房地产开发企业成本核算问题研究

房地产开发企业的成本核算对企业利润产生直接影响,很大程度上反映了房地产开发企业的财务管理水平。土地及设备费用、筹资成本及其他配套管理费用是房地产开发企业成本的主要组成部分。现阶段,我国房地产开发企业主要存在成本归集对象难以确定、成本费用分配和归集随意性强、账簿设置不合理、重工程决算轻项目决算的问题。可以通过建立全部门的成本核算制度,明确成本核算措施并强化会计监督的方式解决以上问题。     

房地产开发企业的成本核算探究

房地产开发企业的成本核算涉及到产品定价问题,是定价的重要依据之一,同时也是会计职能的重要组成部分,在当今社会获得了广泛的关注。但是由于房地产开发企业的特殊性以及开发过程中存在的较多不可控因素,很难对成本核算有一个准确的把控,基于此,对房地产开发企业进行成本核算的研究是具有现实意义的。     

房地产企业项目成本控制问题及对策

在地产微利时代,政府对房地产行业的宏观调控加强,市场竞争日益激烈,考虑到房地产行业自身的特殊性,房地产企业要提高市场竞争力,就要加强对项目成本的控制。文章对当前房地产企业项目成本管控进行探究,通过成本控制意识,成本管控模式,成本核算,项目全过程四个角度,提出企业项目成本控制当前的问题和解决的对策,希望为房地产企业的发展提供参考。     

探讨会计成本核算存在的问题与解决对策

随着经济的日益发展,市场竞争不断加剧,导致企业间竞争越来越激烈.企业为提高经济效益,对生产和经营两个方面要进行有效控制,因此,会计成本核算水平的高低决定着企业未来发展方向,企业要加强对会计成本核算的重视.本文分析了企业会计成本核算存在的问题,阐述了其在企业中占据的重要地位,针对企业会计成本核算存在的问题进行研究或探讨,提出了相关解决对策,以期企业在往后不断加强管理,实现全面发展,使企业在竞争中处于百战不殆的现象.     

浅析房地产企业成本核算与控制

随着近二十年的经济发展,房地产行业逐渐成为国家经济支柱行业,给人民生活带来了物质上的飞跃。房地产行业性质特殊,开发周期长,资金耗用量大,国家对相关房地产政策的调控越来越紧,市场竞争日益激烈。日常管理过程中,房地产企业成本核算与控制发挥着重要作用。但当前现实状况:部分房地产企业成本核算对象不清晰,成本费用归集方法不合理,资金分配方法不科学导致没有合理地运用,项目预决算成本差异大等存在诸多的问题。所以只有严加管控房地产企业的开发成本,清晰界定成本核算对象,合理归集和分配相关成本费用,科学分配资金并加以合理运用,加强监管力度,才能在房地产市场中占据一席之地。     

房地产企业会计核算存在的问题及优化策略

我国经济与城镇一体化的快速发展和推进,给我国房地产开发企业的发展带来了较大的契机,但是因现阶段市场上房地产企业的数量较多,每个企业面临的市场竞争也愈加激烈。与一般企业不同,房地产开发企业具有投资大、建设周期长、涉及范围广、经济往来对象较多、风险性高等特点,这就使其成本控制愈加重要。成本核算作为成本控制的重要部分,应加强对成本核算的管理,挖掘成本核算过程中存在的不足,并及时制定具有针对性的优化策略,对于提升房地产企业会计信息质量,降低企业经营成本,提高经济效益具有较大的现实意义。     

关于房地产开发公司成本核算和成本管理的调研报告

近年来，在财政部组织开展的房地产企业会计信息质量检查中发现了诸多问题，提高房地产企业会计信息质量已经成为亟待解决的问题之二。房地产行业具有不同于一般工商业企业的特殊性，房地产开发成本核算是房地产企业会计核算的关键环节，它直接影响到企业的财务状况和经营成果，同时对企业税收也产生一定的影响。日前，笔者在参与对某房地产开发公司的会计信息质量调研检查中，对该公司的成本核算和成本管理进行了全面的了解和剖析，对房地产企业成本核算中可能遇到的共性问题进行了一些思考，以期对加强房地产企业成本核算管理。提高房地产企业会计信息质量有所借鉴。     

浅析房地产成本核算与控制管理

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产开发成本逐渐走高,利润率持续下滑.加强对房地产成本的管理已经成为企业生存发展的重要议题.本文主要从房地产成本的组成分析、房地产成本核算中存在的问题、提高房地产成本的核算水平的途径和房地产成本的控制管理措施四大方面进行了分析和论证.     

企业会计成本核算策略研究

在全球化经济迅速发展环境下,市场竞争越发明显,企业为了在激烈市场中占据有利地位,必须加强完善财务管理工作。在企业实际管理过程中,会计成本核算工作显得尤为重要,与整体生产经营产生联系。根据当前情况了解到,我国企业未能意识到会计成本核算重要性,为了改善这一局面,企业应当结合情况对内部管理进行统一优化和调整,有效提高企业市场竞争力,获取最大化经济效益,为企业可持续发展奠定扎实基础。本文深入介绍会计成本核算及其重要性,分析企业会计成本核算中隐藏的问题,探讨针对性会计成本核算策略,推动企业进一步发展。     

房地产企业成本核算方面几个突出问题及对策浅析

随着市场竞争机制的不断完善,房地产企业成本管理的重要性日益的凸显,房地产企业成本管控的好坏将关系到企业生存和发展,因此,本文在分析房地产成本核算的重要性之后,对当前房地产企业成本核算中存在的几个问题进行了论述,并就存在的问题提出了相应的解决措施,以供各位读者参考.     

房地产企业会计成本核算的问题分析及应对措施分析

本文针对在房地产项目会计成本核算工作中比较关注的几个问题,结合笔者实践经验与相关财税规定,对项目的成本核算进行了分析探讨。     

有关事业单位会计成本核算问题的思考

随着社会环境的变化,我国事业单位的改革进程也在不断加快,做好事业单位的成本控制工作首先加强事业单位会计成本核算工作,目前我国事业单位会计成本核算中还有很多问题需要解决.     

探讨企业会计成本核算问题及其应对策略

会计成本核算工作是一个企业所有工作中非常重要的一项工作,有效的做好企业的会计成本核算工作对保证企业的稳定经营有着非常重要的意义,然而现阶段我国很多企业在会计成本核算工作中存在有一定的问题,因此需要各企业给予成本核算工作一定的重视,采取有效的措施积极的这些问题。本文主要讲述了现阶段企业会计成本核算中出现的一些问题,并且就如何积极地应对企业会计成本核算问题提出了几点建议。     

企业会计成本核算应用方法分析

企业的会计成本核算在企业中处于关键的地位。它可以为企业提供科学的事前规划以及实行一些重要的日常管理。为了增强整体的竞争力。越来越多的企业开始重视企业的成本信息管理。加强企业的会计成本核算工作。一个好的会计成本核算方法，对企业具有重要的作用。它可以促进企业会计财务各方面工作的顺利进展。在会计电算化的背景下．我国企业的会计成本核算方法有所改进。     

房地产企业成本核算对象及借款费用处理探讨

企业成本核算水平对其利润计算的准确性有直接影响,对于房地产企业而言,合理选择成本核算对象和正确处理借款费用,是精确核算成本的基础和前提条件。本文对房地产开发企业成本核算存在的问题及原因进行了分析,并提出了提高其成本核算水平的建议和措施。     

中小型房地产企业成本核算存在的问题与解决对策

中小型房地产企业在我国房地产企业中占比较高,具有人才短缺、管理不规范、制度不健全和风险大等特点,这必然导致其存在成本核算不规范,数据不准确和涉税风险较大等问题。本文就中小型房地产企业成本核算中的问题进行简要分析,并针对问题提出解决对策。     

房地产企业会计内部控制问题分析

房地产企业是一种具有高风险的高投资经营企业,房地产企业中的会计工作对于企业的生存发展以及企业内部的基础性资金流动起到不可或缺的关键性作用。在房地产企业中,会计工作的重点往往放在资金管理与会计核算方面,而忽视了会计内部控制工作。在企业内部的部门划分与岗位设置都需要企业的管理者根据企业的规模、综合实力等基本条件,结合企业制定的发展战略作出部署。本文首先简要叙述了房地产企业中会计内部控制工作的内涵,并以此为切入点,对目前房地产企业在会计内部控制工作中的问题进行分析,而后提出几项解决措施,以供广大同行探讨。     

浅议房地产开发企业的成本对象设置与项目成本核算

<正>项目成本核算是房地产企业财务部门的一项重要工作,而成本对象的设置又是项目成本核算需要首先确定的问题。做好成本核算工作对于项目成本的分析和控制,提高房地产企业的财务管理水平具有重要的意义。然而由于房地产企业项目开发的复杂性,如何设置成本对象问题成为摆在房地产企业财务人员面前的一个难题。那么,面对复杂的开发项目,我们在设置成本对象时应考虑哪些因素,如何进行具体操作才能更好的做好房地产项目的成本核算工作呢?     

企业成本核算控制的问题与对策探讨

成本核算能够为企业进行成本管理提供决策信息,是企业生存和发展的一个重要的影响因子,因此应该加强对其的重视.而当前,企业成本核算控制工作中还存着一些问题亟待解决,本文将针对企业成本核算控制中现存的一些问题进行分析,并且提出针对性的对策.     

论房地产会计存在问题及主要策略

我国经济的快速发展使得人们对居住环境的要求不断提高,为了满足现代城市规划发展及人们居住需求,近年来我国房地产业也在迅猛发展。受房地产行业投资周期长、资金占用多等因素影响,房地产会计管理工作存在着诸多的难点。为了保障房地产企业资金使用效率、保障房地产项目的顺利运作,房地产企业必须加强会计控制及管理工作,以此规范和监督房地产项目建设过程中的资金使用。本文就房地产企业会计工作中存在的问题及应对策略进行了简要论述。