个人集资建房的可行性分析

面对政府相关政策的不完善,房地产市场的不成熟等等,个人集资建房的可行性值得思考,前景不容乐观。     

关于个人集资建房现象的思考

近年来,随着房价的大幅上涨,个人集资建房现象层出不穷。将从国内个人集资建房发展现状入手,对我国个人集资住房的现状、政策、原因、问题等方面进行研究分析,最后对个人集资建房在我国的发展趋势进行预测。     

温州个人集资建房，进步还是倒退？

一则消息让全国购房人为之兴奋——温州人新近率先突破了个人合作建房的最大瓶颈，顺利拿到了土地。在房地产市场已经进入专业细分的阶段，个人合作建房模式的再现江湖，是倒退还是进步？[编者按]     

浅谈个人集资建房现状与发展前景

个人集资合作建房在理论上存在有利于降低项目开发成本、降低房价等优点,但由于房地产开发自身所具有的占用资金量大、周期长、环节多、不可预见性及相关影响因素多等特点,这些优点较难落实,其作用发挥也非常有限。这个话题吸引着各方的神经。     

帕累托最优涵义之辨

帕累托最优包含了两个思想维度:帕累托效率和社会福利公平。文章对帕累托生平思想、帕累托效率的三个要件(交换最优、生产最优,产品混合最优)、帕累托改进及其政策涵义作了初步阐述。最后,文章讨论了效率与公平的权衡的复杂性在于帕累托最优目标的多维性。     

浅析集资建房

1998年以后全国进行了大规模的城镇住房制度改革后,集资建房成为时代的产物.可因为法律本身是滞后的,也产生一系列的问题,对房地产市场的健康发展造成了一定的影响,如使房地产市场在一定程度上产生畸形、腐败问题等等.随着相应法律的颁布,相关问题得到一定解决.但还不健全,有待继续完善.     

个人合作建房的新制度经济学解释

个人合作建房现已成为当前房地产业的潮流，也成为了房地产业专家学者们争论的对象，共同的认识是个人合作建房可以加强房地产业的竞争和制衡房价持续走高的趋势。但是由于个人合作建房的地位还没有在法律、政策、行政方面得到认可，使得社会对个人合作建房的发展充满疑虑和担忧。     

个人合作建房的新制度经济学解释

个人合作建房现已成为当前房地产业的潮流,也成为了房地产业专家学者们争论的对象,共同的认识是个人合作建房可以加强房地产业的竞争和制衡房价持续走高的趋势.但是由于个人合作建房的地位还没有在法律、政策、行政方面得到认可,使得社会对个人合作建房的发展充满疑虑和担忧.     

合作集资建房梦破

沸沸扬扬的个人集资建房终于划上了句号，不过这个句号划得并不太圆满。     

对个人合作建房的探讨

个人合作建房是我国近几年来经济领域内出现的一种新现象。对这种经济形象的探讨并促进它合理健康的发展,可以有效抵制我国目前房地产业的高利润,为城市中的工薪阶层解决实际的居住问题。     

租房,售房,集资建房会计核算方法的探讨

租房、售房、集资建房会计核算方法的探讨任廷秀根据国发（１９９１）７３号《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》精神，全国城乡住房制度改革（以下简称房改）正在向前推进，通过房改，逐步把住房的生产、交换、分配、消费纳入社会主义市场经济的轨道，实现住房资金的...     

赵智强：个人合作建房不言败

“高房价已经超出了太多人的承受极限,个人合作建房既然能够解决这一矛盾,就有它存在的理由。”     

基于经济学理论的环境与资源问题的思考

伴随不断发展的中国经济,经济发展过程中资源浪费、环境污染等问题也日益严重起来。因此,只有经过一系列的改革才能适宜当前我国的发展。本文认为,以经济学角度为出发点,必须对共有资源、联系国情、市场调控等方面做出政策调整。     

二手车市场的经济学分析

本文在实践调查的基础上运用经济学原理对二手车市场进行了系统的分析,认为在收入增长、新车促销及不法车销赃等推动的二手车供给以及收入-消费效应、边际消费倾向影响、社会福利效应、替代品效应推动的二手车需求的双向作用下形成了二手车市场.但二手车市场在迅猛发展的同时也府在着信息不对称、二手车价格偏高,售后服务无保障、行业混乱等一系列问题.对此,本文根据经济学中的帕累托最优提出了"汽车身份证"制度、"投保式售后服务"制度、"网络交易"、"规范行业内秩序"等一系列措施,以促进二手车市场的健康发展.     

基于帕累托最优的京津冀旅游企业合作路径选择

区域旅游企业合作已经成为提高区域旅游的竞争力,是改善区域旅游总体形象,实施区域旅游业持续、健康、快速发展的重要途径之一。现阶段,京津冀旅游企业合作有集团化和战略联盟两种模式。但因在合作中不能实现帕累托最优或改进,造成了京津冀旅游企业合作限于行政区域内合作和远距离合作为主,区域之间的合作结构松散,不能实现规模效应和范围经济。因此,政府在旅游企业因收益差距太大而不愿合作时,应该给予足够的政策引导及利益补偿机制,企业本身应对合作模式慎重选择,并建立合理的公司治理结构,共同推进合作创新,最终实现京津冀区域旅游业的可持续发展。     

被忽悠的个人合作建房

2007年10月30日，温州个人合作建房项目获得政府部门立项批复。作为立项前提之一，该项目已转入房地产开发轨道，256名会员全部转为项目的投资股东。     

国外合作建房对中国相关制度建立的借鉴意义

合作建房在中国目前正处于萌发阶段,从心理状态到法律环境都还很不完善。但合作建房在欧洲已经存在了近200多年,积累了丰富的实践资源和制度资源,甚至在部分国家,合作建房模式已经成为该国解决本国国民住房问题的主要渠道。在此基础上,充分地借鉴国外合作建房的实践资源和制度资源并从中吸收我国合作建房所需要的养料,对于建立和完善我国的个人合作建房制度有着重要的意义。笔者结合我国现有的合作建房的缘起和现状,指出我国合作建房的症结,并初步提出国外合作建房对我国相关制度的启示,以其对我国的合作建房制度有所裨益。     

个人合作建房到底能走多远

管近年来中央针对房地产市场的宏观调控政策一个接一个，一个更比一个猛，但房市价格上涨的势头丝毫没有回头的迹象，还是一个劲地向上蹿，大大超过了人们的预期，也大大超过了大多数无房老百姓的承受能力。人生在世，房子当然是头等大事，在房市价格回落之前，大多数无房老百姓如何解决这人生中的头等大事？于是一些有识之士想到了个人合作建房，也就是大家合起伙来自己盖房子。自从北京一个名叫于凌罡的年青人首先提出这个构想之后，得到了大多数无房老百姓的一致拥护和积极响应，全国各地先后涌现出了一大批跟进者。到目前，有开发成功的，有拿到了地准备开发等待地方政府批复的，还有为拿到地而四处奔走的……     

我国发展非公有制经济的“帕累托改进”意义

随着我国社会主义市场经济的进一步发展和完善,非公有制经济将继续发挥重要的作用。发展非公有制经济有利于社会资源的优化配置,促进我国社会主义市场经济的进一步发展和完善。本文将从“帕累托最优”和“帕累托改进”的视角来观察中国在现阶段大力发展非公有制经济的意义。     

网购的经济学分析

随着我国信息技术和网络技术的应用和发展,网上购物在社会经济生活中发挥的作用越来越大.网上购物模式是对传统购物模式的创新和革命.网购虽然处在蓬勃发展的阶段,但仍存在信息不对称等问题.本文从消费者的网购行为原因和网上购物的信息不对称等方面,分析了网购的现状、存在的问题和解决办法.