房地产开发企业财务风险管理探究

房地产开发企业是一个产业链条长,投资周期长以及风险程度高的行业,在我国房地产开发行业还属于一个新兴的行业,其具有很大的发展潜力,但是目前在国际经济变动,金融政策的从紧以及宏观经济政策调控的状况下,房地产开发企业面临着巨大的财务风险和投资风险,加强控制房地产开发企业财务风险和投资风险,以保证房产投资的可行性和可靠性是目前最为房地产开发企业面临的重要的问题。     

房地产开发企业财务风险预警管理分析

随着我国经济形势的变动,房地产企业的发展受到抑制,以往凭借房价的攀升可以获得巨额利润的时代已然不在。目前,限购、房产税等政策的颁布降低了人们对房产的购买欲望和投资欲望,房产销售速度下降,因此导致房地产企业的资金回笼时期延长,利润空间也有所下降,使市场变动给房地产企业经营带来的威胁性不断加强,增加了房地产企业的财务风险,不利于房地产企业的稳健经营。基于此,本文从分析房地产企业存在的财务风险以及风险成因出发,以风险预警管理为基础研究优化策略。     

房地产企业财务内部控制风险管理探讨

随着国民经济水平的提高,加上住房政策的不断改变,我国房地产在取得发展的同时,也面临着更大的财务风险。在这形势下,房地产企业加强其内部财务风险的管控也变得尤为重要。文章拟就房地产企业财务内部控制风险管理进行探讨。     

对加强房地产企业财务风险管理的探讨

房地产行业是我国重要行业之一,对我国金融体系的健康发展和国民经济的稳定起着举足轻重的作用,然而我国房地产行业还处于发展初期,暴露出许多严重问题,使得房地产企业的经营面临较大的风险。本文我们以对房地产企业发展过程中存在问题的分析为基础,探讨完善房地产市场,降低企业财务风险的措施,给相关使用者提供借鉴。     

民营房地产企业财务风险管理问题浅析

随着我国经济的快速发展和近年来房地产市场的持续走热,民营房地产企业的数量迅速增加.这些民营房地产企业的存在,一定程度上提高了区域内就业率,促进了区域经济的发展,有利于社会稳定,但是一些民营房地产企业因为各种因素,导致其面临较大的财务风险.本文简要地介绍了民营房地产企业进行财务风险管理的必要性,然后指出了当前在财务风险管...     

对加强房地产企业财务风险管理的探讨

房地产行业是我国重要行业之一,对我国金融体系的健康发展和国民经济的稳定起着举足轻重的作用,然而我国房地产行业还处于发展初期,暴露出许多严重问题,使得房地产企业的经营面临较大的风险。本文我们以对房地产企业发展过程中存在问题的分析为基础,探讨完善房地产市场,降低企业财务风险的措施,给相关使用者提供借鉴。     

浅谈房地产企业的财务风险管理

我国房地产企业起步晚、基础差,发展过程中并没有实现真正的规范化操作,造成了房地产企业负债率高,由此引发了巨大的财务风险,一旦控制不好财务风险,将会引发房地产企业的生存与发展困境.文章围绕房地产企业的财务风险展开讨论,具体介绍了房地产企业面临的财务风险类型,并分析了其成因,最后提出了做好房地产企业财务风险管理工作的一些建议,以期能够为房地产企业提供防范和化解财务风险的有效措施.     

略论企业财务风险管理

企业的财务风险是指在各项财务活动过程中,由于各种难以预料或控制的因素影响,财务状况具有不确定性,从而使企业有蒙受损失的可能性。在市场经济条件下,财务风险是客观存在的,要完全消除风险及其影响是不现实的。企业财务风险管理的目标在于:了解风险的来源和特性,正确预测、衡量财务风险,进行适当的控制和防范,健全风险管理机制,将损失降至最低程度,为企业创造最大的收益。一、财务风险的预测和衡量企业的财务活动贯穿于生产经营的整个过程中,筹措资金、长短期投资、分配利润等都可能产生风险,根据风险的来源可以将财务风险划分为:（１）筹…     

房地产企业财务风险防范

单独依靠短期财务风险预警系统还不够,必要时还要建立财务风险长期预警系统。通过二者的相互作用,可以把房地产企业的各种财务风险问题控制到合理的状态,保证资金投入的合理性。     

基于房地产企业财务风险与管理的研究

房地产行业是拉动经济增长,推动城镇化发展的重要发展项目,由于房地产行业在发展中出现严重的"过热"情况,因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控.由于房地产行业具有高风险、高投资的特点,并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加,都促使房地产企业的资金运作受到冲击,从而导致房地产企业出现财务危机.因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容,并提出对财务风险的有效管理策略.     

房地产企业财务风险分析及其管控问题探讨

本文研究了房地产企业风险种类,了解影响其财务安全的不同因素,分析发现房地产业所存在的预知风险水平低、相关成本高、资金结构不科学完善等问题,从而提出科学的建议方案,以期房地产行业健康可持续发展.     

房地产企业财务风险问题探究

我国房地产企业存在着起步晚,发展时间短,发展速度比较快的特点.目前房地产企业受多种因素的制约,存在着诸多的问题,在这之中最为严重的就是财务风险问题,对房地产企业财务管理造成了很大的影响.本文分析了其中存在的问题,进而提出相关解决措施.     

浅析福州市房地产开发企业财务风险及控制

房地产开发企业是典型的资金密集型企业,其具有开发投资周期长、投资金额大,并受供求关系以及宏观政策影响等特点。房地产开发企业一般要通过财务杠杆融资用于项目开发,而运用财务杠杆就有可能带来风险,如何进行财务风险控制,事关企业的生存与发展。     

浅析房地产开发企业财务风险的防范措施

由于房产行业具有高投资、高风险和周期长等特点,近年来城市化建设进程的加快,这也对房产地行业的发展起到了有效的推动作用。但随着调控政策的持续升级和深化,当前房地产市场形式十分复杂,房地产开发企业发展过程中财务风险不断暴露出来。因此需要针对财务风险引发原因进行分析,并积极采取有效的防范措施,为房地产开发企业的健康发展打下坚...     

房地产企业财务风险管控研究

随着城市化进程的加快,我国房地产行业也有了极快的发展,但是通过分析房地产融资情况可以发现,房地产的融资渠道比较单一,若是调控利率,那么房地产企业很容易出现财务危机.现在很多房地产企业因为资金短缺严重,甚至会选择高利贷的方式来筹措资金,企业若是回收资金方面出现问题,很容易直接倒闭.这便要求房地产企业必须重视财务风险管控,...     

房地产企业财务风险防范研究

房地产业对推动国民经济发展具有举足轻重的作用,如何防范和控制财务风险是房地产企业需要解决的关键问题。近几年,房地产业基本上是负债融资,对资金的需求很大,加之国家出台了一系列的限购政策,导致房地产市场需求增速变缓,出现了大量存货,进入资金回收期,使房地产行业面临巨大的挑战,增加了房地产企业的财务风险。房地产企业亟须加强财务风险防范研究,采取相应措施有效控制风险。对此,文章分析了房地产企业的财务风险及成因,包括融资风险、投资风险和经营风险等,之后针对性地提出了房地产企业的财务风险防范措施,以期为我国房地产企业的财务风险管理提供参考。     

房地产企业财务风险预警研究

近年来,随着人们对房地产需求的日益增长,房地产热逐渐成为市场发展现状,房地产经济得到了快速发展.但是房地产企业在财务管理的过程中依然存在一些问题,一方面是企业管理者对财务管理重视程度不高,另一方面是由于国家的宏观调控,使得房地产经营业绩不断下滑,增加了房地产企业经营和投资风险.基于此分析房地产企业的财务管理以及采取...     

房地产企业财务风险管控研究

本文针对房地产企业的财务风险管控问题,首先全面的分析了房地产企业出现财务风险的主要成因,进而有针对性的提出了强化房地产企业财务风险管控的具体策略,可以为房地产企业经营管理工作的开展提供合理的参考.