关于加强农村土地类贷款管理的调查报告

随着业务范围的不断拓展,农村土地类贷款已成为农发行支持新农村建设的重要着力点和业务发展新的增长点。农发行贵州省分行针对土地类贷款业务迅速发展的实际,为适应贷款新规和平台新政的     

农发行中长期项目贷款管理初探

2007年以来,农发行相继开发了产业化龙头企业中长期贷款、农业小企业中长期贷款、农业农村基础设施建设贷款、新农村建设贷款等12个中长期项目贷款的金融品种.目前,支农的中长期项目贷款业务已进入宽领域、多方位、深介入的发展阶段,需要更加精细化和全面的管理.本文就如何进一步完善中长期项目贷款管理作一些粗浅探讨.     

房地产项目贷款管理模式探讨

2003年6月13日,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》从房地产开发企业到建筑施工企业,从政府土地储备机构到个人购房者,对房地产贷款的各个环节和主体都做了进一步详细的规定。这些规定提高了银行房地产贷款的“门槛”,表明了国家加强房地产行业宏观调控的决心,势必对我国今后房地产业的发展产生一定的影响,也为商业银行加强房地产信贷管理敲响了警钟。从笔者最近了解的情况来看,目前个别行对房地产项目贷后管理意识不强,管理不到位,贷款封闭运行如何执行尚存疑虑,少数项目资金存在移用等现象。因此,进一步加强…     

加强粮食收购贷款管理尽快实现收购资金封闭运行

深化粮食流通体制改革,逐步建立国家宏观调控下中央和地方责权分明,适应社会主义市场经济要求,适合我国国情的粮食流通体制,对建立和完善社会主义市场经济体制具有重大意义。加强粮油收购贷款管理,实现收购资金封闭运行,由深化粮食流通体制改革的重要内容,国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的决定》对收购资金封闭运行提出了明确的要求,农业发展银行总行根据国务院的要求出台了一系列的新规定,我省农发行系统将按照国务院的要求,总行的规定和省委省政府的部署,在各级党政的领导和有关部门的支持下,不折不扣地抓好贯彻落实,下面,我就加强粮食收购贷款管理,尽快实现收购资金封闭运行的通知作一简要说明。     

关于加强非经营性项目贷款管理的研究报告

农发行非经营性项目贷款业务从2006年开办以来,连年实现跳跃式发展,已成为农发行经营发展和信贷支农的又一支柱业务,彰显了农发行在农村金融中的骨干作用,树立了支持新农村建设的良好社会形象,取得了显著的社会和经济效益。然而,非经营性项目贷款管理中的问题不容忽视,特     

世界银行项目贷款管理与借鉴

世界银行集团(Word Bank Group)项目贷款管理在遵循项目管理理论的基础上,通过长期的实践积累,形成了一整套卓有成效的管理制度和方法(包含先进的理念、机制、模式和严密的工作流程,以及相关的管理技术和工具等),成为国内外金融界项目管理的楷模。随着农发行农业农村基础设施建设贷款业务的快速发展,认真学习和借鉴世界银行项目的经验做法,对进一步完善政策性银行中长期项目贷款管理制度,具有重要参考意义。     

房地产市场波动与地方政府土地出让收入

通过理论分析,采用新疆2008-2010年数据对房地产市场波动与地方政府土地出让收入之间的关系进行考察,并得出结论：房地产市场交易活跃程度与政府土地出让收入之间存在长期均衡关系,房地产市场交易规模出现波动3个月左右之后,土地出让收入会受到明显的影响．在此基础上,本文给出在房地产市场回调背景下土地出让收入面临的风险和政策建议。     

优化项目贷款审批流程提高贷款审批效率

优化农发行项目贷款审批流程,不仅可以加快商业性信贷业务的发展,也是构建现代农业业政策性银行,确立具有农发行特色的高效安全项目贷款运作模式的积极尝试.一、以新农村建设为背景的项目贷款审批要求建立与之相适应的不断优化的审批流程一项有效的审批操作流程,总是以它的业务背景为基础的.     

从内审角度看准政策性贷款管理

按照农发行制定的准政策性贷款的发展思路,准政策性贷款的发放和管理应执行执行政策、择优扶持、控制风险和封闭运行的政策,最终达到既体现农发行     

优化项目贷款审批流程 提高贷款审批效率

优化农发行项目贷款审批流程,不仅可以加快商业性信贷业务的发展,也是构建现代农业政策性银行,确立具有农发行特色的高效安全项目贷款运作模式的积极尝试。一、以新农村建设为背景的项目贷款审批要求建立与之相适应的不断优化的审批流程一项有效的审批操作流程,总是以它的业务背景为基础的。农发行的项目贷款审批流程,借鉴了商业银行各种成功的经     

湖南省世行贷款国家造林项目后续管理情况的调查

为了解世界银行贷款国家造林项目还本付息、后续管理的经验和问题,湖南省林业厅、审计厅于2003年9月—11月组织各级林业、审计部门,采取审查会计资料、查阅历史档案、实地考察等方法,对39个项目县(市)进行了联合调查。现将调查情况综述如下:一、基本情况我省世界银行贷款国家造     

浅析亚行贷款周转金账户在水利项目中的使用管理

阐述亚行贷款项目外币周转金账户的建立、管理和使用程序、会计核算,通过案例分析管理中的会计核算,对周转金使用中应注意的问题提出了建议。     

重庆市分行商业性中长期贷款管理调查

国务院第57次常务会议以来,随着农发行职能调整和业务拓展,商业性贷款特别是商业性中长期贷款呈现快速增长的良好态势,成为农发行支持新农村建设和统筹城乡发展的重要着力点,为农发行在农村金融中发挥骨干和支柱作用奠定了基础。     

亚洲开发银行贷款黄河洪水管理项目移民实施管理中的若干问题

黄河洪水管理项目是利用亚洲开发银行贷款对黄河下游防洪工程进行加固和改建的项目，其目的是提高堤防的抗洪能力，加强滩区安全建设，促进区域社会经济发展，移民工程作为防洪项目的一个重要组成部分，受到了亚洲开发银行的高度重视，同时对移民工程实施管理工作也提出了更高的要求，不仅要符合国内基本建设程序，体现中国移民自身的特点，而且要遵循亚洲开发银行贷款的宗旨，履行亚洲开发银行规定的移民管理程序，以此为出发点，结合黄河下游防洪工程移民安置的实际情况，提出移民实施管理中值得注意的若干问题。     

土地收入管理:中长期贷款业务发展的关键

做好农业中长期政策性贷款投放与管理是农业政策性银行与地方政府合力支农的一项重要信贷举措。它具有政府为主导、非经营性项目为主体、土地出(转)让收入为主要还款来源等特征。在这些特征中,最为关键、最为核心的是以土地出(转)让收入作为还款来源保     

非经营性项目贷款营运存在问题及建议

自农发行开办以财政补贴资金为还款来源的非经营性项目贷款业务以来,发展势头迅猛,在支持"三农"和新农村建设等方面发挥了较好的支柱作用.非经营性项目贷款已经成为农发行信贷业务发展的重要组成部分,成为部分行业务发展的重要支撑.加强非经营性项目贷款营运管理,已成为当前重点研究的课题.本文就农发行非经营性项目贷款营运管理存在问题及建议谈点粗浅看法.     

农发行开展新疆生产建设兵团项目贷款的思考

随着新疆跨越式发展步伐加快,新疆生产建设兵团(简称兵团)的中长期项目贷款融资需求也进一步加大。农发行总行于2007年批复了兵团各师、团可作为基础设施贷款项目的承贷主体,由于兵团是国家实行计划单列的特殊社会组织,对于兵团中长期项目的贷款在营销、调查评估等信贷管理方面就不能运用常规之方法,应区别对待。一、兵团基本概况新疆生产建设兵团于1954年组建,     

中长期项目贷款 准入环节风险与防控

中长期项目贷款是农发行信贷资产的重要组成部分.在我国经济已转向高质量发展阶段、"强监管、严问责"的形势下,抓好中长期项目贷款准入管理,杜绝项目"带病入门",是保证农发行信贷业务合规高质量发展、减少监管处罚的有效前提.本文结合实际,就中长期项目贷款准入环节的风险与防控谈点体会.