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由于土地开发不确定因素较多,开发区未来盈利具有不可预期性,土地开发只能摸着石头过河,直接进行股权融资难度很大,因此土地开发股权融资是制约开发区发展的瓶颈。 相似文献
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开发区作为改革开放的试验田, 形成了其独特的体制优势,有力地促进了经济发展。开发区的优势是在相对独立的环境下形成的,是“孤岛效应”。随着中国改革开放的进一步深入,开发区走出“孤岛”,融入“母城”经济建设将成为必然。在走出孤岛与城市融合的过程中,开发区如何通过制度创新继续保持优势,是每个开发区管委会及上级政府主管部门非常关注的问题。开发区发展模式逐步创新开发区优势的形成得益于开发区的单一经济功能区定位以及职责明确的管理体制。开发区管委会作为“准政府”,在管理运行体制上和一般行政区政府相比,有精简高效、职能单一(即经济管理职能)、专业化程度高的特点。正是这一特点使开发区创造了一个又一个发展奇迹。 相似文献
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城市经营需要一个避实就虚且符合城市本身特点和优势的发展战略,否则经营城市将迷失方向,城市经济也就不会健康发展。城市公用事业市场化城市公用事业市场化是大岳咨询公司的基本业务。从行业来看,涉及城市轨道交通、城市燃气、污水处理、城市供水、桥梁、发电等。从项目角度来 相似文献
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2004年11月中旬,哈尔滨市太平 污水处理厂主体工程提前封顶,2005年 5月份将开始试运行,这标志着原计划 两年完成的太平污水处理厂项目将提前 1年进入运营阶段。 哈尔滨市太平污水处理厂是哈尔 滨市沿江污水截留及处理工程项目中包 含的一项重要建设内容,其设计规模为 32.5万立方米/日。规划的太平污水处 理厂选址在哈尔滨市东北方向太平区东 相似文献
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过去10年,我国发电市场的改革 大致经历了3个阶段: 1997年,在原国家计委领导下中 国第一个规范的电力BOT项目--广 西来宾B电厂经过近两年的运作正式 开工建设,标志着我国在发电市场准入 环节引入竞争的试点取得了成功。1998 年初,新疆自治区政府聘请大岳咨询有 限公司作顾问,拟借鉴来宾B模式建设 托克逊电厂,在经过半年多前期工作且 大部分项目条件落实后,却因电力市场 逆转而中止,同期国内很多拟建发电项 目也都停止。 相似文献
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城市经营之大岳观(二十二) 王小郢污水处理厂何以高溢价转让? 总被引:1,自引:0,他引:1
去年11月24日,备受业内关注的 合肥王小郢污水处理厂TOT项目正式 签约,王小郢项目最大的热点是2.68亿 元的资产其转让价格达到了4.8亿元。 王小郢污水处理厂资产转让产生 的溢价是否过高?资产溢价是否会影响 相似文献
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北京市要在近几年内建设两个高教园区,良乡高教园区是其中之一。在建设过程中,良乡高教园区经历了一番波折,在3年运作过程中曾几度搁浅。随着新土地政策的出台,政府对项目运营的态度发生了改变,并聘请咨询公司提供咨询意见,使良乡高教园区开始步入正常发展轨道,政府、开发商和入驻院校开始各归其位,困扰区政府、入驻院校和开发商3年的利益平衡 相似文献
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在为政府和企业做咨询的过程中,逻辑判断一直是咨询公司对咨询质量进行把握的最后一道关。在此之前要由专业人员按照科学的方法,依据现有的法律、法规和规范进行具体的数据分析和论证。 相似文献