建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地局,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局: 近年来,我国住宅工程质量的总体水平有很大提高, 但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理,切实提高住宅工程质量水平,现提出如下意见: 一、进一步提高对抓好住宅工程质量工作重要意义的     

浅谈住宅工程质量存在的问题及其防治

住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济的持续健康发展,而且直接关系到广大人民群众的切身利益。住宅工程质量既包括施工质量、材料质量,也包括设计质量、环境质量。     

对提高住宅工程监理水平的思考

住宅工程质量关系到广大人民群众的切身利益,我国已将住宅工程质量列入必须实施监理的范围并制订了监理规范,作为监理单位要将高层住宅工程的质量作为工作的重点,采用科学的方法和手段,以实现合同中的质量目标,控制工程的质量、工期、造价.本文结合当前住宅工程的监理实践,探索了做好住宅工程,特别是高层住宅施工质量监理的一些举措.     

住宅质量管理研究

住宅质量管理关系工程质量，必须在加强设计创新的同时，规范管理过程，以建设更为优质的住宅。文章基于住宅质量管理的意义、重要性，对住宅质量管理现状、住宅质量管理措施进行分析，旨在提高住宅质量管理水平。     

应强化政府对住宅工程质量的监管作用

住宅工程质量不仅关系到房地产市场的持续健康发展，而且直接关系到人民群众的切身利益。     

让百姓安居,做好分户验收

为了保证住宅工程质量,让广大居民住上放心房,各地政府纷纷出台分户验收办法,文章就住宅的使用功能和观感质量,论述了分户验收时应达到的标准。     

对住宅工程施工质量的浅析

随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势．但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。我国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后,住房已成为居民消费需求的重要方面。建设工程质量的政府监督部门,应把对住宅工程质量的监督作为重点,保证住宅工程的结构安全和环境质量,促进住宅工程质量不断提高。为确保住宅工程质量,预防并克服施工质量通病,与质量通病进行了分析,提出了相应的质量控制措施,确保工程施工质量。现结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

浅析住宅分户验收的实施与完善

住宅工程质量分户验收是国家对住宅工程质量控制试行的新办法,对防止工程质量通病意义深远。笔者从进行住宅工程质量分户验收的初步实践体会到,分户验收制度的实施,能够大大减少住房交付使用后因房屋质量问题而产生的多畦纷和投诉;能够有效地提高工程质量、降低工程返修率和提高居民对住宅工程质量的满意度。对构建和谐社会具有重大意义。     

解析住宅水暖工程渗漏的原因及解决办法

住宅水暖工程是关系到居民使用便捷性与安全的重要工程。但是由于种种原因住宅水暖工程常会出现渗漏等情况。作为北方地区冬季供热的主要形式，水暖管线一旦出现渗漏会严重影响到居民的财产安全。因此，加强住宅水暖工枉渗漏原因的分析与解决对住宅内居民有着重要意义，同时也是现代物业企业、水暖维护人员的重要工作。就住宅水暖工程渗漏的原因及解决办法进行了简要论述。     

施行分户验收 创建精品住宅——河北省住宅工程分户验收工作座谈会之感悟

住宅工程质量是百姓关注的焦点,为适应业主需求,工程质量监督实行"分户验收",有力地促进了住宅工程质量的提高。现结合河北省实施情况,探讨了分户验收的操作要点及应注意事项。     

牢记“海恩法则”,把好住宅工程质量关

文章介绍了住宅工程建设面临的形势,分析了住宅工程质量令人担忧的表现,提出提高住宅质量的措施。     

牢记“海恩法则”,把好住宅工程质量关

文章介绍了住宅工程建设面临的形势,分析了住宅工程质量令人担忧的表现,提出提高住宅质量的措施。     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施浅析

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

住宅工程质量监管和责任追究机制研究

随着房地产业的不断发展,住宅工程建设在规模上不断突破,但是工程质量上却有待同步提高.通过分析建设行政主管部门在建设和监管过程中遇到的无可避免的各种问题,提出了相应的住宅工程质量监管和责任追究机制,将会使住宅工程质量得到一定的改进和保障.     

住宅工程质量通病防治技术要点

由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程设计、施工和质量监管经验,现提出住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治技术要点。     

住宅工程渗漏及技术防治措施浅析

住宅工程渗漏情况是衡量工程质量的重要标准,也是业主衡量住宅品质的一个重要标准。为达到降低甚至零渗漏的要求,满足业主的需要,在工作实践中针对渗漏的原因,提出了相应的防治技术措施,同时对施工工艺进行了改进研究,在工程实践中取得了较好的效果。     

关于住宅工程质量控制中的措施分析

本文根据住宅工程特点,谈谈如何有效地控制工程质量,使砖混结构工程质量进一步得到提高。     

浅析住宅工程质量通病存在的问题及对策

住宅建筑工程一般周期较长，涉及范围较广，而且其结构比较复杂，因此住宅工程质量存在的问题也比较多，并且一些质量问题演变成了整个住宅工程质量的通病。本文以对住宅工程质量存在的通病作为分析点，阐述造成住宅工程质量通病的原因以及解决对策。     

加强住宅工程质量监督与管理的思考

本文根据住宅工程特点,分析了如何有效地控制工程质量,使砖混结构工程质量进一步得到提高。