住房公积金“马太效应”研究

一、“马太效应”在住房公积金政策中的体现（一）体现在住房公积金缴存中的马太效应 在住房公积金缴存方面最吸引眼球的新闻，可能就是山东网通和济南水箱厂人均月缴存额相差580倍的例子。中国网通山东省分公司月均工资基数2.13万元，住房公积金缴存比例为15％，月人均缴存6389元；而济南水箱厂月均工资基数141.2元，     

住房公积金不应“锦上添花”而要“雪中送炭”

公积金制度规定,职工和单位公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5％,原则上不高于12％。近日,石嘴山市审计局在对全市住房公积金审计中发现,全市住房公积金缴存比例大都控制在规定范围内,只有个别单位缴存比例低于5％。但公积金贷款投向主要集中在较高收入群体和收入稳定的机关事业单位人员。     

长沙住房公积金将“限高保低”

记者从目前召开的长沙市住房公积金管理委员会2007年第一次会议上获悉今年长沙计划完成住房公积金归集9亿元，住房公积金覆盖率达75％以上，发放住房公积金贷款8亿元，个贷逾期率控制在0．3％以内，提取城市廉租住房建设补充资金1000万元以上。     

住房公积金审计要做到“五性”

1查住房公积金缴纳的正确性。查住房公积金缴存比例和基数的正确性。一是要注意效益好的垄断企业,是否存在超缴行为,以缴交住房公积金名义,实为变相乱发各种福利补贴,同时漏交个人所得税;二是要注意个别单位有无全额缴存行为,就是应由个人缴纳部分也由单位负责缴纳;三是要注意住房公积金缴存的覆盖面,有无存在因企事业单位资金困难,没有建立住房公积金制度,或存在缴存比例偏低现象。     

住房公积金管理的改进药方

住房公积金制度起源于上世纪九十年代，是住房制度商品化改革派生出来的一项新事物。十多年的发展，它为推进住房商品化发展和解决职工住房问题发挥了重大作用，是一项互助性、保障性和长期性的民心工程。为了促进住房公积金制度健康发展，今年全国审计部门对这项制度开展了审计调查，从审计调查情况看，总体发展情况良好，但住归集、管理、使用过程中还存在一些因改革步步深入带来的新情况和新问题及制度建设不完善等弊病。存在如参与人群比例低、覆盖面不高，住房公积金的使用效益低下、增值速度慢；收益分配明显失衡；缴存比例和基数差距过大；公积金管理机构不顺等问题。     

央企高管公积金缴存将设红线

严控公积金缴存比例被纳入下一步央企高管薪酬改革范畴。将对央企高管实施严格的公积金管控,规定央企负责人缴存住房公积金比例最高不得超过12％,缴存基数最高不超过企业负责人工作所在地统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下：     

Excel函数在住房公积金缴存基数计算中的运用

本文针对住房公积金缴存基数核算的要求,提出用Excel函数解决在计算过程中遇到的问题。     

北京公积金月缴存上限上调至2682元提高290元

今年北京市住房公积金月缴存额上限上调至2682元,比去年提高290元整。 据北京市住房公积金中心相关负责人介绍,月缴存上限提高290元的原因,是去年职工月平均工资增加所致。     

住房公积金制度在上海十七年

到2008年5月,从上海发源的住房公积金制度已经整整走过了17年的历程。在这17年里,住房公积金为城市居民住房条件的改善发挥了举足轻重的作用。一、上海住房公积金管理和使用始终走在全国前列     

浅析住房公积金政策在高校实行中存在的问题

住房公积金是职工购买住房、改善居住条件的重要资金来源,关系到职工的切身利益.而现行的住房公积金政策在高校的实行中存在一些突出问题,如缴存基数小、地区差异大、高校一些做法不合理等,在一定程度上影响了职工的工作积极性和高校事业的发展.研究并借绩效工资改革的契机解决上述问题刻不容缓.     

小议住房公积金的企业所得税税前扣除

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》规定：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例;职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。     

南京上调公积金缴存基数 “封顶”调至8900元

南京住房公积金管理中心网站发布最新通知,将公积金的月缴存基数提高900元,即由去年的8000元"封顶"调整到8900元。按照12%的最高月缴存比例,职工每月账户上缴存     

关于住房公积金归集制度的看法

《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定,住房公积金按照个人存储、单位资助的原则进行归集,用于职工购房、建房、大修住房及职工购房、建房的贷款,为职工购房、建房等改善住居条件提供实质性支持。具体的归集办法为职工个人及所在单位(含行政事业单位、国有企业、私营企业,下同)分     

基于AHP的住房公积金开源方法研究

近年来,面对住房公积金提取需求和贷款需求的迅猛增长,住房公积金的流入资金出现了相对短缺的情况。基于此,笔者提出了扩大住房公积金的覆盖范围、提高住房公积金的缴存比例和建立住房公积金的资产证券化机制三种住房公积金开源方法,以有效增加住房公积金的流入资金。本文运用层次分析法（AHP）,构建了住房公积金开源方法的梯阶层次结构模型,据此分析得出结论：扩大住房公积金的覆盖范围为住房公积金开源的首选模式,建立住房公积金的资产证券化机制次之,提高住房公积金的缴存比例应作为最后的选择。     

如何推动住房公积金增缴扩面

住房公积金制度从1991年最初试点至今已实行20余年。按照中央的正确部署,各地的住房公积金管理中心都做了大量的工作,获得了很好的成效。然而,目前各地的住房公积金增缴扩面工作基本都到了一个瓶颈收缩期,这将阻碍整个住房公积金管理工作的进一步展开。要使住房公积金制度得以科学、健康地发展,必须对住房公积金增缴扩面工作的诸多问题进行深入思考并加以解决。一、住房公积金增缴扩面工作的现状和瓶颈     

北京地区住房公积金制度解读

建设部、财政部、中国人民银行公布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,这一政策的出台,再一次引起了社会各界对住房公积金制度的广泛关注。为进一步推动住房公积金事业的发展,更好地为住房公积金缴存人服务,作者现对北京地区的住房公积金制度作以简要解读。     

怀化市实行住房公积金专管员制度

为加大住房公积金的管理，切实维护住房公积全缴存入的合法权益，湖南省怀化市于2004年率先实行了住房公积金缴存单位专管员制度。该项制度确定其代表单位及其职工与住房公积金管理部门进行工作联系，负责住房公积金豹政策法规宣传，办理本单位及其职工的住房公积金帐户设立、汇缴、对帐，并领取存折和发放存折等事宜。     

北京公积金月缴存上限提高290元

近日,北京住房公积金管理中心公布了2009年度（2009年7月1日-2010年6月30日）的公积金缴存比例和上限,从今年7月1日起,月缴存上限提高至2682元,比去年增加了290元。公积金的月缴存额上限是根据上一年北京市职工月平均工资来确定的,具体计算公式为,月平均工资的3倍乘以12％的缴存比例再乘以2。2008年,北京市职工月平均工资为3726元,比2007年的3322元有所提高,照此计算,公积金的月缴存上限也相应提高。