保利林海山庄

1月6日，美林湖畔花园“宫园”组团推出压轴楼王DE栋，有关负责人表示，公开发售两天吸引超过500台客户到场，成交60套单位，劲收8000万元。     

乘“需”而入 搅热羊城——“五一”黄金周广州住宅市场纵观

近期广州楼市的火爆场景，着实把广州置业者的目光烫了一把。 五一前夕，地处广州黄埔区中心的黄埔花园火爆开盘，公开发售前“零”广告投入，客户登记超700组客，公开发售超额数倍认购，当天开售即成功认购406套单位，成交均价近5000可平方米。     

零广告 依然火爆 黄埔二期“寂静”中开盘

作为黄埔区乃至整个广州东部2006年开篇之作，全新黄埔二期天宽水阔于4月23日静静地拉开序幕。据黄埔花园房地产开发有限公司的副总经理总经办主任踪平介绍，该期公开发售前没有投入一分钱的广告，发展商对项目充满信心。截止公开发售前，VIP客户登记超过700组客，公开发售超额数倍认购，令发展商当天紧急加推。当天开售成功认购406套单位，销售率超过86％，销售金额超过1.8亿，成交均价近5000元/m^2,令黄埔花园为2006年广州东部楼市的风向标。     

时代地产：创新＋爱心=生活艺术家

2008年“十一”黄金周，时代地产位于佛山的时代倾城推出全新中央水景大宅准现楼，其较高性价比优势受到了市场的热捧，国庆7天每天的来访客户均超过100台，共售出近50套别墅和大户型单位，成为当地楼市的亮点。而之前的时代糖果全新升级洋房于7月26日公开发售时，现场亦异常火爆，当日洋房成交超过400套．别墅成交10几套。     

黄埔花园二期公开发售

2006年4月23日．黄埔花园二期正式公开发售，在前期0广告投入的情况下。项目成功引爆东部楼市．当天现场汇集近2000台客户．单天成交406套单位。创造东部楼市单日成交的最高记录。成交单价的最高纪录．成交单价超过5000元/m^2。重新定义了东部楼市的价格标杆。 面对竞争如此激烈的市场，黄埔花园是如何脱颖而出？如何实现以上目标？本刊记者采访了广州黄埔花园房地产开发有限公司的副总经理陈平先生。从中我们了解到一个目标的实现需要一个从上而下的具有强大凝聚力的团队。我们也了解到成功发售并非一朝一夕．需要等待也需要快速决策……     

淡季八月／楼市依旧火爆——福厦漳楼市开盘一览

8月28日福州半山千叶2# 8#楼楼王公开 公开当天，开发商为回报购房者，举办签约送大礼的活动。8月28日签约酣楼未认购的新客户享受8000元／套优惠；8月29日签约错楼客户可享受3000元／套优惠；8月30日～9月3日签约8#楼客户可享受1500元，套的优惠；8月28-9月3日签约的所有客户享受一次性付款0．98折；商业按揭0．99折优惠。[第一段]     

黄埔花园再掀东部楼市热潮

继4月23日公开发售的抢购狂潮，6月3日黄埔花园二期天宽水阔全新D区单位的推出再次掀起东部的楼市热潮！为了能选购到心水单位，数十位客户甚至不辞劳苦通宵排队认购。开售当天，一举成功认购106套单位，销售均价超5000元／m^2     

黄埔花园二期公开发售

成功解码 2006年4月23日,黄埔花园二期正式公开发售,在前期0广告投入的情况下,项目成功引爆东部楼市,当天现场汇集近2000台客户,单天成交406套单位,创造东部楼市单日成交的最高记录,成交单价的最高纪录,成交单价超过5000元/m~2,重新定义了东部楼市的价格标杆。面对竞争如此激烈的市场,黄埔花园是如何脱颖而出?如何实现以上目标?本刊记者采访了广州黄埔花园房地产开发有限公司的副总经理陈平先生,从中我们了解到一个目标的实现需要一个从上而下的具有强大凝聚力的团队,我们也了解到成功发售并非一朝一夕。需要等待也需要快速决策……     

正佳广场MALL界进行曲

今年1月份开始接受内部认购，5月1日公开发售的正佳广场，目前成交量达到了4个亿，现正努力向10个亿挺进。     

亮点突出“新颜”频现楼市

柠檬郡首次开盘赢得"满堂红"6月6日早上8点半开盘前,柠檬郡的客户们已经排到了售楼处大厅门外。6月6日上午10点,柠檬郡预定将近180套房源,认购率达到了100%。销售处紧急加推150多套房源。6月6日下午13点,柠檬郡预定330套左右,剩余房源不到30套。截止到6月15日,柠檬郡共成交     

九鼎投资的新三板阳谋

5月27日下午两点之前，九鼎的股份还在分别以每股610元及800元的价格交易，两点之后的两笔交易突然显示为以每股一元的价格成交……     

走出单纯营销——锦江房地产有限公司副总经理、市场总监杨晓军访谈

“营销策划就应该惊世骇俗，打破常规”。数字总是最能简单直观地说明问题。2003年非典期间的“五一”广州楼市，锦江房地产有限公司开发的翡翠绿洲大胆使用半价开盘，在整个楼市普遍平淡的时期创下7天成交2个多亿的纪录；锦绣香江的山水园在7月12日重新调整方案后亦于下半年推出半价认购，半年内销售4个亿。去年锦江房地产总销售面积为11万平方米，到2003年底，产品价格上升20‰部分别墅上升5％。创下如此纪录除产品品质因素外，营销的作用不可低估。过去普遍认为产品品质因素占70％，而在市场竞争日益激烈的情况下，杨晓军认为产品因素只占50％，价格因素占20％，营销策略占到30％。     

河西8月行情播报

随着十运会的临近，河西无疑成为各方瞩目的焦点。在金九银十的“前夜”，楼市正在从淡季的阴云中走出，来自网上房地产数据统计显示，河西8月共认购962套，成交950套，均价6030元／平米，与7月份认购789。成交920套的业绩相比。河西的销量明显增多。特别是认购套数较7月上升了约22％。成交均价较7月6528元／平米下降约7．6％。总体上来看，河西与江北是8月最热的两个板块，二者角逐8月天的销售冠军，最后还是江北以1166套的成交业绩获胜，河西成交950套屈居第二。江北的热销在于其价格盆地的优势，而河西凭借的是十运会的东风以及未来美好的规划前景。8月25日。南京市人民政府举行新闻发布会，梳理确定了十大现代服务业重点项目。十大重点项目总投资近400亿元，其中约210亿元注入河西新城。8月26日，地铁正式驶进河西，催生了河西又一次看房高潮……种种利好推动着河西楼市不断发展。     

ME时代开盘热销

10月26日，位于漳州市新浦东路的“ME时代”盛大开盘。该项目以“首席未来派新锐住区，领先10年的成长型住宅”为亮点吸引了众多购房者的关注。当日，售楼部现场热闹非凡，有些购房者为了争抢好的房号，一大早就在门口等候。笔者看到，早晨9点一开盘，三套特价房即被快速认购，其他众多手持VIP增值卡的客户也排队办理认购手续。据悉。开盘当日成交套数就有一半以上。     

两块地的命运转折

11月9日，山西省太原市对原山西电机厂两宗地块进行公开出让。经过现场竞价，这两宗地块分别以8．74亿元和3．3亿元的价格成交。     

国美第一城靠成功的操作模式迎来自己的春天

从今年1至4月国美第一城累计销售额达到25个亿的事实看,国美第一城是成功的。1月1日一期逆市开盘,4天成交金额6个亿;1月29日二期8号楼已于提前进行认购,3月12日二期其他楼座正式开盘,2天成交3亿1千9百万。5月1日三期提前开盘,仅1天成交金额4亿6千万。这一组组的数据无不让人感叹国美营销理念的成功。国美第一城靠什么“逆市飞扬”?     

北京楼市曲线应对调控

开发商推盘积极性有所提高,6月预计有31盘入市,精装、现房比例上升受房地产调控政策的影响,5月北京楼市低迷,但项目价格未现回落。购买力仍在,供应乏力据亚豪机构统计,5月1～19日,北京市商品住宅共实现成交3433套,成交面积42.72万平方米,相比上月同期成交套数减少6%,成交面积却小幅增加。与此同时,5月前两旬北京商品     

市区二手房成交均价环比下降11.86% 均价11109.23元/平方米

栏目主持谢丹统计时间2008年5月16日—5月31日编制对象杭州市区二手房成交物业。样本容量每半月采集250-400个成交样本,每月在杭州市区选定97个采样点,计30个板块,覆盖全市7个区块。指数基期以2007年1月上半月为基期。发布内容全市及各区当期成交均价、各区块均价、区块中热点楼盘成交情况。发布频率每半月一次。样本来源杭州透明售房网,易居中国杭州房地产研究所,中原地产,信义房产数据研究中心,我爱我家市场研究中心,盛世管家。发布单位《楼市》杂志。     

力迅·时光里“五一”认购百多套

（本刊讯蔡静霞）5月1日，位于海珠区蓝田路力迅·时光里二期正式开盘，小长假期间接受认购100多套。据了解，力迅·时光里二期开盘前已吸引不少购房者咨询登记，五一”期间到访客户络绎不绝，多为来自海珠、荔湾、越秀等旧城区中的市民。依恋老城区的生活便利和休闲消费，是该部分群体的共同特征。认购置业者中，新婚和改善居住占绝大部分；     

2007年6月北京土地市场分析

一、土地供应量同比上升,平均成交价格下降根据对北京市土地公开交易数据的跟踪与分析,在2007年上半年,北京市土地公开成交面积达261万平方米,规划建筑面积达313万平方米,分别比去年同期上涨25%和30%,平均楼面成交价格为2682元/平方米,同比去年下降6%。开发用地主要集中在近郊及远郊区。以建设用地面