新疆房地产投资与GDP的协整关系分析

采用1990-2006年17年来新疆房地产投资与GDP数据,运用协整、误差修正模型及Granger因果关系检验分析了房地产投资和GDP之间的关系。分析结果表明：（1）新疆房地产投资与GDP之间存在长期的协整关系;（2）房地产投资的短期波动对GDP有显著的正影响;（3）在短时期内,两者之间为双因果关系,即房地产投资是GDP增长的原因,GDP增长带动了房地产投资,但长时期内,两者不具有因果关系。     

房地产价格变动与人均GDP关系实证研究 ——以合肥市为例

在中国,房地产价格变动与人均GDP是基本同步的.本文运用协整检验,误差修正模型对合肥市人均收入与合肥市房地产开发投资额的关系进行分析.实证研究表明,合肥市房地产开发投资额与合肥市人均生产总值之间存在着长期稳定且动态均衡的关系.     

上海市房地产投资与经济增长关系的实证分析

以Eviews5．0为平台,从上海市房地产投资与经济增长关系的角度出发,运用协整理论、Granger因果、误差修正模型等计量理论方法对两者之间的关系进行了实证分析。实证的结果表明,在长期内两者之间不存在因果关系,即上海市GDP增长不是拉动上海市房地产投资增长的直接原因,而房地产投资增长对GDP增长的影响也并不显著。     

我国房地产税与房价关系的实证研究

本文以我国1988--2006年房地产税和房价的相关数据为基础,通过协整分析、向量自回归、误差修正和Granger因果检验,研究了我国房地产税对房价的短期影响及两者的长期关系。结论如下：我国房地产税和房价之间存在长期稳定的均衡关系,房价和房地产税存在正相关关系,调高房地产税会引起房价增长;在不考虑地方公共支出对房价影响的情况下,房地产税的长期影响效应要大于短期影响效应;我国房地产税制设置欠完善,房地产税的变化会影响房价,而房价的变化不会影响房地产税。最后,本文提出,应对现行的房地产税收制度进行改革,减少房地产流通环节的税种和税负,开征物业税。     

武汉市出口贸易与经济增长关系的实证研究

本文从武汉市1988-2005年出口贸易和国内生产总值之间的关系出发，利用协整分析技术，格兰杰因果关系检验方法以及脉冲响应分析，对武汉市出口贸易与经济增长关系进行了实证分析。结果表明，武汉市出口增长与经济增长之间存在看长期的协整关系，但出口增长还不是经济增长的原因，据此对进一步加大武汉出口工作力度，增强出口对经济增长的拉动作用，提出了相关的政策和建议。     

沪铝与伦铝指数价格协整关系与引导关系的实证分析

文章利用协整分析和Granger因果关系检验等统计方法,对上海期货交易所沪铝指数价格和伦敦期货交易所综合铝价格之闻的长期均衡关系和引导关系进行实证研究。结果表明两市的铝期货价格之间存在长期的均衡关系;伦铝价格对沪铝价格具有引导作用,而沪铝价格对伦铝价格的影响却不大。这说明中国在铝期货价格上缺乏定价权。     

旅游业与房地产市场关系的实证研究——以青岛市为例

在倡导低碳经济的今天,旅游业作为一项绿色产业受到来自政府与社会青睐的目光,其发展推动着地区经济各方面的增长与繁荣。同样的,旅游业的发展对房地产市场具有一定的推动作用,通过对旅游胜地青岛的历史数据进行分析,结果发现这种作用虽然存在,但是其作用力的大小有其局限性,不可因旅游业的发展前景而对房地产市场持盲目乐观的态度。     

我国财政支出结构与经济增长关系的实证分析

财政政策是国家进行宏观调控的重要工具,财政支出在经济发展的过程中起到很重要的作用,而财政支出结构则具体的体现我国财政政策的具体调控方向。本文运用计量经济学的分析方法,借助于计量经济学统计软件Eviews5.0,对我国国内生产总值与财政支出的面板数据进行分析,结果表明财政支出与GDP之间存在正相关关系。     

四川外商直接投资与经济增长关系的实证分析

外商直接投资(FDI)与区域经济增长之间存在着相互影响的关系.本文选取四川省1985-2007年的数据,对FDI和四川省的国内生产总值(GDP)进行实证分析.实证研究结果表明:FDI与四川省经济增长之间存在长期稳定的均衡关系,且互为Granger原因.本文最后就实证研究结果对四川省引进外资提出了几点建议.     

我国房地产价格与通货膨胀相关性的实证分析

通过搜集整理2001～2010年我国消费者价格指数和房屋销售价格指数,进行协整分析,建立误差修正模型,并利用Granger因果关系检验得出结论:我国房地产价格与通货膨胀之间存在着长期均衡关系,并互为因果。提出应加强对房地产业的宏观调控,结合多种手段控制房价,缓解通货膨胀压力,同时要重视房地产价格对居民消费价格指数的影响。     

房地产价格与房地产投资来源结构

近几年来,大量外资以及民间资本纷纷进入我国房地产业,而与此同时我国部分地区房地产价格出现了不合理上涨,为了探讨房地产投资来源结构与房地产价格之间的关系,本文运用1999年房地产投资以及销售的数据建立了二者之间的模型,回归结果表明:外资以及民间资本对我国这轮房地产价格的上涨起着重要的推进作用;国内贷款对房地产价格的上涨影响不大;债券投资对房地产的价格会产生抑制作用.     

湖北省房地产业发展与经济增长的关系研究

本文采用单位根检验、协整分析、误差修正模型以及Granger因果关系检验等现代经济学计量方法，对湖北省房地产业的发展与经济增长的关系进行实证研究。发现湖北省经济增长是房地产业发展的Granger原因，经济的快速增长带动了房地产经济的发展，反之房地产投资对经济拉动作用却不显著。     

Teaching Chain-Weight Real GDP Measures

In 1996, the Bureau of Economic Analysis (BEA) changed the method used to calculate measures of real GDP from a Laspeyres or Paasche index to a Fisher ideal index, also called a chain-weight index. Even though this is a significant change in approach and has resulted in extensive revisions of reported statistics, many authors of intermediate-level textbooks treat this topic casually, if at all. In this article, the author presents two applications in which this topic can be explored more thoroughly, with the help of spreadsheet software. One exercise introduces the concept of the chain-weight index by comparing it to Laspeyres, Paasche, and ideal indexes with the use of utility analysis. The second exercise is a step-by-step process to calculate chain-weight index statistics.     

绿色GDP探析

本文在对传统GDP弊端分析的基础上，指出了绿色GDP核算的重要意义及在我国实施的迫切性。进行绿色GDP核算在我国尚处于理论探讨阶段，因此构建绿色GDP的核算体系是一个复杂的系统工程，面临着严峻的挑战。     

房地产"新政"后西部地区房价的分析与预测

2005年被称为我国房地产市场的政策年,中央政府启动了全面调控房地产供给与需求的房地产新政,而且不断出台新的政策,直到2007年.这些新政策对各地区的房地产市场造成了程度不一的影响.本文在分析西部地区房地产市场的现状和特点的基础上,力图揭示新政对西部地区房地产市场的影响,预测西部地区房地产价格的未来走势.     

中国涉农综合体GDP测算与结构分析

文章利用1990年以来的投入产出表及其延长表中的各个部门之间相互联系,将涉农综合体分解为农业生产投入、农业生产、农产品加工制造以及农产品最终配送四个环节,并给出了估算涉农综合体以及各个环节GDP的方法。基于该方法,对我国1990-2005年中部分年份的涉农综合体GDP进行了估算,分析了GDP份额和涉农生产结构。并通过与荷兰涉农综合体GDP的对比,发现我国当前农业产业化发展程度比较低,还存在很大的发展空间。     

房地产价格与通货膨胀预期

文章通过构建房地产均衡市场模型,在风险中性的假设前提下,利用无套利均衡定价原理,发展了从房地产价格波动中分离出市场通货膨胀预期的新方法.在此基础上,通过对中国房地产市场的实证研究发现,房地产预期收益率与通货膨胀预期之间确实存在稳定的函数关系.最后,文章提出将房地产价格纳入到居住类消费价格指数中去以减少货币政策认识时滞的政策建议.     

中国的GDP及其若干统计问题

本文探讨了GDP统计方法的基本概念和局限性,特别是从历史的角度分析了GDP核算体系对日益增长的无形投资(intangibleinvestment)和知识经济的忽略,并在此基础上对中国经济及其在全球经济中的地位和影响作了重新评估。文章指出,现行GDP统计方法没有包括非市场经济、地下经济和闲暇活动;低估了我国劳务等产业创造的价值及其增长潜力;无法追踪企业在技术革新、产品设计、品牌打造和员工培训这些无形资产方面的投资;忽略了我国经济中迅速增加的知识经济成份,特别是教育投资成份。文章的结论是,由于历史、文化和制度诸方面的原因,这些忽略和低估对处于转型过程中的发展中国家中国来说要远远大于发达国家和其他发展中国家,因此,我国的实际经济总量及其增长率,特别是增长潜力要远高于官方的统计数字。