后危机时代农村土地承包经营权流转问题研究——以河南省为例

农村土地承包经营权流转是我国经济发展到一定阶段的必然需求。积极推进农村土地流转,不仅是土地改革的需要,也是实现农民增收、农业增效和加速农业现代化发展的一项重大举措。在后危机时代的背景下,围绕现阶段土地承包经营权流转的现状及问题,探讨农民土地承包经营权流转对完善农村土地承包经营权流转机制,加快建设中原经济区具有重大的战略意义。     

金昌“三种模式“解困土地流转难题

土地流转有利于盘活农村土地资源,实现土地规模化经营,促进传统农业向现代农业转变,达到农民增收的目的.近年来,金昌市按照土地流转要求,积极探索,开展了农村土地流转经营试点,取得了一些经验和成效,但仍然有一些问题有待进一步探索.     

土地信用社成为创新农村土地流转的“助推器”——宁夏平罗县农村土地流转情况调查分析

土地流转是农村经济发展和农民增收的重要途径.近年来,随着农业产业化的发展.传统自发的土地流转方式已难以适应新时期的要求,如何创新土地流转机制,规范土地流转,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重大课题.2006年以来,宁夏平罗县出台了一系列土地流转的政策措施,鼓励和引导农村土地承包经营权集中连片流转,有效地促进了辖区农村土地的合法有序流转和适度规模经营,为农民增收、农业增效、农村经济发展开辟了新的渠道.     

农地流转的障碍及对策

推进农村土地流转是解决人地矛盾,实现农业规模化经营,降低生产成本,提高农业经营效益,促进农民增收的必然选择。本文以陕西地域为例,从供需框架出发,对农村土地流转的现实障碍因素进行分析,并有针对性地提出实现农村土地合理合法流转的对策。     

关于运城市农村土地承包经营权流转的思考

随着农业结构调整、农村二三产业的发展和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势。土地流转反映了生产力发展的客观要求,它有效促进了农业结构调整和产业化经营,推动了土地适度规模经营,增加了农业投入,拓宽了农民增收渠道。但实践中也存在一些不容忽视的问题。该文结合运城市土地流转的现状,对运城市农村土地承包经营权流转的作用、存在的问题进行了深入的分析,并提出了合理化建议。     

农村土地流转的主要形式、存在的问题及对策分析——以滇中某市辖区为例

农村土地流转是在家庭联产承包责任制基础上推行的一种农村土地制度改革,是农业可持续发展的客观要求,也是促进农民增收、推进传统农业向现代农业发展的有效途径。本文以滇中某市辖区为例,对现阶段农村土地流转的主要形式和存在的问题及原因进行深入分析,并提出相应的对策,希望能对农村经济社会的和谐发展有所助益。     

土地流转信托：农村土地承包经营权融资方式的新探索

十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。在此背景下农村土地流转信托受到各方关注。相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式,土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下,发挥了农村土地承包经营权的融资功能,找到了一种既让农民流出土地后获得稳定收益,又帮助各类主体流入土地后获得足够金融支持、实现土地高效利用的模式。农民、农业经营者以及信托公司三方以土地流转信托项目为平台,产融结合,实现了农地集约化、专业化、规模化的经营,推动了农地增值、农业增效、农民增收。     

论我国农村土地承包经营权流转中存在的问题

随着我国改革开放的深入,农村经济社会发展出现了巨大变化,以家庭承包经营的农业生产模式的局限性逐渐显露,适度的土地集中对于促进农业增产、农民增收及农业现代化非常重要。于是,农村土地流转就成为一个必然的选择。但是,当前我国农村的土地流转问题不少,有些问题还相当严重。因此,规范农村承包土地的流转就成为一个亟待解决的问题。     

县乡财政支持新农村建设面临的问题及对策

本文在相关调研的基础上,分析总结了当前新农村建设面临的若干问题,即农业基础设施薄弱,农民群众增收难,一事一议难于操作,项目资金投放分散,农村土地流转不畅,村级债务难于化解等,并提出了相应的财政对策和措施。     

促进吉林省农村土地流转的对策

土地流转是我国农村家庭联产承包实践的产物。它不仅解决了农村土地撂荒等现实问题。而且推动了土地规模经营,加快了农村经济的发展,把农业向现代化推进。目前,我省农村土地流转形式也较多,但土地流转是一新生事物,它的实践和作用中还存在一些问题。针对土地流转实际问题,应采取促进土地合理流转的对策。     

安徽农地承包经营权规模化流转调查与思考

近年来,安徽省农地承包经营权流转面积稳步增加,规模逐渐加大,对促进农业增产和农业现代化效果显著,对农民增收和工业化、城市化发展也有积极影响。农地规模化流转及经营完善了农业家庭承包的经营结构,在发展现代农业中可以与农户经营互荣共存。促进农地规模化流转要注意保护农民土地承包权益,与农村剩余劳动力转移相结合。     

论中西部农村土地承包经营权流转的制约因素与破解对策——以湖北、贵州两省的实证调研为依据

通过实证考察湖北、贵州两省近几年农村土地承包经营权流转的现状及对其成因的探析可以发现,中西部地区的农村要达致土地承包经营权规模化经营的理想状态,还有诸多制约因素有待克服。破解之道主要在于应构建有利于促进土地承包经营权流转的配套制度,营造有利于土地承包经营权流转的社会条件和经济环境。     

湘西自治州农村商品流通业发展与农民增收的关联研究——基于灰色理论

选取农业总产值、农民人均经营性收入、农业机械总动力、农民人均消费性支出、电视人口综合覆盖率、受教育水平、农村固定资产投资等7个与农村商品流通业发展相关的指标,依据2001～2010年湘西自治州国民经济和社会发展统计公报相关数据,采用灰色理论,计算出了7个指标与湘西自治州农民人均纯收入间的关联度,结果显示,各指标与湘西州农民人均纯收入的关联程度从大到小依次排序为r4〉r2〉r1〉r3〉r5〉r6〉r7。在此基础上,结合湘西自治州实际,就如何加快湘西自治州农村商品流通业发展、促进湘西州农民增收提出对策建议。     

农地非农化进程中农地征用收益分配探析

随着社会主义市场经济的发展,加之中国城镇化、工业化的高速飞跃,随之而来的是城乡差距拉大,建设用地需求的增多,导致失地农民人数的增加。土地承载着农业生产和农民社会保障的重任,合理解决和处理好农村土地征用收益资金的分配问题就显得尤为关键。通过探讨农村土地征用产生的土地收益的来源,发现农村土地征用收益分配失衡是失地农民权益受损的重要原因,从而寻找改善农村土地征用收益分配不均衡的路径,进而有效保障失地农民社会权益,有利于农村经济的发展和整个社会的稳定。     

西部地区新农村建设中的耕地保护问题

建设社会主义新农村是实现城乡协调发展和构建和谐社会的必然要求.新农村建设中必然涉及到耕地占用问题.基于西部地区农村土地利用的现状特征,本文探讨了新农村建设中用地与耕地保护的冲突,提出了新农村建设中以科学发展观统领节约集约用地、开展土地整理、改革现有土地流转机制,提高农地利用率、发展非农产业、科学规划和严格用地管理等建议.     

家庭生产要素配置对西部地区农户城镇化意愿的影响

新型城镇化是人的城镇化,农村居民和家庭的意愿直接决定着城镇化进程。采用对西部地区农村居民的住户调查资料,分析农村家庭生产要素配置状况对其城镇化意愿的影响,结果表明：能进行规模经营、机械化生产、获取金融信贷的擅长经营农地的农户不愿意迁移入城,更愿意从事农业生产;而没有上述农业经营优势,又具有非农技能的年轻人更愿意进城落户。农户是否愿意城市化,取决于哪一种选择更能提高其资源配置效率和家庭收入,可以通过整合配置农村生产要素达到合理引导农户城镇化意愿的目标。应积极推进农村土地确权流转,促进规模化、机械化的现代农业发展,拓展农村家庭资本来源渠道,提高农村居民综合素质,保障迁徙家庭权益,在提升城镇化水平和质量的同时保障农业基础的稳定。     

农民收入增长障碍：关于土地产权和农村金融的再思考

尽管农村最早实行产权改革，但改革并不彻底，这种不彻底性在后期使得土地无法自由流转，这样土地集中形成的规模收益不能为农民获得；同时，产权改革不彻底也阻碍了农村金融对农转工的投资支持．因此，土地产权的不明晰才是农民收入增长的真正障碍；城市工业对农民的转移，并不是一种根本解决问题的方法。     

农户兼业及其对农村土地流转的影响——一个分析框架

农村土地流转市场发展缓慢不利于农村土地资源的合理配置和农村经济的可持续发展。以往的研究通常从土地产权残缺和农户的土地情节等角度来分析土地流转,但是,这种解释是不全面的。本文在一个成本收益分析的框架下,从土地供给的角度分析了土地流转市场发展缓慢和地区不平衡的原因。目前在农村,农户存在两个选择:要么完全外出,将土地投入流转市场;要么兼业,减少或者停止向流转市场供给土地。因此,土地的供给是农户在兼业和外出之间权衡的结果。     

海西发展与乡村贫困：共生与治理

福建省在初步形成具有区域特色的强农惠农政策体系,持续推进农村体制机制创新,促进海西新农村建设又好又快发展的同时,也共生着有悖于海西和谐发展的乡村贫困问题,并在扶贫对象和扶贫本身方面有诸种体现。促进福建省在反贫困战略、反贫困内容、反贫困参与方式等方面加以改进和提高,提出有效治理乡村扶贫的因应之策。     

重庆市统筹城乡进程中农民对土地流转的意愿分析

在重庆市统筹城乡综合配套改革试验的进程中,农村土地流转的制度创新及其具体模式的探索是重要的改革内容。对重庆市江北区农民土地流转意愿的调查表明：现在大部分农民都有土地转出和转入的意愿;农民土地流转意愿受到经济、社会等多种因素的影响;农民在土地流转方式上倾向于通过区政府．而对中介机构却不是很信任。农村土地制度的改革,必须充分尊重农民的意愿,不但要建立健全土地流转市场机制和农村最低生活保障制度,还要为农业剩余劳动力的转移提供更广阔的就业途径和良好的就业环境。