期望的担保利益落空的现象在司法实践中并不鲜见。如何通过担保实现利益，是企业家在经济交往中必须注意的一个重要问题。     

关联方交易审计探讨

企业在正常经营过程中常会发生关联方交易，例如商品的购销，劳务的提供或接受，财产的转移、租赁、担保，资金的提供等等。关联方交易常被企业用于转移收入和费用，粉饰财务状况，减轻税负等目的，也可能在无关联方之间发生，或不按关联方之间的交易条件进行。如：母公司...     

或有事项在企业会计中的应用

或有事项是指过去交易或事项形成的一种状况，其结果需要通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实。企业在会计核算中经常面临某些不确定情形，需要会计人员做出分析和判断。常见的例子有：未决诉讼、未决仲裁、企业对售后商品提供担保、附追索权的票据贴现或背书转让等情况。     

第三方支付的最优激励合同分析

一、第三方支付的盈利现状 为了解决网络交易中的支付和信用问题产生了第三方支付平台。目前国内第三方支付的模式可分为通道模式（支付网关模式）和账户模式两种，账户模式又可细分交易担保账户模式和非交易担保账户模式。通道模式在交易中扮演了银行前置网关的角色，通过收取不同组合的年服务费和交易手续费获利，灵活性很大，技术含量不高，抵御风险能力不强。而基于C2C的账户模式主要承担了网上信用担保的功能。此种模式只向客户收取极低的手续费，     

或有事项的会计核算和信息披露

或有事项是指过去的交易、事项形成的,其结果须由未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。常见的或有事项有：亏损合同、产品质量保障、未决仲裁、未决诉讼、债务担保等。这些是企业经营过程中常有的业务和企业中的热点问题,现举例说明：     

交流—行业

物业动态企业联盟银行与企业联手北京房贷转按揭服务正式启动1月10日,北京市住房商业贷款转按揭交易保证服务正式启动,这是由中国民生银行、北京市住房贷款担保中心、北京开太物业交易保证有限公司三方合作打开的新局面。据悉,在此交易服务平台上,由中国民生银行北京营业部提供     

对自治区担保机构发展的几点思考

担保机构的业务要做大、做强，首要问题是规避风险，但这只是维持担保机构生存的基本做法。1、零风险的做法。担保公司与银行合作做“锦上添花”的项目。这又分两类项目，一是上市公司的项目；二是完全符合银行信贷条件，抵、质押手续完备的项目。2、机构间联保。为控制同一担保项目风险，各地州的担保机构进行合作，共同对一项目进行评审并分担担保风险，即进行联保。这样可以对项目的评审更客观和全面，是减少担保机构风险的做法。3、苛刻的反担保措施，找到担保机构进行担保的企业，都是不符合信贷条件的企业，大多数缺少有效的担保措施，为了规避风险，担保机构也要求企业提供反担保，虽说担保机构更依赖于企业未来盈利大小的判断，可适当放宽反担保的条件，但质押、抵押合同无法登记，如：划拨的土地等，便使反担保落空。这样对那些在银行没有条件申请贷款的企业，到担保机构也同样碰壁。综上所述，担保公司的业务要做大做强，不能只限于规避风险这一基本做法。如何发展担保事业我个人有以下几点思考。     

上市公司不规范担保行为的成因及对策

在市场经济下,担保作为企业间一种正常的融资保证行为,本是为了促进资金融通,增加借贷双方成功交易概率,减少金融交易风险,保障债权实现的一种正常经济现象.但在我国近几年的担保实践中,上市公司的对外担保问题百出,诉讼频繁,官司不断,不规范担保行为正日益侵吞着上市公司的利润,损害着广大投资者的利益,不断地将上市公司推向亏损、退市甚至破产倒闭的境地.其缘由何在?笔者试对其作一粗浅的探讨.     

抵押担保与贷款规模的关系分析

根据Bster(e1985)、Besanko＆Thakor(1987)的结论，给定贷款规模，抵押担保和贷款利率之间存在着相互替代的关系，即高风险的借款人倾向于不提供抵押担保的高利率信用贷款合同，而低风险的借款人倾向于提供担保品的低利率合同。在本中，笔试图研究在给定的利率水平下，银行要求企业提供抵押担保时，抵押担保是如何影响企业的贷款规模的，进而分析抵押担保赌金融市场上实现资金最优配置的作用．     

房地产抵押担保物权亟待完善的问题

担保物权是维护交易秩序的基本保障，是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一，由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性，被誉为“担保之王”，在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证，因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视，已成为《物权法》体系中不可或缺的组成部分。随着经济合同关系日趋复杂，金融产品不断创新和延伸，房地产抵押担保物权研究面临越来越多的课题，原来一些潜在的问题也逐渐突显出来。     

“海娜号”扣船事件的航运担保责任探讨

"海娜号"扣船事件反映了我国企业在航运担保责任方面的认识欠缺,信用担保需要承担较大的担保责任,物的担保是一种适当的担保责任方式,对国际扣船公约的漠视造成了因扣船而产生的更大经营损失。航运企业应当学会国际航运界的适当措施,以避免航运交易合同中的潜在风险。     

担保引起的或有负债问题及其检查

在实际工作中,许多企业因对担保所带来的风险认识不足,担保业务管理比较混乱,出现随意为其他企业提供担保、对担保企业资信情况了解不足、担保业务决策不规范、签订的担保合同不规范、担保后缺乏有效的后续跟踪管理等问题,许多企业或多或少地卷入了因担保引起的诉讼、仲裁等法律纠纷,许多企业也因此承担了巨大的担保连带责任,甚至陷入资不抵债、破产的困境。担保引起的或有负债问题引起有     

论融资租赁承租人破产时偏颇清偿撤销规则的适用

《民法典》动产担保制度的重大革新使受融资租赁合同一章调整的交易回归了其担保交易的本质，因此，无论在《民法典》内部或外部，融资租赁的法律适用路径都应作出相应改变。当承租人破产时，对建立时间与所有权登记时间均在破产临界期之前的融资租赁交易应适用担保物权而非所有权的相关制度，即管理人原则上不能再以偏颇清偿撤销规则为依据请求撤销承租人支付租金的行为；而对其他建立时间与所有权登记时间较为特殊的融资租赁交易，需在考虑法律内部逻辑与法律适用实效的基础上具体分析偏颇清偿撤销规则的适用路径。     

规范担保企业会计核算之我见

近几年来,担保企业如雨后春笋般出现,担保业务类型多种多样,但是对于担保行业财务会计核算规范等方面的研究则略显滞后。财务会计核算是担保企业管理的重要基础,若会计核算不规范、会计信息质量不够高,担保企业管理的规范化和市场经济体制的有效运行将很难实现。     

规范担保企业会计核算之我见

近几年来,担保企业如雨后春笋般出现,担保业务类型多种多样,但是对于担保行业财务会计核算规范等方面的研究则略显滞后.财务会计核算是担保企业管理的重要基础,若会计核算不规范、会计信息质量不够高,担保企业管理的规范化和市场经济体制的有效运行将很难实现.     

关于上市公司避免担保风险的几点建议

目前，企业向银行贷款，通常都必须提供担保或资产抵押，而用于抵押的资产毕竟是有限的，所以，上市公司为了融资贷款的方便，便采用担保的方式。上市公司对外担保是指上市公司为本公司以外的其它企业、单位的贷款所提供的直接或间接担保。随着担保圈中名目繁多、金额巨大的各类对外担保的到期，对外担保的风险也将逐渐显现。担保链或担保圈中某一环节出现了问题，     

贷款担保应纳入会计核算范围

笔者在审计工作中，发现为数不少的企业，为他人向银行贷款作担保，不通过会计机构，交由办公室盖章办理，会计机构、会计人员对此一无所知。这表明不少企业对担保风险意识认识不足，草率行事。为他人担保具有一定风险，“一个公章，损失数万”之事，常见报端。何况有的企...     

《经济法》自测试题

一、单项选择题（本题型共24分，每小题1分）1．根据外汇管理法律制度的规定，下列关于外债管理的表述中，不正确的是（）。A．外商投资企业借用的外债资金可以结汇使用 B．除另有规定外，境内金融机构和中资企业借用的外债资金不得结汇使用 C．外商投资企业办理境内借款接受境外担保的，可直接与境外担保人、债权人签订担保合同 D．中资企业办理境内借款接受境外担保的，可直接与境外担保人、债权人签订担保合同。     

规避企业担保风险的法律思考

目前，保证担保贷款依然是银企青睐的主要融资方式。近年来，这一方式贷款的逐年大幅增加，，对缓解企业融资困窘局面起到了至关重要的作用。但是，由于有些担保企业在实践中对《中华人民共和国担保法》等相关法律法规缺乏了解，特别是作为保证人对自己应当承担的法律责任不清楚或知之其少或虽然知晓但缺乏足够重视，     

我国上市公司违规担保现象探源

我国上市公司担保的历史与现状 所谓担保是指在市场经济活动中，交易双方中的债权人为了实现债权而由债务人提供保障的一种经济行为，它可以促进资金融通和商品流通，保障债权的实现。1990～2000年间，我国上市公司对外担保的主要特征是为本公司的控股股东及其关联方提供担保，这期间发生了一系列大股东“掏空”上市公司的典型担保事件。以ST棱光为例，该公司在1999年6月12日遭到上海证券交易所的公开谴责，原因之一是重大担保事项未及时披露。