土地承包经营权抵押价值评估研究

近年来,随着中央一号文件精神的落实,一些种植专业大户、家庭农场、农民合作社等农村经济组织利用农村土地承包经营权进行的抵押融资、作价入股等经济行为日渐频繁,对农村土地承包经营权价值评估的需求也越来越多。本文通过一个评估实例对土地承包经营权评估方法的选择和评估思路进行探讨。     

新法规环境下价值评估实务思考

新的经济形势及法规环境下,企业事业单位价值评估中,过去常规的一些取值方法,有些细节的考虑需要随之改变,否则可能造成评估值的偏差,继而带来对国有资产价值损失或使投资者的利益损失等问题。结合各方面法律法规及政策制度变化,更全面的考虑影响估值的细节因素,以使相关估值更加客观公允。     

公共投资项目平台型期权价值评估

公共项目的实施会降低相关经济活动成本,增加效益,但对其外溢效益往往难以进行经济评价。将公共投资项目衍生的投资机会视为平台型增值期权,以实物期权方法评价其经济价值,可在一定程度上解决上述外溢效益的内部化问题。算例表明,本文方法具有可操作性。     

PPP水利项目模糊期权价值评估及影响因素分析

PPP水利项目具有周期长、投资大及风险高的特点,借鉴模糊数学思想,构建模糊决策条件下的PPP水利项目期权价值评估模型,定量评估分阶段实施的项目模糊期权价值和模糊决策条件下项目整体价值的变动情况。结合实例分析,找出模糊期权价值的关键影响因素,强调PPP水利项目实施中应注重现金流价值管理。结果有助于政府和社会资本全面了解项目价值,积极参与项目实施,并合理应对潜在的不确定因素。