不拘一格『租』人才

人力资源实行市场化配置是社会主义市场经济深入发展的必然要求。而随着我国人才市场的放宽和市场需求的多样化 ,人才租赁 ,这一全新的企业用工形式应运而生 ,得到了越来越多中国企业的广泛关注 ,并以其特有的优势和作用推动着这一新型的用人方式往前发展。人才租赁 ,最早起源于美国、日本。人才租赁的兴起表达的是“人才共享”的理念 ,是对人才从“为我所有”向“为我所用”的深刻转变。即 ,用人单位与租赁人才不再存在劳动关系 ,仅为有偿的使用关系 ,与租赁人才发生劳动关系的仍是人才租赁机构或员工所在原单位。用人单位根据自己的工作实…     

人才派遣——“租赁”你的员工

作为汕头地区最大的移动通信运营商，中国移动汕头分公司于2001年起开始推行人才派遣新型用人机制，通过“租赁”的方式，招收派遣人员（该公司称为社会化员工）。公司在管理上取得了很大成就，企业形象、品牌塑造、核心竞争力等方面都取得了跨越性的发展，这一切与其成功推行新型的人才派遣式用人机制是分不开的。[编者按]     

新形势下人才租赁的利弊及对策研究

人才租赁是一柄双刃剑,它为企事业单位人事制度改革提供了一条新途径,给企业带来了机遇,比如人事成本降低、人才资源共享、用人机制灵活、避免劳资纠纷等;但也给企业带来诸多挑战,租赁模式难实现企业长远目标、租赁人才的忠诚度难以保证、对企业文化建设不利、对高级管理和技术人员的租赁不看好等都是可以预见的弊端.本文结合当今形势,针对上述诸多不利影响,主要从上海市企业、中介机构和人才三方面分析了人才租赁的利弊后,提出了相应对策.     

融资租赁中利润操纵的动因、手段及防范措施探讨

融资租赁是二十世纪50年代以后建立起来的一种新型融资方式,具有融资、投资、贸易、资产管理的功能。随着融资租赁业的盛行,融资租赁业务中所存在的问题也日益凸现。尤其是近几年国外利用融资租赁进行利润操纵的案件层出不穷,这在一定程度上也会影响到我国融资租赁业务的开展。本文以此为研究对象,对融租赁业务中的利润操纵问题进行分析和研究,以期完善我国的融资租赁体制,促进我国融资租赁业的健康发展。     

国际租赁融资的利弊及其在我国的应用

国际租赁是指分别居住在不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间进行的租赁业务，是以物资为媒介，将金融信贷和物资信贷相结合的一种新型融资方式。目前全球租赁市场已大于欧洲债券市场，专家预计在今后十年内，全球的租赁融资将超过贷款融资，它将对国际经济的发展发挥越来越重要的作用。但国际租赁融资业务在我国尚未受到足够的重视，在中国加入WTO和倡导多元化经济发展的形势下，国际租赁处于关键的发展时期，在     

融资租赁业务法律风险探究

融资租赁是市场经济快速发展的产物,最早出现于美国,是二战后形成的一种新型融资方式,21世纪以来,随着国企改革的不断深化和私营经济的快速发展,融资租赁进入我国的金融领域,因其在更新企业设备、扩大生产、加速折旧等方面有着巨大优势,所以在民营企业融资领域中扮演着越来越重要的作用。本文通过对融资租赁业务概况和市场发展状况的简要分析,探讨出租人在融资租赁业务中的法律风险防范。     

中小物流企业融资租赁问题研究

中小物流企业融资非常困难,而融资租赁作为一种新型融资方式,则为中小物流企业带来了“福音”.对中小物流企业的融资现状以及开展融资租赁所具有的优势进行了分析,并从国家政策、租赁公司、中小物流企业本身三个角度提出我国中小物流企业开展融资租赁的建议.     

中小企业融资良方——金融租赁

金融租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融工具.其操作程序是:有意以租赁方式购买某种设备的企业,在自行选定设备品种、规格、型号、交货条件后,向租赁公司提出办理租赁业务的申请,租赁公司经审查认为项目可行后,由租赁公司代为融资,并根据承租人要求向供应厂商购进其所需设备再交承租人使用,承租人只需按期交付租金.     

中小企业融资新招数

融资租赁是企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求，租赁公司负责融资并采购相应的设备，然后交付承租企业使用。承租企业按期交付租金，租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。融资租赁是一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、金融与贸易于一体的新型金融产品，已成为资本市场上仅次于银行信贷的第二大融资方式。     

期待文化与金融深度融合

作为一种新型金融工具,融资租赁具有操作便捷、资金使用灵活等优势,在美国、日本等国家和地区已成为仅次于银行信贷的第二大融资工具,渗透率达18%。而在我国,融资租赁渗透率目前还不到5%。按照领域划分,我国融资租赁市场目前主要集中在飞机、轮船、机械设备等大型固定资产业务上,文化融资租赁业务一直未有突破。究其原因,主要因为文化企业多为轻资产型,文化资产特别是文化无形资产难以盘活利用。     

钢模板及附件租赁管理系统的设计和实现

1开发背景钢模板及附件租赁管理是一项很繁琐的工作。随着建筑业的飞速发展，建筑用钢模板及附件租赁业务时间跨度越来越大，租赁品种越来越多，租赁方式越来越复杂，仓储管理与租赁管理严重脱节。原先的手工统计结算方式已越来越不适应日益繁重的工作要求。针对这些情况，结合     

承租方在融资租赁业务中的账务处理解析

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业,非常适合中小企业融资。在具体的融资租赁业务中,融资租赁的付款方式多种多样,本文主要以实例的方式探讨做为承租人在融资租赁业务过程中的账务处理方法。     

关于租赁准则中几点不足的探讨

《企业会计准则——租赁》(以下简称“租赁准则”)中指出,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则,其实质是一种融资方式而不是一种租赁形式,承租人租金的支付其实包括本金和利息两个部分。虽然租赁准则把融资租赁和经营租赁区     

售后租回业务相关的会计处理探讨

售后祖回是企业缺乏资金时，为改善其财务状况而采用的一种筹资方式，是国际上通用的一种租赁方式。承租人和出租人应当根据租赁的分类将售后祖回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文就售后祖回交易形成融资租赁的承祖人会计处理作一探讨。     

“营改增”后房产租赁企业的纳税筹划

房产租赁企业提供的租赁服务方式是多样的，包括租赁、仓储、物业管理等业务，这几种业务所得税、城市维护建设税、教育费附加的计算是相同的，但营业税、增值税和房产税的计税方式却有很大的差别。①租赁业务交纳营业税，税率为5％，房产税为从租计征，税率为租金的12％。     

我国财务公司租赁业务的现状、总是及政策建议

融资租赁是财务公司一项重要的业务，融资租赁方式特有的功能，使其在推进集团企业技术改造、加快新品研制以及促进产品销售方面可以发挥独到的功能。然而，由于我国金融租赁的发展缺少相关的配套政策支持，10多年来，财务公司租赁业务受金融租赁行业发展环境的影响和制约，发展极其迟缓。当前，加强对金融租赁的政策支持，努力为金融租赁营造良好的政策环境，是加快财务公司功能转换、拓展财务公司融资租赁业务的一项十分紧迫的工作。     

浅析新国际租赁准则的变化及影响

现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。     

煤炭行业开展融资租赁的环境分析与前景展望

融资租赁作为以设备为载体,将租借、金融、贸易融为一体的一种新型融资工具,伴随着我国实行改革开放和经济体制转换过程中已经开始逐步发展壮大起来。由于煤炭行业所使用的基础设备在购进、保养、维修方面都需要投入大量资金,而单靠传统的融资方式,显然已不能满足基础设备建设对资金的需求,而融资租赁作为一种新型融资工具,可有效解决这一难题,为煤炭企业发展起到重要作用,本文将对煤炭企业的基础建设引入融资租赁问题进行简要探析。     

金融租赁的形式、特点与操作

<正> 中国人民银行近日出台的《金融租赁公司管理办法》,对金融租赁公司的功能明确定位,是以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。融资租赁在发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。一、金融租赁的形式与特点(一)金融租赁的形式金融租赁是融资与融物相结合的一种信用方式。当企业(承租人)需要更新或添置设备时,不是以直接购买的方式投资,而是以付租金的形式向租赁公司(出租人)租借。通常由租赁公司按照承租人选定的机器设备,先行融通资金,通过购买或租赁,再出租给承租人,实行有偿使用,从而以融物的形式为企业(承租人)融通资金。金融租赁可分以下几种形式。1、直接租赁。直接租赁是由出租人根据承租人提出的要求,直接向设备制造商购买承租人选定的设备,再租借给     

企业应充分利用人才租赁

企业应充分利用人才租赁这种人才使用的形式，以满足企业自身发展的需要，人才租赁对于企业有相当大的利用价值和好处，人才租赁的形式多种多样，企业须科学的选择，企业应按利用人才租赁的步骤进行操作。