住房置业担保管理试行办法

第一条 为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。     

个人住房担保贷款能否走进工薪阶层？

个人住房担保贷款能否走进工薪阶层？何志雄１９９７年４目２８日，中国人民银行以“特急件”的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》（以下简称《办法》）发往全国各家商业银行，一石击起千层浪。《办法》对亟待后动的住宅消费市场到底意味着什么？个人住房担保贷款能...     

建设部 中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知

各省、自治区建委（建设厅）,直辖市房地局,中国人民银行各分行、营业管理部,各商业银行,新疆生产建设兵团解放军总后营房部：现将《住房置业担保管理试行办法》印发给你们,请遵照执行。并将有关要求通知如下：一、住房置业担保公司提供的住房置业担保。是担保方式的一种补充担保公司不得强制要求商业银行接受住房置业担保不得干预银行的正常信贷经营活动。任何单位和个人也不得强制要求担保公司提供住房置业担保。二、各地执行中如遇到问题应及时向建设部、中国人民银行报告。二000年五月十一日住房置业担保管理试行办法法规第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费发展个人住房贷款业务保障债权实现根据《中华人民共和国担保法｝）、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房货款管理办法》等法律、法规、规章制定本办法。第二条本办法所称住房置业担保,是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司）。在借款入无法满足贷款入要求提供担保的情况下为借款入申请个人住房贷款而与货款人签订保证合同提供连带责任保证担保的行为。第三条住房置业担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。任何单位和个人不得干预贷款人及担保公司的正常...     

北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法

北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革，逐步建立政策性住房信贷体系，支持城镇居民购买（含建造、大修，下同）自住住房，规范个人住房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...     

住房金融 走近你和我

今年5月15日,中国人民银行颁布了《个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》),并于颁布日实施。同时废止了去年4月28日颁布的《个人住房担保贷款试行办法》(以下简称《试行办法》)。《办法》的颁布和实施,对于推进住房制度改革,增加社会有效需求,规范商业银行的个人住房     

北京市住房资金管理中心关于个人住房贷款政策性贴息有关问题的通知

北京市住房资金管理中心各分中心、市中心各直属归集部门: 为规范个人住房贷款政策性贴息业务,按照《北京市住房资金管理中心个人住房担保贷款贴息管理试行办法》的有关规定,现就个人住房贷款政策性贴息有关问题通知如下:     

当前住房置业贷款担保的风险及防范

近年来,个人住房贷款业务发展迅速,为保证个人住房贷款质量,防范贷款风险,建设部、人民银行下发了《住房置业担保管理试行办法》。住房贷款担保成为各行开办个人住房贷款业务的机构用以规范操作、防范风险的重要手段,也解决了住宅金融市场长期存在的担保主体缺位的问题。 本文拟就城市住房置业担保的商业性贷款担保业务拓展讲行一些探索:     

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知（９７）京房资中心字第０４３号北京市住房资金管理中心各分中心：为做好《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的实施工作，现就实施中的有关问题通知如...     

当前住房置业贷款担保中的风险及防范

近年来,个人住房贷款业务发展迅速,为保证个人住房贷款质量,防范贷款风险,建设部、人民银行下发了<住房置业担保管理试行办法>.住房贷款担保成为各行开办个人住房贷款业务的机构用以规范操作、防范风险的重要手段,也解决了住宅金融市场长期存在的担保主体缺位的问题.     

中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知

中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知银发［１９９７］１７１号中国人民银行各省、自治区、直辖币分行、深训经济特区分行，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行、中国投资银行、中...     

关于发展我国职工住房抵押贷款制度的思考──兼析《个人住房担保贷款管理试行办法》

关于发展我国职工住房抵押贷款制度的思考──兼析《个人住房担保贷款管理试行办法》侯淅珉职工住房抵押贷款是利用住房作为不动产的保值、增值特点，为消费者提供一种依靠自身长期积累实现住房需求的融资渠道，为银行提供一种吸引稳定的长期客户及其社会资金的长期金融资...     

建设部关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知

国务院已经批准个人住房抵押贷款证券化试点方案。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）的有关规定，现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题，通知如下：     

济宁市住房置业担保有限公司

该公司是根据建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》的要求，为进一步发展济宁市房产交易事业，促进住房二级市场的繁荣，经济宁人民政府于2004年3月6日批准成立的国有独资企业，公司隶属于济宁市房产交易监理处，注册资金2000万元，可提供6亿元的住房贷款担保，是济宁市唯一从事个人住房贷款担保的专业服务性机构。     

武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款操作细则

根据国务院《住房公积金管理条例》，为减轻职工个人住房贷款的经济负担，促进住房公积金归集和使用的良性循环，2001年，我市制定出台了《武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法》。武汉市房改委资金管理中心以武资中发[2002]23号文印发了《关于&;lt;武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法&;gt;的补充通知》。经过两年的试运行，现结合我市职工提取住房公积金归还个人住房贷款的工作实际，就有关提取还贷的具体操作，制定本细则。     

北京市住房资金管理中心关于调整个人住房担保委托贷款利率的通知

北京市住房资金管理中心各分中心：根据中国人民银行《关于降低存、贷款利率的通知》精神和《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的规定,从１９９８年７月１０日起,调整北京市住房资金管理中心系统个人住房担保委托贷款利率。现将有关问题通知如下：一、...     

北京市住房贷款担保中心，北京市住房贷款担保中心担保服务费退费办法

第一条为保障借款人权益,完善担保业务操作规范,保证担保业务正常流转,根据《北京市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》和实际业务需要制定本退费办法。第二条本退费办法适用于借款人申请贷前退费、差额退费、提前偿贷退费和高信用等级退费四种情形。(一)贷前退费是指已交纳担保服务费的借款申请人在     

住房置业担保——房贷风险防范的一种创新

自从1997年4月28日中国人民银行出台《个人住房贷款试行办法》以来,商业银行逐步加大了支持个人住房消费的力度,但个人住房贷款业务的开展并不理想。1997年年末个人住房贷款余额仅为190亿元,而到了1998年年末的余额也仅为670亿元,虽然增长很快,但个人住房贷款余额占全部贷款余额的比例仍然相当地低,其中最重要的原因之(?)就是担保(?)     

《个人住房担保贷款管理试行办法》实施后的思考——金钥匙:请先打开四道“难关”

为了加快住宅建设,改善城镇居民的居住条件,提高他们的购房能力,推进城镇住房制度改革,启动住宅消费市场,不久前中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》。如今,距离这个办法的试行已有一些日子了,社会各界的反映如何?在执行过程中还有什么问题?如何使它操作简便     

关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：国务院已经批准个人住房抵押贷款证券化试点方案。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）的有关规定，现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题，通知如下：     

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知（９７）京房资中心字第０４１号北京币往民烧炭管理中ｊｗ吕ｘ中）Ｌ＼：为走持城镇居民啊买、建造、维修自用普通往自，现活个人往医委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院对＼让厅传...