规范房屋租赁市场──以深圳市为例

深圳房屋租赁市场是随着特区建设和社会经济的发展而自发形成的,目前房屋租赁市场已趋于成熟,成为深圳房地产市场不可分割的重要组成部分,主要有如下几个特点：１房屋出租范围广、规模大、用途多据不完全统计,１９９７年深圳出租房屋共有２５００万平方米,占房屋竣...     

浙江升华云峰新材股份有限公司

浙江升华云峰新材股份有限公司是由国家大型企业、中国制造业500强之一升华集团（控股）有限公司于1995年投资兴建,是国家火炬计划重点高新技术企业,企业地址设在浙江省德清县钟管镇工业区,企业性质为股份有限公司,2005年被浙江省林业厅认定为省级林业龙头企业,2006年被浙江省农业厅等五个部门联合批准为“第四批省级骨干农业龙头企业”,是目前浙江省农林业的主要生产大户。主要以生产各种高、中档环保型贴面板、细木工板、多层胶合板、实木地板、工艺木门等环保型家装系列产品而享誉全国。公司现有总资产24069万元,固定资产15125万元,占地面积23万平方米,目前云峰下属有（升强木业、升艺建材、云利装饰、     

坚持“一业”为主，多种经营”之路的浙江特产集团

浙江特产集团有限公司创建于1959年，坐落于素有“人间天堂”美誉的杭州市。1999年，公司在全国棉麻系统中率先推行以产权制度为核心的改革后，经营规模与经济实力得到了快速的增长，目前已发展成为年经营规模43亿元以上，进出口额1．3亿美元，拥有16家成员企业，经营范围涉及棉花、化纤、PVC、钢材、煤炭、铬锰镍铜矿石及进出口业务，涉足货柜仓储、物业租赁、房地产开发等行业的大型综合性流通企业，公司多次被评为“重合同，守信用”企业及浙江省大型流通企业，2004年被评为“全国农业产业化龙头企业”。     

“中粮”进村种番茄

<正>2008年9月,世界500强企业——中粮集团20万亩农业种植基地和日处理1万吨番茄加工项目在宁夏石嘴山市惠农区开工建设。企业采取集中连片、整村推进方式,一期租赁土地6.5万亩,种植番茄4.8万亩,种植玉米、油葵等农作物1.7万亩;截止到2009年7月底,3条日处理2000吨的番茄加工生产线同时开工,共计完成投资4.73亿元。     

创建农村集体租赁监管平台的实践与思考

正近年来,嘉定区针对农村集体土地和物业租赁过程中,存在的租期过长、租金过低、租金无理由拖欠和租赁合同文本不规范、条款不严谨、合同档案管理不规范等现象,在充分应用"三资"监管平台的基础上,创建了农村集体土地和物业租赁监管平台(以下简称"租赁平台"),对镇级、村级集体土地和物业的租赁形成区、镇、村三级监管,促使农村集体资源和资产更加合理规范地利用,进一步保护了农村集体经济组织及成员的利益。     

新租赁准则对我国航空业财务指标的影响及其对策研究——以春秋航空为例

随着市场经济和租赁行业的发展,我国的租赁业务也日益复杂,这使得旧租赁准则的弊端逐渐暴露,不再适用于当前的经济环境,因此,财政部根据我国租赁市场的实际情况与需求,借鉴了国际新会计租赁准则,在2018年12月发布新租赁准则。本文梳理租赁准则的发展历程,并研究准则变化后对航空企业会产生的影响,以春秋航空为例分析实行新租赁准则的企业可能会受到的影响。     

稳定脱贫的希望所在——怀化地区大办绿色企业的调查

所谓绿色企业,是指以林、果、茶、桑、药等多年生植物为主要内容、以山地(非耕地)为主要对象、以市场为导向的农业型企业。怀化地区近些年根据本地实际大力发展绿色企业,使一些地方摆脱了“贫困——脱贫——返贫””这样一个循环怪圈,展示了边远贫困山区稳定脱贫的希望。1984年以来,全区共开发荒山970万亩,建立林场、果场、茶场、蚕桑场、     

转变企业管理理念强化现金流量管理

深圳市海鹏实业有限公司是由海南农垦总公司及下属的几个农场在深圳投资设立的一家中型股份公司。近几年来 ,由于受世界经济低迷、特别是受东南亚金融危机的影响 ,企业经营环境变差 ,经济效益出现滑坡。公司领导班子通过确立以现金流量管理为中心的经营理念 ,确保了企业正常的经营和发展 ,创造了主营业务———海鹏工业村厂房出租率10 0 %、租金回收率 10 0 %的业绩。 2 0 0 1年 ,公司实现税后利润 6 6万元 ,现金净流入 346万元 ,上缴税费、股本分红全部于当期支付。　　一、确立“企业管理以财务管理为中心、财务管理以资金管理为中心、资…     

建设医药包装行业的龙头——贵州深华包装材料有限公司简介

贵州深华包装材料有限公司是由深圳华康包装材料有限公司与贵州深宏物业发展有限公司合资经营企业。该企业于2003 年3月在贵州省龙里工业园区谷脚医药工业园投资500万元建设。当年11月份即建成投产,主要生产可发性聚苯乙烯(EPS)俗称发泡胶包装制品。年产值800-1000万元。该公司有厂房1500 平方米,仓库600平方米。拥有全套进口设备,其中进口全自动电脑控制各种型号成型机10台,板材机1台,自动控制200     

深粮集团:改革 创新 发展

<正>一、创建企业新模式,打造优质服务商近年来,深圳市粮食集团不断探索和寻求突破,走出了一条独具特色的发展之路。深粮集团通过不断努力,持续推动粮食储备、粮油贸易和加工、粮油技术服务、物业租赁等业务的发展。2009年,深粮集团制定了建设粮食物流节点的战略规划,与在深圳建立起的日益完善的产业布局和粮食流通服务体系相呼应,连通深莞,辐射华南地区,进一步探索完善供应链体系,逐步延伸供应链服务。     

加强乡镇企业转制后的集体资产管理

嘉定区至1996年底,全区2015家乡镇企业中,以股份合作制、有限责任公司、租赁和出售等形式的改制企业有1432家,占71.1％,通过资产重组和转让,收回集体资金34956万元,继续投资在企业的集体股本金有59530.9万元,占总     

企业税务筹划应用原则

企业的经营活动从始至终都有税收形影不离——企业从创办之始的资金取得（即筹资），到后期的生产经营、投资、理财和管理，无处不渗透着各种税的影子。毋庸置疑，企业都是以追求企业价值最大化为目的的，通俗说来就是大多数企业都是以企业利润最大化为目的，而企业增加利润的方式有两种：一是提高效益；二是减轻税负。正是在减轻税负、追求税后利润的动机下，税务筹划这门艺术就自然而然地诞生了。     

黑龙江省森工企业资本运营问题研究的意义

一、问题的提出黑龙江省森工企业归属于黑龙江省森林工业总局,现有经营面积1006万hm2,森林面积877万hm2,森林总蓄积6.15亿m3,下辖1个林管局,40个林业局,613个林场(所),是我国最大的重点国有林区和森林工业基地。黑龙江省森工企业是国家为开发利用黑龙江省丰富的森林资源投资兴建的,生产木材是当时国家对黑龙江省森工企业的主导需求。在以木材生产为中心的经营思想指导下,黑龙江省森工企业建国以来生产了大量木材和林产品,满足了国民经济建设和人民生活的需要。但是由于黑龙江省森工企业长期以来处于计划经济的体制下,执行以木材生产为中心的…     

湖南衡阳雁新电子工程学校招生公告

厂家捐资学费　即签入厂合同男女生全部入厂 (月收入 680元以上 ,厂付伙食津贴 )工作本校助学措施独特 :1 .正规学校 ,师资优良 ,全日制实验教学 ;严守信任 ,全部护送入大中型企业厂家工作 ,欢迎考察。 2 .贫困及灾区学员、应届毕业生凭证优惠学费 2 0 % ;专科成绩优异 ,可评助学金 1 0 0～ 30 0元 ,并举荐入大、中专斑深造。 3.特设我校驻东莞、深圳、上海浦东区劳务办事处 ,与学员入厂、择厂服务同步一年。经与有关主管部门领导专程赴深圳三星、金宝电子集团公司、东莞普思电子厂 ;上海浦东区长城电机厂实地考察、证实 ,2 0 0 1年扩大 8个…     

新租赁准则对航空业的影响

在2018年底,我国结合实际国情,修订印发《企业会计准则第21号——租赁》。与此同时,设定企业执行新租赁准则的时间节点,由在境外或境内同时上市的企业于2019年率先实施,其余的上市企业在2021年实施。新租赁准则的主要变化是对于“两租分离”的会计处理进行取消,实施“两租合一”的单一模式,对于租赁期小于12个月的租赁业务除外,承租方应与融资租赁相同的方式对待经营租赁业务,将其资本化于资产负债表中。因此,就要求承租人对于所有的租赁业务都进行入表处理。新租赁准则遏制了企业通过经营租赁方式进行表外融资。在这样的大背景下,我国本土企业应抓住新政策与旧政策的过渡期,积极组织会计人员学习新的政策导向,探寻新的租赁准则有可能对企业造成的影响,采取积极的措施。     

天津农垦 沿着“一带一路”走出去

正2011年,为了响应国家"农业走出去"战略,天津食品集团有限公司(天津农垦)在保加利亚投资成立全资子公司——天津农垦集团保加利亚公司(简称"保加利亚公司"),主要从事国际贸易并租赁土地进行农产品种植项目。2014年,在"一带一路"倡议下,天津食品集团再次投资,以保加利亚公司收购100%股权的形式,接收了保加利亚一处农场。该农场现拥有自有土地5.1万亩,租赁土地8.6万亩,以及与之配套的仓储、农机     

深圳无公害蔬菜营销：初现的贸易实践、问题与发展趋势

早在 2 0世纪 80年代中期 ,深圳就率先倡导无公害蔬菜生产 ,并相继在市郊建立起无公害蔬菜基地 ,至今已获认证的基地有 2万余亩。从 1 997年开始 ,深圳参照国际上有机食品和国家绿色食品的标准 ,建立无公害蔬菜标准体系 ,并认真组织实施。从2 0 0 1年起 ,深圳又对无公害蔬菜的供应商与零售商实行认证制度 ,并对流通行为进行规范与监督。同时 ,针对全市蔬菜市场无商标、无品牌的现状 ,深圳实行以企业为主体注册商标 ,用质量、新鲜、安全、卫生、营养的理念 ,塑造品牌形象。目前 ,深圳初步形成了以无公害蔬菜生产为基础 ,以超市配送为主线 ,以…     

“四海”企业扬名四海——洞泾镇培育中外合资企业群体的调查

(一) “四海”企业群体是指松江县洞泾镇四家以“海”命名的中外合资企业——上海海欣有限公司(海欣)、上海海欣毛纺有限公司(海毛)、上海海达毛纺有限公司(海达)与上海海利玩具有限公司(海利)。其中,海欣公司创办于1986年,主要生产长毛绒面料。海毛公司创办于1989年,是海欣公司前道工序的延伸,为海欣公司提供毛纺原料。海利公司创办于1989年,是海欣公司后道工序的发展,用海欣生产的面料制作玩具销往海外。海达公司是1991年由乡办毛纺厂嫁接而成的,也是为海欣公司提供生产原料的。现在洞泾乡已基本形成了在国内首屈一指的、以     

财务管理规范化 经济发展有保证

松江区车墩镇高桥村土地面积4．82平方公里,耕地面积860亩,现有24个村民小组,927户村民,户籍人口3378人（其中已加入小城镇保险15个生产队,计1443人）,外来居住人口6978人。2006年村民人均收入10101元,劳均收入17799元,全村拥有固定资产1740．66万元,现有21家企业,其中租赁企业7家,年租赁收入250万元。2006年实现村可支配收入448．7万元。2007年预计总产值9．33亿元,     

鸿基农场简介

鸿基农场是一家以种植水果、绿化树、经济林．养殖禽畜、水产为主的综合性农业龙头企业，位于珠三角西江下游，远离工业区，环境优雅。农场以5000多万元的资金自1996年创办以来．开发经营面积有1万多亩，是现代农业工程技术水果生产基地．栽培有优质、密植、矮化的荔枝、龙眼7万多株，以及台湾金煌芒果、马来西亚杨桃等水果．丰产年水果产量达1000吨以上。