房地产开发企业税收筹划探析

房地产业开发周期长,业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节,其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此,运用税收筹划的原理,正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题,合理合法地降低企业税收成本,对于房地产企业而言具有重要意义。     

房地产企业税收筹划问题探析

随着国家宏观调控步步紧逼,房地产业的利润被极度挤压,由暴利行业向平利行业转变,加之现在房地产企业数量众多,竞争越来越激烈。房地产企业必须通过税收筹划的手段达到企业税收负担最小化,从而减轻资金压力,降低成本,增加经济效益。企业进行税收筹划的目的是通过对经营活动的安排,减少交税,节约成本支出,以提高企业的经济效益;通过税收筹划可以帮助企业树立正确的纳税观念、税法意识并自觉地把税法的各种要求贯彻到其各项经营活动之中,合理、合法地维护自身经济利益,实现涉税风险最小化,企业价值最大化。     

房地产企业税收筹划研究

为了降低房地产企业营运成本,通过重新组织企业在房地产开发、决策、销售公司管理环节的各项工作,在我国现行税法规定的框架下进行税收筹划,这不仅在一定程度上能够减轻房企的纳税遵从成本和税收成本,还能有效提高企业的运营水平和管理水平,从而提高企业的市场竞争力。本文通过对防范房地产企业税收筹划应注意的问题进行分析,提出了房地产企业具体税收筹划方法,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。     

浅析房地产企业税收筹划

房地产企业作为纳税人,很清楚税收的无偿性,认识到节税就等于是增加了企业的净收入,与降低成本同样重要。本文从人员筛选、政策研究等角度对房地产企业税收筹划提出了几点对策。     

浅析房地产企业税收筹划

房地产企业作为税人，很清楚税收的无偿性，认识到节税就等于是增加了企业的净收入，与降低成本同样重要。本文从人员筛选、政策研究等角度对房地产企业税收筹划提出了几点对策。     

试论房地产企业的税收筹划

随着国家调控力度的不断加大,加上日益激烈的市场竞争,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小．科学的税收筹划,对于提高企业的经济效益、增强企业的竞争实力乃至促进整个房地产行业的发展都具有积极的作用。     

房地产企业土地增值税税收筹划探析

随着土地增值税清算的展开，国家加紧了对房地产企业的税收管理。土地增值税是房地产企业承担的主要税种之一，能否有效地通过税收筹划节税，直接关系到房地产企业的生存与发展。根据现有的税收法规，房地产企业可从三方面进行有效的节税筹划；避免进入土地增值税征税范围，增加扣除项目金额，降低适用税率档次。     

房地产企业销售过程的税收筹划

房地产企业销售环节涉及营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、印花税和企业所得税等多个种税,是房地产开发企业涉税最多的环节,也是税收筹划的重要环节。     

房地产企业如何进行税收筹划

房地产企业经营过程具有投资大、周期长、涉税标的大等特点,运用税收筹划这种新的财务管理方式,将会降低企业涉税风险和费用,增强企业的盈利能力和竞争实力,实现企业价值最大化目标。文章主要以土地增值税、房产税、营业税、所得税等相关税金为例,对税收筹划实务进行了分析。     

房地产企业土地增值税税收筹划

目前,随着国务院对房地产调控政策力度的加大,国家税务总局2010年5月26日公布了<关于土地增值税清算有关问题的通知>,明确土地增值税清算过程中的若干计税问题.专家指出,在"新国十条"和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下,通知的出台意味着土地增值税清算从严执行.许多地方对土地增值税实行预征,加大了企业流动资金的压力,因此对土地增值税实行税收筹划显得尤为重要.房地产企业可以利用自身土地增值税的特点和一些优惠政策,在遵守现行税收法规的前提下,通过对房地产开发企业筹资、开发和收益分配等活动的调整,寻求企业收益和税收负担的最佳配比,从而实现税后收益最大化.本文探讨了土地增值税的几个筹划技巧.     

关于房地产开发企业税收筹划的思考

我国房地产行业的快速发展,在对GDP做出巨大贡献的同时,也给经济带来了严重的产业泡沫。所以国家对于房地产行业的政策调控日益频繁,调整幅度也在增加。在这种情况下,行业的盈利空间也被压缩,然而相比于其他行业,房地产行业仍然承担着较重的税负。所以,对于房地产行业,如何进行合理的纳税筹划工作以降低税收负担,就显的尤为重要。     

房地产企业税收筹划的合同策略

房地产企业涉及税种多，税收负担资金压力大，税收筹划是每个房地产企业的必修课，是房地产企业生存和发展的必要手段。为了降低企业税负，增加企业利润，就必须在纳税发生之前通过合同形式的选择，合同价款的区分，合同条款表述等策略来精心设计合同，用好用足税收政策。     

新形势下房地产企业税收筹划风险分析

随着税务政策的快速更新和国家对房地产行业的调控升级,房地产行业竞争压力越来越大,企业经营成本越来越高,所以企业需要实施恰当的税收筹划来提高经济效益。然而,房地产企业实施税收筹划工作过程中,能够减少不同税种应缴纳的税款,但容易产生税务风险。本文通过三方面具体分析了新形势下房地产企业税收筹划风险问题,首先简单阐述了税收筹划风险的现状内容,其次具体分析了税收筹划风险的原因,最后,提出了如何降低税收筹划风险的具体措施。     

房地产公司的税收筹划

房地产公司的税收筹划一直是当前社会的热门话题,每次其立法问题一经提出,都会受到社会上广泛关注。房地产业的健康发展关系着我国国民经济的持续增长。但目前我国房价快速的攀升使得大部分居民望房兴叹,因此政府不断地加大对房地产公司的调控力度。而税收筹划作为调控房地产公司活动的主要工具之一,对我国房地产市场健康平稳的发展起着关键性的作用。1994年的分税制改革后的税收体系已经不能够满足于当前的房地产行业,且现在我国的房地产市场也不太成熟,这使得房地产市场处于脱节和濒临失控状态。所以,我们应尽快完善房地产公司的税收筹划体系,为早日实现小康社会和完成社会的可持续发展做出贡献。     

房地产税收筹划的探讨

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面.有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化,提高企业管理水平,争强企业的竞争优势,是企业增强核心竞争力的有效方法之一.本文针对我国房地产开发企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用.     

房地产税收筹划

本文首先就房地产税收筹划存在的问题进行了简单的分析．并在此基础上就如何决问题提出了相关的对策。以供参考。     

论房地产开发企业税收筹划

房地产企业的投资数额巨大、税收负担较重,使得房地产企业必须认真对待其涉税问题,把好税收筹划关,通过科学合理的税收筹划途径来实现合法范围内的避税和减税,从而有效减轻房地产企业的税负,增加房地产企业的利润额。本文主要介绍房地产企业税收筹划存在的问题,并对房地产企业税收筹划的有关策略提出见解。     

企业税收筹划的探析

现代企业财务管理制度下,税收筹划被作为一种有效的财务管理方法,为企业节约成本,提高了企业的综合效益。但是在我国目前,税收筹划的运用并不成熟,还存在许多误区和漏洞,包括税收筹划概念和目的方面的误区,以及税收筹划方法的误区等,本文对企业税收筹划的常见误区进行了纠正,并结合企业的实际情况提出税收筹划的具体方法。     

房地产企业税收筹划问题探究

文章首先阐述了房地产企业税收筹划的必要性,继而分别从营业税、土地增值税、房产税以及企业所得税收等四个主要税种提出了税收筹划策略,最后对全文进行了总结,以期能够对我国当前房地产企业的税收筹划问题提供一点可借鉴之处.     

企业税收筹划的探析

现代企业财务管理制度下,税收筹划被作为一种有效的财务管理方法,为企业节约成本,提高了企业的综合效益。但是在我国目前,税收筹划的运用并不成熟,还存在许多误区和漏洞,包括税收筹划概念和目的方面的误区,以及税收筹划方法的误区等,本文对企业税收筹划的常见误区进行了纠正,并结合企业的实际情况提出税收筹划的具体方法。