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1.
徐克勤 《中国乡镇企业会计》1997,(8)
近几年来，随着经济体制改革的深入发展，一些经营管理不善或小型的乡镇企业，实行了租赁经营责任制。从企业租赁后的经营情况来看，大多数企业生产经营管理水平提高了，闲置的设备利用起来了，经济效益大为好转。但也有一部分企业承租失败了，这些承租失败的企业，除了承租人选择不当，企业管理不善，政策不配套等原因外，租金确定不合理也是一个重要原因。因此，科学合理地确定租金是保证企业租赁经营顺利进行的前提条件。目前，洪泽的乡镇企业在租赁经营中确定租金的方法，主要有固定租金和递增租金两种形式。（－）固定租全。即由租赁双… 相似文献
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实行租赁经营的国有困难企业党委在租赁经营期间能否发挥好领导核心作用，是企业租赁经营成败的关键，而搞好租赁企业的党建和各项工作，是实现党的领导核一心作用的根本保证。文章根据笔者的工作实际，就国有困难企业搞好租赁经营期间的党建工作谈一些看法。 相似文献
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实行租赁经营的国有困难企业党委在租赁经营期间能否发挥好领导核心作用,是企业租赁经营成败的关键,而搞好租赁企业的党建和各项工作,是实现党的领导核心作用的根本保证。文章根据笔者的工作实际,就国有困难企业搞好租赁经营期间的党建工作谈一些看法。 相似文献
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实行租赁经营的国有困难企业党委在租赁经营期间能否发挥好领导核心作用,是企业租赁经营成败的关键,而搞好租赁企业的党建和各项工作,是实现党的领导核心作用的根本保证。文章根据笔者的工作实际,就国有困难企业搞好租赁经营期间的党建工作谈一些看法。 相似文献
5.
在市场经济条件下 ,随着经营形式的多元化 ,租赁经营正逐步成为一项专门产业。一些企业盘活闲置资产 ,让部分闲置的厂房、土地、办公用房、机器设备等资产继续发挥作用 ,在一定条件下增加了企业单位的经济效益 ,促进了经济的发展。租赁经营日益成为新的经济增长点。如何正确认识租赁经营 ,消除一些不良倾向 ,怎样从制度上规范租赁经营 ,这是新形势下向我们提出的新课题。一、租赁经营的性质、特点及租金的构成租赁是指在约定期间内 ,企业或单位之间由出租人向承租人收取租金并转让资产使用权的交易。租赁一般是通过契约的形式来实现。租赁的… 相似文献
6.
最近，我们对湖北省枣阳市新市镇镇办企业租赁经营一年来的情况进行调查。这个镇镇办企业自1981年以来至粗赁前，90％的企业亏损，没有一个企业发足职工工资的，自1996年全部实行租赁经营后，到1997年3月中旬止，全镇23尸镇办企业，实现产值3．17亿元，上交利税326万元，厂厂都扭亏为盈。且有东风砖厂、石英沙厂、永华服装公司3家企业投资120多万元，更新改造了原有设备，新增机械化一条龙作业机器设备4台套。这个镇的镇办企业实行租赁经营的做法大同小异。在租赁经营前，镇政府、经委、财政、税务等部门和租赁者先对被租赁厂的财产进行清点… 相似文献
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薛宜政 《中国乡镇企业会计》1995,(8)
租赁企业主办会计实行委派制之我见薛宜政“公有民营，租赁承包”是转换经营机制、实行产权制度改革的一种主要形式。它是财产集体所有．押现承租给个人经营，真正体现了财产所有权和生产经营权的分离。作为租赁企业的主办会计．如何适应财务管理的需要管好用好集体资产，... 相似文献
8.
随着经济体制改革的深入。目前全国已有3000多家小型全民所有制工业企业实行了租赁经营,这些企业绝大部分取得了较好的效果。从1984年沈阳市试行企业租赁制以来,一方面租赁制迅速在全国范围内铺开。北京市也在35户中、小型工业企业中试行厂租赁经营;另—力面,在实践中 相似文献
9.
文章以与南宁市蔬菜公司铁路专用线采用类似经营方式的铁路专用线的租赁价格为参考，结合企业的实际，分析租赁经营者租赁经营南宁市蔬菜公司铁路专用线的经济技术指标，得出南宁市蔬菜公司铁路专用线对外租赁经营的租金价格起点，为企业经营决策提供参考依据。 相似文献
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李正刚 《中国乡镇企业会计》2000,(11):29-30
合理确定租金是决定企业租赁经营关系能否成立的关键因素之一 ,它不仅影响着租赁双方的积极性 ,而且涉及到出租者、企业、承租者和职工四者之间的利益关系。因此 ,租金的计算可以说是企业租赁经营活动中的核心问题。在企业租赁经营日益增多的情况下 ,我们应抓住时机 ,修正或调整一些不科学、不合理的租金计算公式。本文对这一方面的有关问题作些分析。一、固定租金法的不足及其修正固定租金法就是以租赁成本为基础实行定额租金计算方法。其计算公式为 :每期租金 =设备价值 -估计残值 利息租金收付次数 税金 保险费 出租者利润租… 相似文献
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租赁企业合理确定租金是决定企业租赁经营关系能否成立的关键因素之一。它不仅影响租赁双方的积极性,而且涉及到出租者、企业、承租者和职工四者之间的利益关系。因此,租金的计算是企业租赁经营活动中的核心问题。在小企业租赁经营日益增多的情况下,我们应抓住时机,调整一些不科学、不合理的租金计算方法,使之达到规范化要求。 一、固定租金法的不足及修正 固定租金法就是以租赁成本为基础,实行定额租金计算方法。其计算公式为： 每期租金＝（设备价值－估计余值＋利息）／租金收付次数＋（税金＋保险费＋出租者利润）／租金收付次数 … 相似文献
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国有小型企业改革中应重视的几个问题□马献斌马会智国有小型企业是我国国民经济发展的重要力量。党的十四届三中全会以来，根据“一般小型国有企业，有的可以实行承包经营、租赁经营，有的可以改组为股份合作制，也可以出售给集体或个人”的精神，新野县按照“抓拳头、带... 相似文献
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租赁企业固定资产折旧费的核算朱家泉，陈怀保乡镇企业实行租赁制，是在不改变企业所有制性质和隶属关系的前提下，转换企业经营机制的一种形式。一方面租赁者有生产经营的自主权，承担经营中的全部经济责任；另一方面企业的主管部门则对企业的集体资产拥有所有权，并向租... 相似文献
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沈金坤 《中国乡镇企业会计》1995,(5)
完善、规范租赁经营制沈金坤在深化乡镇企业改革中，出现了一种新的经营机制——租赁经营制，即资产所有者以某些生产要素租赁给一人或数人（以下简称承租人），由承租人实行要素配置和生产经营，并按有关政策和制度签订协议或合同，向资产所有者交付一定数额租金。实践证... 相似文献
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匡一松 《中国乡镇企业会计》1995,(5)
租赁经营企业租金、土地使用费等上交款怎样做帐匡一松一些租赁企业上交的租金、土地使用费等帐务处理比较混乱，影响企业的成本核算。为此，无锡县陆区镇经历近两年的摸索与实践，得出一套比较可行的帐务处理方法。首先要弄清租赁企业的租金性质。确定租赁企业租金的主要... 相似文献
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周志忠 《中国乡镇企业会计》1999,(2)
党的十五大以后，乡镇企业系统改革步伐向前大大推进，以产权制度改革为中心的企业改革有了实质性的进展。但有些改革的形式主义很严重。当前以租赁经营形式掩盖了企业产权的明晰，已是一个突出问题，损害了企业经营者和劳动者的利益。笔者对这一问题作些探析。一、租赁经... 相似文献
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文章以与南宁市蔬菜公司铁路专用线采用类似经营方式的铁路专用线的租赁价格为参考,结合企业的实际,分析租赁经营者租赁经营南宁市蔬菜公司铁路专用线的经济技术指标,得出南宁市蔬菜公司铁路专用线对外租赁经营的租金价格起点,为企业经营决策提供参考依据。 相似文献
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我认为在国有企业改制前应对下述内容进行审计监督:一、应对改制企业的改组方案是否按规定报批进行审计监督。对于拟合并分立的企业,要由政府或者政府主管部门批准,没有政府或者政府主管部门的批准的,不准进行合并分立。对于企业兼并可以由企业自主决定。实行承包经营的企业,要按照全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例之规定,将企业财产的保值增值指标纳入承包体系进行承包。实行出租租赁经营的企业,承租方应当依照有关租赁经营的法律、行政法规的规定,在租赁期间按照合同的规定缴纳租金,并保证国有资产的保值增值。企业改组为股份制… 相似文献