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《楼市》2011,(6):112
千岛湖板块一直是以别墅项目为主,但在3月份,或许受到"限购"政策的影响,板块内的别墅市场显得非常冷清。天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、翡翠岛·山水别墅等项目几乎没有成交,原本定于5月份推盘的金基·观岛也延期推盘。同种情况在桐庐也有存在,原本定于上半年推盘的滨江1号公馆,现已推迟至下半年的8月。相比豪宅市场的冷清,该板块住宅的表现则相对稳定,成交量较新政前并没有太大变化。新房供应方面,桐庐板块仅有大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,约有10栋双拼和8栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米。而千岛湖板块,千岛湖润和度假村在上半年或有新房推出。 相似文献
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《楼市》2011,(21):116-117
千岛湖桐庐板块一直以来都向外界呈现着一种"有山有水"的诗意生活。当产品与地段联姻,千岛湖桐庐的特殊山水资源,亦使板块内的项目多以高端产品作主打。供应方面,顺发·一品江山9号楼及3号楼部分珍藏房源在售,均价为12000元/平方米;大奇山郡独栋法式庄园在售双拼别墅,户型面积309—630平方米;翡翠岛·山水名墅在售少量独栋山地别墅,户型面积为300—500平方米,另有200—300平方米排屋在售;峰华·滨江1号公馆高层房源在售,户型面积为140—180平方米,均价在6600—14000元/平方米之间。另外,板块内在售的项目还有绿城·千岛湖度假公寓、天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、顺发·随园等。后续供应方面,规划有100—150平方米的小院墅、40—80平方米的公寓的金基·观岛即将"亮剑"。据了解,项目将于11月20日首推小院墅,总价170万—250万元/套,均价17000元/平方米。 相似文献
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昔日宝地遭遇楼市"严打",豪宅市场风声鹤唳。新政半月,杭城单价30000元/平方米及以上的公寓楼盘以及排屋别墅盘的成交急速下滑。透明售房网数据显示,3月1日至15日,杭州豪宅市场仅绿城·明月江南、万科·西溪蝶园、雅戈尔·御西湖以及西溪山庄四个楼盘有成交,之江、转塘、青山湖、千岛湖等周边板块的别墅项目则纹丝未动。据不完全统计,2011年杭城新增豪宅项目近20个,使得豪宅布局达到了70余席,其中昔日"地王"的亮相备受瞩目。而今,在调控政策信号频发的阴霾下,豪宅项目买卖双方之心态会有何变化?豪宅项目该何去何从? 相似文献
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《楼市》2011,(6):103-105
本期,新政效应进一步显现,板块成交遭遇冰封。3月1日至15日,西溪板块排屋别墅项目零成交,雅戈尔·西溪晴雪、万科·西溪蝶园分别成交1套。小和山板块坤和·和家园独领风骚,成交11套。供应方面,板块内房源充足,选择余地大。其中排屋别墅项目占据供应主流,香洲里、大华·西溪风情·悦宫、溪上玫瑰园等十余个楼盘均有房源在售,总价在600万—6000万元/套不等。而高端公寓主要以西溪诚园、西溪蝶园以及西溪天堂·悦居等精装房源供应为主,其中,诚园在售房源主力户型在175—237平方米之间,均价34500元/平方米,而蝶园在售138平方米、175平方米、200平方米三种户型,均价32000元/平方米。据悉,坤和·西溪里计划近期推出熙园5号楼公寓房源,届时,板块内或许又将重演"三国杀"。 相似文献
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2005年对于杭州公寓市场来说注定是不平静的一年,在接二连三出台的调控政策之下,市场似乎陷入了迷茫之中。但是对于别墅市场来说,调控的重点是不再审批别墅用地,对别墅市场反而是一种促进,再加上客户群相对稳定,因此并没有受到较大影响。一些已经开发多年的别墅板块,如之江、银湖区域,随着项目的逐渐交付,步入成熟期,今年推出的新项目并不是很多;而青山湖、湘湖、千岛湖等新兴板块经过一年多的预热之后,从今年下半年开始大量项目上市,逐渐成为杭州别墅市场供应的集中区域。随着别墅供应区域的调整,杭州的别墅类型,也逐渐由原来的纯山地、坡… 相似文献