房地产众筹发展模式研究

本文梳理和总结国内外房地产众筹发展情况、发展模式、交易结构以及具体案例。研究发现,房地产众筹在美国已经形成了较为成熟的发展模式,但目前国内地房产众筹更多表现为短期融资和炒作行为。促进我国房地产众筹健康发展,要引导房地产众筹商业模式创新,在房地产众筹中适时引入信用增信。     

我国房地产众筹模式研究——平安好房网众筹模式分析

本文在互联网金融快速发展与房地产行业跨界融合的背景下对房地产众筹在我国的发展进行了研究。以平安好房网的众筹模式为例,重点对众筹项目的发起背景、交易规则、交易结构等方面进行分析,探讨了平安好房网众筹模式的优点以及不足。最后结合我国众筹行业和房地产行业的发展,对我国未来房地产众筹的发展方向提出了相关政策建议。     

股权众筹的风险

股权众筹以其创新性吸引到众多融资者和投资者的参与,但在我国还没有明确的法律界定。股权众筹存在什么风险,该风险又有何特性？专家：2009年众筹在国外兴起,2011年众筹开始进入中国,2015年国内正式诞生第一例股权众筹案例,2014年国内出现第一个有担保的股权众筹项目。2014年5月份,明确了证监会对于众筹的监管,并出台监管意见稿。     

股权众筹风险防范规制的域外经验及启示

股权众筹作为公众共建共享的平台,为推进建设多层次资本市场发挥了重要作用,股权众筹融资模式的广泛运用已成为大势所趋。我国股权众筹因起步较晚、制度缺失等原因,违法现象频发,市场生态有所恶化,实时监管难度加大。美国、英国、日本等国在股权众筹的制度设计、投资者保护、风险规制等方面存在诸多可取之处。为此,我国可在完善立法、健全信用体系、强化投资者保障、改进监管等方面,构建股权众筹风险防范规制。     

产品众筹的法律风险和经营风险的控制

本文对产品众筹的法律风险和经营风险进行了分析,并分别提出相应的防范措施。众筹融资风险主要的控制方是众筹平台与监管部门,众筹平台需要依照相关法律法规不断完善相关制度与基础建设,探索适合的产品众筹运营模式,而监管机构需要继续培育市场,不断完善法律法规。     

房地产众筹项目的全面核算探究

在房地产众筹项目推出的背景下,本文结合数学建模的知识对众筹项目进行分析研究。通过考虑诸多因素并结合国家相关条例与政策,对众筹项目进行全面核算,包括:容积率、总收入、开发成本、开发费用、成本投入、增值税、预期收益等。帮助众筹项目公布信息。     

我国股权众筹信用风险及其防范研究

在中国经济迅猛发展的今天,股权众筹的重要意义不断凸显。如果我们能够不断刺激民间资本的投资,调动大众创业,万众创新的积极性,加快普惠金融红利进程,那么它能给我国经济带来促进作用,然而机遇总是于风险相伴相生的。本文着重于我国众筹行业运营现状、信用风险在项目发起方和众筹平台上的表现形式以及风险防范措施进行分析和研究。本文认为,股权众筹的发展可以从宏观和微观两方面入手,国家应当建立健全股权众筹相关法律法规,使得股权众筹能够得到合理规划监管且众筹整体风险可控以及行业健康发展。行业应当引进第三方机构对众筹平台进行等级评定以及资金托管,同时加大对投资者的风险意识教育投入,进一步减少信用风险的发生。     

我国股权众筹平台监管问题研究

近年来,我国股权众筹平台在迅速发展的同时,也面临着监管制度缺失的问题.本文论述了完善股权众筹监管的必要性,比较分析美国、英国、日本、澳大利亚股权众筹监管的做法和经验,指出我国需要建立健全股权众筹平台监管制度体系,加强股权众筹平台的全程持续监管,同时,要建立股权众筹平台与投资资金隔离机制,以加强对投资者的保护.     

互联网金融与众筹的兴起

众筹融资是一种新型的互联网金融模式,近年来发展迅速。论文运用经济学理论首先分析了参与者参与众筹市场的激励因素,然后分析了信息不对称如何引起众筹市场失灵的问题,最后运用市场机制设计理论提供应对众筹市场失灵问题的解决方案。从鼓励金融创新和提高人民福利的角度,论文倡导积极尝试众筹融资这一创新模式,推动众筹市场的发展,同时加强众筹市场的立法和监管。     

互联网金融视角下众筹的法律风险分析

众筹作为互联网金融的重要模式,与互联网金融一样是由近些年以网络为媒介创造的一种新型融资方式,然而以传统金融监管措施为主的法律法规不能再短时间内推陈出新,将实物回报类众筹与股权众筹的监管一并囊括,因而目前我国国内的众筹,特别是实物回报类众筹,在发展的同时也有很多具体的法律风险令我们分析与解决.本文从互联网金融入手,剖析在此环境下的实物回报类众筹的法律风险.     

众筹“步步惊心”

众筹作为互联网金融的一种新型融资方式,首先就是要警惕法律风险,监管部门也要加快互联网金融法律监管体系建设,确保众筹循序渐进地发展。毕竟,众筹不易,且行且珍惜。     

浅谈我国股权众筹监管方向及建议

目的:为了使投融资双方能够在对股权众筹有了一定了解的情况下更好的适应监管新形势;方法:本文在参考美国JOBS法案的基础上,将国外众筹监管思路与我国出台的众筹监管细则对比.结果对我国的股权众筹监管前景进行分析,从而掌握国内外股权众筹领域发展情况和方向,结论:从筹资人和投资人两方面给出其在监管形势下的应对建议.     

我国农村互联网众筹研究

文章从宏观角度考察我国互联网众筹和农村互联网众筹发展情况,从微观角度实证分析农户对互联网众筹的接受情况,并探求我国农村互联网众筹的价值与风险;提出以农产品溯源系统规避农业风险、完善众筹投资者保护机制、推动众筹平台向纵深化发展、完善相关法律规范等建议。     

美国众筹发展模式及监管研究

近年来,作为互联网金融和传统产业融合发展最有效最直接的方式,众筹得到了超常规的快速发展,但随之而来的对传统监管法规的冲击使其陷入发展瓶颈。2012年美国颁布JOBS法案规范了对众筹的监管,对美国国内众筹的发展起到保护和促进作用。本文从介绍美国众筹的发展历程、发展模式和监管框架入手,借鉴美国经验,提出合理化建议,以加快我国众筹立法,建立适合我国国情的众筹发展模式。     

互联网众筹的风险分析与应对措施

互联网众是一种新型的快速发展的直接融资模式,根据众筹自身特点,分析众筹平台运行中存在的道德风险、法律风险和监管风险等各种风险,并提出相应的对策建议。     

高科技中小企业众筹风险分析及其对策研究

高科技中小企业作为我国经济增长和产业结构升级的中坚力量,由于规模小、风险高等先天顽疾无法在传统融资方面打开局面.众筹作为科技与金融共生的产物,为扩宽其业务层次、优化投资者结构创造了新契机,但众筹在我国落地时间较短,还存在着相关法律不完善、监管主体不明晰、投资者保护机制不健全等问题.本文通过剖析众筹存在的现实困境和潜在风险,从健全相关法规、规范众筹主体、强化科技保险等方面为高科技中小企业发展提出了针对性的对策和建议.     

美国众筹监管立法研究及其对我国的启示

中小企业融资难一直是世界性难题,中美两国亦不例外。众筹的规模发展为有效缓解该难题,促进金融支持实体经济运行,创设了新的资金融通渠道。与此同时,众筹也对传统金融业态和监管提出了新的挑战。在美国,基于不同价值目标的考量,众筹监管立法久经曲折。以"JOBS法案"为核心的制度性安排确立了众筹的合法性地位,为众筹证券发行奠定了法律基础。本文力图通过对美国众筹证券发行和豁免具体类型的划分,以及相应规则内容的比较分析,揭示在众筹证券豁免规则的构造过程中所体现出的美国资本市场在后危机时代寻求证券法制平衡的尝试。他山之石,可以攻玉。作为众筹行业发展的先行者,美国众筹监管立法理念的革新和规则体系的设计,为完善我国众筹行业监管提供了诸多启示。     

房企扎堆“玩”众筹

目前国内房地产众筹仍处起步阶段,开发商之所以积极参与地产众筹,一方面固然是因为房地产行业转型迫在眉睫,另一方面也想通过互联网借众筹之名行营销之实。     

众筹风险控制问题研究

近年来,众筹发展迅速的同时也带来了各种风险问题。本文根据国内众筹的发展态势,具体分析了其发展中存在的法律风险、信用风险、经营风险,借鉴国外优秀的众筹风控案例的经验,提出从多角度进行众筹风险控制的对策思考。     

中国股权众筹的模式与动力

近年来随着互联网金融的发展,众筹也迎来了新的机遇,但其中股权众筹却存在着不少争议,监管者对股权众筹的态度也不够明确,导致中国股权众筹平台大多采取"领投+跟投"的这种规避监管的模式.然而必须看到,股权众筹的发展符合市场的需求,创业者与投资者两方面的力量会共同推动股权众筹的发展.