不动产营改增会计政策解析

本文根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对不动产营改增涉及的分期抵扣问题结合案例进行解析,以期为会计实务处理提供借鉴。     

保险业“营改增”政策探讨

保险行业营业税的现行规定根据现行税法体系,我国保险业属于营业税的征税范围,其营业税税率为5%。针对保险行业,税法又作出了一些具体的规定,主要是:一、免税优惠为鼓励某些险种的发展,促进保险在社会中发挥风险分散、经济补偿的功能,同时也考虑到保险业的行业特性,国家给予特定保险业务营业税税收减免优惠。     

营改增影响

营改增试点范围的扩大,对我国相关行业发展、结构调整乃至税制改革都具有特殊意义,而在改革的推进中也不可避免会面临一些新问题、新挑战。正如中立诚集团董事长、中立信永税务师事务所主任曹丰良所说:"这是继会计电算化后又一次会计核算革命,但它对企业的影响不仅仅体现在核算层面,而是要渗透到生产经营管理层面,进而上升到对外战略层面。3个层面都要跟得上。"     

电信业“营改增”相关政策解读

伴随着营业税改征增值税试点工作的顺利推进和成功试点,2014年财税43号通知将电信业纳入"营改增"试点。本文对电信业"营改增"相关政策进行深入的解读,明确营改增纳税人范围、应税服务范围、税率、税收优惠以及申报征收方式和方法等,以期能为营改增过程中实务工作提供一定的参考意义,保障电信业营改增平稳有序开展。     

“营改增”政策修改的点评

《征求意见稿》旨在对目前部分不合理的“营改增”政策进行调整规范,尽管仍存在一些不足和漏洞,但总体而言还是极大降低了融资租赁业的税负,利好行业。如直租方面,以收取的全部价款和价外费用扣除支付的贷款利息、发行债券利息、关税、保险费的余额为销售额计征增值税的规定中的扣除项,基本涵盖了业内反映需要抵扣的全部费用。     

营改增是反周期的重要政策

在这样一个比较特殊的经济下行时期进行营改增这样的税制调整,是一次应用财政减税反周期政策的尝试,其中的关键是财政收入减少的幅度可能动摇政府改革的决心。     

新版“营改增”政策影响前瞻

财政部和国家税务总局发布新版"营改增"政策,进一步明确8月1日起"营改增"试点扩至全国的相关税收政策,其效果和影响将会如何?2013年4月10日,国务院常务会议决定进一步扩大"营改增"试点,要求进一步扩大地区试点,自今年8月1日起,将交通运输业和部分现代服务业"营改增"试点在全国     

营改增政策下建筑施工企业税务筹划

营改增是我国财税体制改革的重要一环,也是降低企业税负、促进纳税公平的重要举措之一.营改增在建筑领域的施行,不仅给建筑施工企业带来了巨大的发展机遇,同时也给建筑施工企业税务筹划提出了一系列的问题和挑战.基于此,本文分析了营改增政策下建筑施工企业税务筹划存在的问题,并有针对性地提出了税务筹划的建议,以期为营改增政策下建筑施工企业税务筹划工作提供理论指导.     

上半年“营改增”政策调整盘点

2014年上半年,国家税务总局发布了4个公告,涉及营业税改征增值税试点有关政策四各方面的内容。现在对这些政策集中进行归纳和梳理。     

营改增政策对于企业财务管理的影响

营业税指的是对个人和单位在我国境内销售不动产、转让无形资产或者是提供劳动获得的营业收入征收的税,而增值税指的是以个人和单位在我国境内销售不动产、转让无形资产或者是提供劳动获得增值额为依据征收的税。2012年我国开始逐步推广营改增政策,其对于现代企业的财务管理影响巨大。本文首先分析了营改增政策的相关含义,论述了营改增政策对于企业财务管理的影响,然后提出了相关财务管理对策:调整企业会计核算管理制度、及时调整企业经营策略和积极做好税收筹划工作。     

浅谈营改增政策对制造业的影响

2012年1月,随着上海率先营改增改革试点,标志着中国现代服务业营业税改征增值税转型改革正式启动。随着改革的深入,2013年8月,营改增试点范围扩大至全国。到2014年1月为止,参与营改增的行业包括交通运输业、现代服务业、邮政业。对于营改增改革,本文将重点介绍政策出台的背景,改革的进程,并重点分析改革对制造业带来的影响,及改革应对措施。     

营改增问题研究

“营改增”是一项结构性的减税政策。“十二五”期间,我国为了加快经济结构的调整,促进经济产业优化升级,在税制改革上实行“营改增”,促进实现我国服务业发展的战略目标。本文探析“营改增”对企业产生的影响,并提出企业相应的应对措施。     

营改增效应浅析

目前从我国实施营改增试点的总体情况来看,社会市场中的经济问题、人们的就业问题、出口方面及产业的升级等这些情况,营改增都起到了一定的影响力,极其明显的是给公司的绩效带来了一定的积极作用,使公司降低了税负和产业的成本等,虽然营改增的实施起到了一定的积极作用,但是从具体推行中营改增也存在一定的问题.本文主要是对营改增自实施以来,在政策的全面推进下所收到的一些效应及问题展开一系列的分析及探讨.     

营改增应对要点

应对增值税改革的企业转型实质上是一个系统工程,需要企业全员参与和高度重视。我建议企业分3个阶段来完成这一转型:第一阶段要进行影响分析及其规划,即根据现有的法规进行差异分析,确定公司需要变革的关键领域,并制定实施方案;第二阶段要实施变革以应对转型,即对公司的业务流程及系统实施改造;第三阶段为后续跟踪检查,即审核实施后的效果,检查增值税申报和会     

建筑行业营改增思考

随着我国"营改增"税务政策改革的不断开展,各行各业对"营改增"政策的变化具有很大的影响,因为该政策的变革可以引起税收额度的增减,税收处理的不同,在实际的会计操作中,还会产生了更多的疑难问题,尤其在建筑行业的会计核算中,对于工程预算、决算,未来的发展模式方面也产生了重要影响,本文以建筑业的"营改增"出现的问题为出发点,充分分析在建筑行业的"营改增"中出现的一系列相关问题及影响,并提出相应的解决措施,为建筑行业顺利进行"营改增"提供一定的借鉴意义。     

营改增试点的政策效应及完善建议

“营改增”经历了几年的试点,对我国税收体制改革、产业与企业结构调整起到了积极地影响作用。但改革过程中,部分企业中出现了和改革的初衷相背离的情况,本文分析了引起这种现象的原因,并分析了“营改增”与两税并征相比的进步之处。同时,对随着试点范围扩展到全国,“营改增”在具体实践过程中需要解决的问题提出了几点建议。     

营改增政策对房地产企业会计核算的影响

会计核算和纳税是房地产企业发展的最为基础的管理措施,管理效果的好坏对整个企业的未来发展和经济效益的获取都起着非常重要的影响,同时也会对我国税收产生一定程度的影响.在营改增正常施行之后,给房地产企业的会计核算和纳税产生了很大的影响作用.在有效推动我国经济快速发展的同时也引发了一系列问题,给整个行业的税收带来了更大的压力就是其中体现最为明显的一个问题.     

营改增政策对外包服务行业的影响分析

服务外包作为现代高端服务业的重要组成部分,是当前世界经济全球化背景下国际服务贸易的一种重要形式。如今,随着营改增政策多地试点工作的成功实施,无疑会对外包服务行业造成一定的影响。本文从政策背景以及营改增政策对外包服务行业市场架构的影响进行分析,发现营改增试点工作中存在的问题,并提出相关建议,旨在为利益相关者提供理论支撑。     

营改增政策背景下的企业税务筹划

我国现已全面完成的营业税改征增值税的政策变更,在营改增政策变更之后,有些企业因为税收负担减少了而欢喜,有些企业因为税收加重了而忧愁.我国的营改增政策属于初始阶段,在很多方面还有所欠缺,关于税收的一些问题还没有具体的政策去解决.因此出现了一些企业因为重复税收的问题得到解决而减轻了税收负担的情况,但也有因为税率的增高而加重了税收负担.所以,为了公司的长远发展,结合营改增的政策制定新的税务筹划成为企业的当务之急.而本文主要是针对营改增政策颁布后出现的问题进行税务筹划分析.     

完善“营改增”政策问题的探讨

自2012年1月1日起,我国在部分地区和行业开展深化增值税制度改革试点,逐步将目前征收营业税的行业改为征收增值税。本文结合上海市营业税改征增值税试点情况,对营业税改征增值税的利与弊进行探讨,进而提出了进一步完善营业税改征增值税的政策建议。