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本文阐述了住房新体制给房地产中介服务业带来的发展机遇,并分析了在该机遇下应采取的对策。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范和引导,以给该行业的发展营造较好的成长环境。同时,房地产中介服务业应把握机遇,努力提高自身素质,以促进城镇住房制度改革的进一步深化。 相似文献
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经济中介的代理成本与我国经济中介业的发展 总被引:1,自引:0,他引:1
作为一种经济组织,经济中介机构在降低市场经济活动交易成本的同时也会产生代理成本。我国经济中介业发展历史短,存在无序竞争和规范化程度低等问题,由此产生的代理成本严重影响了对经济中介服务的市场需求,制约了经济中介业的发展。本文从分析经济中介组织的代理成本入手,指出推动经济中介业快速必须通过准入标准、建立信用评价体系和加大惩罚力度,从而有效降低经济中介的代理成本。 相似文献
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重庆市房地产经纪人协会自2002年7月5日成立以来,在有关行业主管部门领导下,经过努力,会员单位由成立初期86家发展到目前的106家,现将协会成立以来的工作情况总结如下:制定房地产交易中介代理服务收费指导标准,协助政府规范中介市场重庆市房地产中介行业的收费存在只有最高限价,没有最低限价,在通过调查研究、广泛听取和征求中介单位意见的基础上,制定了《房地产中介代理服务收费指导标准》,使房地产中介机构的经营收费有章可循,并要求各中介机构公示收费标准,便于消费者明白消费和接受监督。协助办好房交会,促进房地产中介市场的健康发展在… 相似文献
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《石油工业技术监督》1998,(12)
针对目前中介服务市场不规范,收费行为不规范,收费、标准不统一的现象,国家计委有关部门将对中介服务收费进行综合治理,并于日前出台了《关于改革中介服务收费的建议》.由于中介机构是市场经济的产物,因此在我国尚属新生事物.现阶段我国的中介机构主要包括律师事务所、公证处、资产评估机构、产品质量检测机构、会计事务所、审计事务所及职介中心等.为了促进我国中介服务业的健康发展,《建议》要求,改革中介服务收费应遵循公平竞争原则,依法准入原则,委托者自愿选择和付费原则及保本微利原则.并明确划分出三种价格管理形式的范围: 相似文献
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本刊讯从科技部获悉,近年来,我国科技及中介服务机构迅速发展,已经形成一定的规模和服务能力。全国大中城市有各类科技机构6万多个,从业人员110万多人。其中,生产力促进中心850多家;各种类型企业孵化器有650多家,在孵企业近1.5万家;各类咨询机构1.3万家,从业人员近30万人。2002年,一批专业化服务水平高、组织协调能力强的骨干科技中介机构得到重点扶持,一些基础好的生产力促进中心、科技企业孵化器、科技评估和技术交易机构打造精品服务项目,树立服务品牌和信誉,正在带动中介服务机构整体水平的提升。应… 相似文献
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随着杭州市城市建设不断推进,全市政府投资项目总量和单项造价均呈快速递增之势,为加强财政监管力度,财政部门不得不引入社会中介力量参与财政评审.但是由于社会中介机构具有一定的局限性,对于中介机构的报告的复核成为财政部门一项重要工作,本文从财政部门角度对中介机构的报告的复核展开探讨. 相似文献
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本文构建了包括政府、 银行与企业在内的三方演化博弈模型, 推演得出政府环境规制、企业环境治理与银行利率定价之间的关系, 并在此基础上利用重污染上市公司 2012~2018年数据对理论分析结论进行实证检验。 研究结果表明: 政府环境规制对企业环境治理有显著正向影响, 对银行利率定价有显著负向影响; 企业环境治理会显著降低银行利率定价; 企业环境治理在政府环境规制和银行利率定价之间发挥了中介作用; 相比于低质量环境信息披露企业, 在环境信息披露质量较高的企业中, 环境治理的中介效应更强。 相似文献
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袁宝华 《中国电力企业管理》1999,(7)
国家经贸委《关于培育和发展工商领域协会的若干意见》,对工商领域行业协会的职能写了16条,最重要的归纳起来是4条:第一条,协会是个中介组织,要起中介作用。它要在政府和企业之间起桥梁和纽带作用。发展市场经济,转变政府职能,需要行业协会这个中介机构,这是个... 相似文献
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如何实现房地产中介机构的信息化运营 总被引:1,自引:0,他引:1
目前,我国房地产中介行业引进电子商务还处在初级阶段,沿海开放城市比较活跃,内陆城市次之。中介行业电子商务最发达的地区是北京、上海、广州、深圳等地,这些地区的中介企业有的已经大规模运用先进的电子手段进行企业管理、客户管理、资料管理等。例如广州的中原地产、志联行,上海的21世纪不动产等中介机构,已经做到了各分部与总部实现计算机联网,中介人员依靠电脑来进行交易。但是许多中小企业还停留在传统交易模式,有的只有总部有几台电脑,我国房地产中介行业的电子商务发展极不平衡,实现房地产中介机构的信息化运营任重而道远。当前应当… 相似文献
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在“双碳”目标和煤炭经济实现高质量发展的背景下,探究产业集聚、科技进步与创新等对煤炭产业绿色全要素生产率的影响情况具有重要意义。针对煤炭产业集聚特性,采用固定效应模型和中介效应模型,将煤炭产业集聚、技术创新和绿色全要素生产率(GTFP)纳入同一个研究框架,在分析煤炭产业集聚对绿色全要素生产率的影响机理基础上,利用2010—2020年我国27个省份的面板数据进行实证检验,并进一步对自主创新、外部引进、政府支持等3种技术创新模式的中介效应进行深入研究。研究发现:煤炭产业集聚与绿色全要素生产率之间存在显著的倒U型关系;技术创新在煤炭产业集聚与GTFP的非线性关系中存在中介效应;不同的创新模式对不同集聚程度区域产生的影响各不相同。其中,自主创新对低集聚区的中介作用最为显著;外部技术引进对高集聚区的中介作用最为显著;政府支持则对中集聚区的中介作用最为显著,但对高集聚区产生的影响并不明显。上述研究结论对煤炭产业集聚下如何提升绿色全要素生产率具有借鉴意义。 相似文献
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信息中介参与电子商务系统的系统动力学分析 总被引:1,自引:0,他引:1
信息中介通过一定的营销手段推荐用户购买其感兴趣的产品或服务,这不仅使信息中介获利,还增加了第三方平台产品或服务的销量。本文研究了一个考虑信息中介参与的电子商务系统,首先对信息中介参与的电子商务系统的流程和功能进行了分析;然后,分析了信息中介个性化推荐的因果关系图和第三方电子商务平台的因果关系图;其次,根据因果关系图构建了有信息中介参与的电子商务系统动力学模型;最后,利用Vensim PLE对构建的系统动力学模型进行模拟,结果表明:若要增加整个系统收益和发展水平,应增加信息中介的用户数量,增加用户对推荐的信任,并提高信息中介、第三方电商平台和卖家的服务水平。 相似文献
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当前.技术创新与科技成果转化的制度环境存在着一些问题。从企业的角度看.体制问题是化工行业科技创新与推广的瓶颈,从高校的角度看,政府的干预和高校的产权制度是高校应用性成果脱离实际的根源;从科技中介的角度看.关系型信任的社会基础阻碍了市场型中介机构的发展;从政府的角度看,政府的角色错位使其协调者的作用没有真正发挥出来。解决问题的对策是从制度上进行创新和变革。 相似文献
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在实际工程中,结构通常应具有“安全-中介-失效”三级工作模式,这里的“中介”即为“故障”。依据具有中介状态的结构可靠性分析原理.以及风荷载的概率服从极值Ⅰ型这一条件,建立了风荷载作用下管桥结构的可靠性分析方法。应用此方法对一管桥结构进行了分析,求出了该结构在风的静力作用下的安全概率(可靠度)PR、中介概率PM和失效概率PF,它们联合起来构成可靠性向量[PR,PM,PF]。该可靠性向量全面描述了结构的可靠性状态。 相似文献