论合同的解除

作为一种合同法律制度，合同解除是提前终止合同当事人权利义务关系的一种情形。从作为当事人亭有的权利角度讲，合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，冈当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。从法院和仲裁机构享有合同解除权的角度，合同解除是指在合同有效成立以后，履行完毕以前，因发生重大情事变化，致使继续履行合同实在困难，若履行则显失公平，根据一方当事人请求，裁判解除合同使其消灭的现象。据此，从权利行使的主体角度出发，与合同解除相关的诉讼可分为两大类：一类是因当事人行使合同解除权产生的纠纷的诉讼，另一类是在发生重大情事变化时，     

论合同中的先履行抗辩权

所谓抗辩权，是指对抗请求权或否认对方的权利主张的权利，又称异议权。合同履行中的抗辩权，是指在符合法定条件时，合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权的重要功能在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。由于单务合同的当事人或者只享有权利不承担义务，或者只承担义务而不享有权利，不存在赋予抗辩权的理由，因此。抗辩权只存在于双务合同中，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。本文拟就先履行抗辩权进行论述。     

建筑工程施工合同纠纷及对策分析

建设工程施工合同在履行过程中,不可避免地会出现各种矛盾和纠纷.分析各种纠纷产生原因,对妥善解决施工合同的纠纷,找出预防合同纠纷的对策,使参建各方合理规避风险,具有很大意义.     

国际工程承包商的工期延误违约金

概述违约责任，又称违反合同的民事责任，是合同当事人因违反合同义务所应承担的责任。违约行为在表现形式上多种多样，根据合同是否履行与履行状况，可以分为履行不能、履行迟延、履行不当和拒绝履行，在我国的合同法实践中，也可以做上述的分类。国际工程承包中承包商的违约行为亦可以分为不履行和不适当履行，不履行（包括履行不能与拒绝履行）将导致合约的终止和损害赔偿责任的发生；不适当履行分履行不当与履行延迟。综观各类合同条款和相关的国际工程合同实践，笔者认为承包商履行不当的行为责任，将最终由工期延迟的违约责任来承担，…     

浅谈建筑合同风险的防范

建筑施工合同客观上存在风险,从合同订立、合同履行以及产生合同纠纷以后等几个方面论述了可能产生合同风险的情形以及预防风险的对策。如何有效地防范和控制施工合同的风险,防止企业利益损失是每个施工企业十分重视的问题。本文通过对建筑施工合同风险分析,提出了如何防范和控制施工合同风险的措施,供参考。     

施工企业潜在风险的成因与对策

文章分析了施工企业在招投标、施工管理、合同签订和合同履行等过程中潜在的各种风险 ,提出了预防风险、转移风险的对策及措施。     

合同纠纷法律问题探析

在实践中,由于各种各样的原因,既有合同当事人主观的原因,也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中出现各种各样的纠纷。没有任何纠纷,合同即履行完毕的情况是不多见的。对于合同纠纷,有些当事人协商加以解决,有些却协商不了,就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼,一旦纠纷得不到解决,就会影响合同的正常履行,甚至扰乱社会经济秩序。     

浅析水利水电工程施工合同履行瑕疵引起索赔纠纷的解决方法

水利水电工程建设合同管理中,由于受地质条件、技术难度和市场波动等因素的影响,以及施工合同本身的纰漏,导致合同履行瑕疵经常发生。发包人因和承包人均存在履行不能、延后履行、履行不完整及履行不合格等现象,这些履行上的瑕疵,对水利水电工程施工质量、进度、安全等造成较为严重的影响,甚至引起施工索赔。本文着重探讨、分析水利水电工程施工合同履行瑕疵的成因及解决方法。     

经济合同法讲座(八)

第九讲违反经济合同的责任这一讲,是进一步研究违反经济合同责任的有关问题。一、违约责任的性质和追究违约责任的意义违反经济合同亦称违约。系指合同当事人没有按照合同约定的条款履行自己的义务。它包括不履行和不完全履行两种情况。不履行,就是义务方完全没有履行合同约定的义务;不完全履行,则指义务方虽然对合同作了一定的履行,但对标的,标的数量或质量、履行的时间、地点和方式等某些方面不符合或部分不符合合同内容的要求。违约,有的基于主观原因,有的则基于客观原因。就主观原因来说,有的是当事人的过错,有的是第三人,主要是当事人的上级领导机关或业务主管机关的过错。就当事人的过错来说,有的是由于当事人某一方的过错,有的是双方当事人均有过错,这称为混合过错。不论那种原因,在客观上都会产生法律后果;不过,只有由于主观原因造成违约的,才全部承担违约责任;属于客观原因造成违约的,则区别情况,减少或免于承担违约责任。违约,有的属于违约性违约,即当事人的过错的性质仅仅是违约;有的则具有违约和违法双重性质。即当事人的过错,不仅违约,而且违反行政法或触及刑法。不论那种性质的违约,都必须承担违约责任。并具有法律强制性。表现在,     

施工索赔浅析

施工索赔是指承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作量或损失所要进行的费用和工期的补偿。它是承发包双方之间经常发生的管理业务 ,是双方合作的方式 ,而不是对立 ,其性质属于经济补偿行为 ,而不是惩罚。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定 :“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的 ,另一方有权要求履行或者采取补救措施 ,并有权要求赔偿损失”。这即是索赔的法律依据。随着建筑市场的不断规范和完善 ,施工索赔将越来越为人们所普遍接受 ,并日益成为承包商合同管理的重要环节和维护企业利益的有效…     

浅析预期违约制度

在国际贸易中，合同从订立到履行的过程中可能发生种种事由致使合同无法履行或使合同履行给债务人带来不利后果。预期违约正是为解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而设立的。它充分体现了合同法上的诚实信用原则和公平原则，对平衡双方当事人的利益有重要意义。同时，这一制度可有效减少实际违约所造成的损失，在很大程度上避免社会资源的人为浪费。     

浅论订立建设工程合同的风险及防范

目前,由于我国建设工程市场不够规范,建设工程的法律、法规不够完善,使建设工程合同在订立和履行的过程中往往存在着诸多风险。主要表现为合同主体不合法;违反建设工程的法定程序;借用营业执照;借用资质证书;越级承包;非法发包、转包、分包等问题。文章结合我国目前建设工程市场的实际情况,探讨了建设工程合同中常见的风险,提出了预防建设工程合同风险的对策。     

国际工程索赔战略分析--巴基斯坦GHAZI-BAROTHA工程索赔案例比较

目前国际工程市场竞争越来越激烈，减少利润比率，降低报价，争取中标已成为承包商的无奈之举，同时，由于国际工程市场的高风险性，承包商将面临更大的财务风险，因此，如何进行有效的工程索赔就成为了承包商能否维护自身正当利益，降低财务风险进而盈利的关键。在国际工程项目管理中，引起工程索赔的原因大致有以下九个方面：一是对已完成工程的工程量所采取的计量方法不一；二是对合同的有关条款的理解不一；三是施工现场的实际条件与合同文件中的描述不一；四是社会条件与合同文件描述不一；五是工程量和设计标准变化；六是工程师及业主…     

施工企业合同签订和履行中存在的问题及对策

近年来，施工企业经济纠纷和诉论呈上升趋势，追究其发生的原因，就在于各级领导和管理人员缺乏依法治企的法治观念和合同法律知识，签约和履约中仍存在各种各样的随意性。因此，为了预防纠纷、完善合同，保障施工企业依法经营管理，防范经营风险，维护企业的合法权益，本文笔者就合同签订和履行中存在的问题谈点肤浅认识。     

略谈建设工程施工合同管理

如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析研究的问题。对建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始终，合同法规范双方当事人的行为，调整和完善经济运行关系，维护交易、生产秩序，保护合同当事人的合法利益。本文通过下述对工程施工招投标阶段合同风险的分析、防范以及对施工合同纠纷的处理几个方面谈谈笔者的拙见，希望能起到抛砖引玉的作用，为建设方的合同管理做一点有益的工作。     

销售者的产品质量瑕疵担保责任的责任方式

产品瑕疵担保责任的目的在于维护公平交易,其责任形式以恢复当事人间的对价均衡为原则,合同一方当事人履行合同义务不符合约定条件的,对方有权要求他采取补救措施,违约方有义务采取各种办法,以使合同的履行达到约定的条件或者尽量减少损失。根据《民法通则》的原则规定,对产品质量不符合合同要求承担责任的方式做了较具体的规定。这些责任形式包括：     

试论不安抗辩权

《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)是规范我国社会主义市场经济运行的最基本法律之一 ,对于保护合同当事人的合法权益 ,维护社会主义经济秩序 ,具有不可替代的作用。《合同法》根据国际上的一些做法规定了不安抗辩权 ,对于平衡经济利益 ,防止合同欺诈 ,保障交易安全又具有特殊的意义。不安抗辩权是指在合同中 ,一方当事人发现对方应履行义务而不履行 ,或者不可能履行时 ,拒绝或者暂行停止履行自己义务的权利。合同订立后 ,一方的财产状况明显恶化 ,另一方的权利即将落空 ,为了保障另一方的权益 ,应允许其采取补救措施 ,否则有悖公平原则。文章就不安抗辩权的适用条件、法律效力等作详细探讨。     

99版FIDIC合同条件中的争端解决方式

国际工程的实施是一个十分复杂的管理过程 ,加之履约时间一般很长 ,涉及不同国家合同双方的经济利益以至公司的声誉 ,因而矛盾和争端不可避免。根据美国建筑行业协会的争端预防与解决研究小组对１９１个单位(业主与承包商约各半 )的调查 ,总结出项目施工阶段中产生争端的十大原因 :１．不切实际地和不公正地将风险转移给那些尚无准备或无力承担此类风险的当事人的合同条款。２ .将不切实际的希望寄托于那些没有足够财力去完成他们目标的当事人 (一般指业主 )。３ .模糊不清的合同文件。４ .承包商的投标价过低。５．项目有关各方之间交流太…     

《合同法教程》学习辅导

四、理论联系实际问题解答 5．不安抗辩权与预期违约的比较 所谓不安抗辩权，是指在异时履行的合同中，应当先履行的一方有确切证据证明对方在履行期限到来后。将不能或不会履行债务，则在对方没有履行或担保以前。有权暂时中止合同的履行。不安抗辩权设置的主要目的是为了平衡合同当事人双方的利益．维护公平和平等的原则。     

浅谈格式合同对消费者权益的保护

格式合同是由一方当事人、有关团体或国家机关制定的，或由国家法律直接规定的，包括全部交易条款的一种合同。它是随着公用事业在社会生活中扮演愈来愈重要的角色而出现的。它主要有二个特征：一是合同条款由一方当事人预先拟定，其目的在于以此条款与多数不特定人缔结合同；二是载入合同的条款是单方拟定的，不是在签定合同时由双方协商拟定，因此，格式合同具有单方拟定的性质，如银行储蓄存款就是一种格式合同。格式合同在相同条件下适用于一切不特定的相对人，其优点之一是能节省时间。对于交通运输、保险、银行等行业来说，其业务量大…