房产测绘分摊方法以及对房产面积质量的控制

房产测绘属于高精度的产权测绘内容,必须采用精密的测绘仪器和科学的测绘技术,对商品房屋的面积大小、权属状况等进行专业测量。文章简要介绍了有关房产测绘的基本内容、特殊分摊方法的处理,并对影响房产测绘质量的原因进行了探讨。     

房屋面积的专业性测绘对减少购房纠纷的重要作用

房产测绘是房地产开发建设中的一项重要的专业性工作,也是产权户籍管理中一项非常重要的工作,现实房地产销售纠纷中,面积测算所引发的纠纷成为社会热点问题.文章从房地产测绘的专业化角度对房产测量中房屋面积测算过程中经常碰到的几个问题进行探讨,并提出相关的建议.     

对于商场中的“摊位”和“商铺”房产测绘与房屋登记的探讨

房产测绘是为商品房销售和房屋登记提供房屋登记面积的一项前期工作。房产产权多样化,给房产测绘工作提出了许多新的问题。2000年8月1日实施的GB/T17986-2000《房产测量规范》,对商场中的"摊位"和"商铺"的共有共用面积分摊计算方法未作明确规定。而根据《物权法》和《房屋登记办法》的相关规定,商场中的"摊位"和"商铺"根据不同的设计,可以进行整套房屋登记或房屋共有产权登记。无论哪种登记都需要进行房屋共有共用面积分摊计算,这样给房产测绘工作增添了较大的难度。在房屋建筑面积测量和分摊计算的实际工作中,涉及到《房产测量规范》中没有作具体规定的内容,我们要着重遵循其合理性。将商场内的通道、楼梯、滚动电梯、承重柱及"商铺"靠近外墙的套内墙体等商场内的共有共用面积,依据谁受益谁分摊的原则确定其受益对象,按《房产测量规范》"附录B"中规定的计算方法,做最末一级分摊计算。     

从数字化测绘到信息化测绘的测绘学科新进展

文章主要针对数字化测绘与信息化测绘之间的相似之处及差异进行讨论,并分析数字化测绘与信息化测绘发展的过程,旨在提高我国测绘技术的发展。     

房产测绘课程改革

随着测绘理论的不断进步,测绘仪器,测绘技术的不断前进,各种新技术,新仪器,新方法不断涌现,并且伴随着社会经济的不断进步,房产测绘已经发生了很大的变化,很多新问题不断出现,所以要求我们在教学过程中不能一成不变,死抱书本,这样不但耽误了学生,而且不利于我们对于整个房产测绘行业的辅助工作。所以,社会,工作形势要求我们要开拓创新,勇于探索,把教学中的问题,实践中的难题通过探讨,摸索,以一种简单易行易于理解的方式推广在教学中,为社会不断提供高素质的房产测绘人才。     

遥感测绘技术在测绘工作中的应用探究

测绘工作是我国在工程建设施工工作过程中的前期准备阶段,通过测绘结果,工作人员可以分析出施工建设工作的可行性及相关注意事项。目前,测绘工作还被广泛地应用于地质结构勘探、海洋资源勘测等重要领域,为我国的经济发展起到了积极的促进作用。现阶段,我国相关技术人员已经研发并推广使用了新型的遥感测绘技术。文章就主要结合测绘工作的主要内容对遥感测绘的应用优势及应用难点进行充分的分析,并介绍技术的实际应用过程,研究其发展前景,以此确保新时期测绘工作的稳步开展。     

如何做好房屋面积的预测绘和竣工测量

在进行房产测绘中严格执行国家标准《房产测量规范》中对房产面积的计算规则及方法。文章结合实际工作经验,总结在不同阶段进行房产面积测算时的要求、所需要件、具体工作如何进行。     

野外特殊地形测绘方法探讨

本文从测绘工程概念入手，阐述了特殊地形条件下的测绘技术方案，分析对比了野外地形图测绘全站仪作业方式与动态RTK作业方式。由于越来越多的复杂工程涌现了出来，给工程事业的发展提供了发展新机遇，但是也给相关工程技术造成了影响。     

测绘技术在测绘工程测量中的应用

随着现阶段各种工程技术的进步和发展,越来越多的工程需要更精确的测量技术,而这些测量技术在现阶段的发展情况,以及未来的发展走势将在一定程度上取决于工程发展,同时也毫无疑问地影响着整个工程发展。所以研究现阶段的测量技术,可以更好地为工程测量服务,同时也为做好工程设计和施工、管理提供参考和辅助。本文主要讨论测绘技术在整个测绘工程中的应用问题,分析测绘技术的技术优势,并且分析现阶段不同的测绘技术分别的应用情况,并由此来分析未来测绘技术在工程测量中的发展方向。     

试论MAPGIS地质测绘数字化应用技术

文章首先对MAPGIS技术的基本概念进行了分析,然后研究了在应用MAPGIS开展地质测绘数字化应用工作过程当中应当遵循的几点组织原则,最后分已有地质测绘图纸以及新建地质测绘图纸两种情况,对MAPGIS地质测绘数字化应用技术所涉及到的相关问题展开了探讨与分析,希望能够引起各方关注与重视。     

基于测绘发展现状的工程测量测绘技术应用探索

随着经济技术的发展与社会的不断进步,我们越来越看重测绘工程测量,测绘工程测量作为工程建筑的基础,是推动我国建筑发展的一大关键。工程测量测绘技术是结合质量与效果于一体的一门技术。这门技术可以促进了建筑业更进一层楼。我们现在要分析如何利用新的工程测量测绘技术,如何全面提高测量的精确度。从而实现我国工程测量测绘技术的新高度。     

工程测量中数字化测绘技术应用探讨

本文主要结合县城区域工程测量的实践，从现代信息测绘新技术的相关概念谈起。然后对现代信息测绘新技术在工程测量中的应用给予了深刻的说明．最后就现代信息测绘新技术在工程测量中的应用改进举措进行了详细的阐述。     

矿山测绘体系与测绘技术的应用探析

随着社会的不断发展,科学技术水平的不断提高,我国的矿山测绘技术也取得了很大的进步。目前,传统测绘技术已经无法满足时代发展的需求,因而需要建立新的测绘体系,并将新的测绘技术运用到测绘体系中,使测绘水平向一个更高阶段迈进。本文首先阐述了了矿山测绘体系现状和基本框架结构,然后分析了矿山测绘技术的应用情况。     

论测绘仪器发展现状及建议

测绘仪器作为测绘事业中的主要工具,其发展进程决定了测绘事业的发展。我国建国以来测绘仪器从传统到现代,进步飞速,但是仍有很大的未来发展空间。在发展中,我们不能盲目开发,而是从大局观念注意到当前问题,从而进一步改进、完善中国的测绘仪器发展。     

加强土地测绘质量服务经济建设

土地测绘作为现代城镇建设重要工作，不仅影响我国社会的持续性发展，还会对国民经济产生较大影响，加强土地测绘质量，可有效服务于现代化的经济建设、社会保障与国防建设等方面的发展。现阶段．土地测绘主要的用途就是国家的土地资源管理部门运用土地测绘的方法而得到的相应数据。同时，土地测绘工作也是一项复杂的工作，包括地籍图测绘、日常土地测绘和建设用地测绘内容。测绘的效果直接影响着相关土地的利用效率，在测绘的过程中要同时保证质量和效率，并在工期内完成任务，这对于测绘工作来说是很重要的。     

信息化测绘体系的定位与框架

发展信息化测绘体系目前有着十分重要的意义和前景,分析信息化测绘体系的基本框架以及定位等更加符合现阶段的历史发展趋势。笔者将根据相关工作经验,先简要分析信息化测绘体系的基本概念,在此基础上进行定位以及框架方面的深入分析,并且就信息化测绘体系存在的相关问题进行逐步分析,继而提出针对性的解决措施,以期能够为我国信息化测绘体系的相关发展提供科学的意见参考。     

房地产测绘误差分析

房地产作为一种特殊的商品,其具有法律效力的数据资料的重要依据,来自精确可靠的房地产测绘结果,该结果的准确性对房地产业的发展至关重要。其中,房屋面积的测量涉及的经济利益巨大,是房屋在市场交易中的重要部分,也是消费者和房地产开发商十分重视的问题。本文简要分析了目前我国房地产测量工作的具体内容,对基于测量中经常使用的一些测量措施产生的误差进行了分析,并提出了解决方案,以使测量工作的结果更加合理。     

大数据时代下测绘地理信息产业的机遇与挑战

在大数据时代,测绘地理信息产业在快速发展。在新的时代背景下,该产业既面临着机遇,也面临着巨大的挑战,其发展已从简单的数据存储与传输,到数据的应用与挖掘。越来越多的先进技术被用来处理各种各样的地理信息数据,这使得测绘地理信息的价值也不断提高。通过分析输入测绘地理信息系统的信息,各种各样的数据信息能够被整合和分析。为了确保测绘地理信息的安全,有必要开发与测绘地理信息安全相关的加密和存储技术,结合云存储和网络技术。在大数据时代下,测绘地理信息服务需要面对各种各样的信息安全问题的挑战,因此,建立一种完善的信息管理系统,并且提高测绘地理信息技术水平,以促进测绘地理信息服务的可持续发展,是很有必要的。     

影像定位技术在地质测绘中的应用思考

在房地产开发、矿产开发等工作中,地质测绘工作是一项基础性工作,对项目开发有着重要的作用,在测绘技术的不断发展下,人们对地质测绘的重视程度越来越高,各种新型技术被逐渐运用进来,影像定位技术就是一种比较先进的测绘技术,在现代化的测绘工作中被广泛应用。基于此,本文对影像定位技术在测绘工作中的应用进行探讨。     

试析工程测绘中GPS测绘技术的应用

GPS测绘技术在工程测绘中非常的常见,可以有效的提高工程测绘的准确性以及工作的效率,文章就GPS测绘技术的特点进行简单的介绍,结合工程实例,重点分析该技术在工程测绘中的实践应用问题。