“好来居高空抛物案”点评

<正>在社会上引起广泛关注的深圳"好来居高空抛物案",日前法院一审判决物业服务企业赔偿受害者家属近23万。此判决一经曝光,立即在社会上产生极大的反响,特別是在物业管理行业引起了普遍的质疑和恐慌。那么,一审法院判决物业服务企业承担30%责任,赔偿近23万是否合理合法?本文将从物业管理的责任、性质及权利、义务等层面予以评析。     

浅析非诉行政执行案件中“植物人公司”之现状与对策

非诉行政执行案件是指公民、法人或者其他组织对行政机关作出的具体行政行为在法定期限内不提起诉讼、又不履行或不完全履行,行政机关在规定的期限内申请人民法院强制执行的案件。随着我国依法治国进程的加快,各行政执法部门行政处罚力度的加大,申请人民法院强制执行的非诉行政执行案件也逐年增多。     

法条与胜诉的背后——依“法”行政与公正的联想

行政机关和执法人员对复议诉讼案件一般都有一种排斥的心理，既有怕麻烦的想法，也有因为败诉而丢面子或被追究责任的担心，因而面对“上诉”机关和法官时，常认为复议机关和司法机关以及法官等不理解行政执法实践，审查过于严格：在与法官对法律的理解意见不一致时，有时会坚持己见，进而竭力说服法官做出维持自己意见的判决。于是，当一个案件胜诉的时候，会把它作为一件可以比一般行政处罚更有说服力的例子：而一旦败诉，有时会站在部门的角度，认为法官有所偏差，或认为具体经办人员不能打赢官司是由于能力不够，因而要承担一定责任。[第一段]     

国土厅否定法院判决引发的“7·17事件”折射出多部门失职

从省高院裁定至今已两年有余，生效的行政判决形同废纸。这难倒仅仅是国土部门藐视法律吗？审判机关就没有责任？省国土厅之所以有错不改，与法院判决对着干，背后存在着相关公职人员主观动机不良、滥用权力等问题。     

行政指导之“导”与“道”

<正>以有无具体的法律依据为标准,行政指导可分为有法律根据的行政指导和无法律根据的行政指导。前者是指有法律、法规、规章等明文规定的,后者则是没有明文规定的。不论何种行政指导均应遵循行政法治的基本原则,做到合法、合理。物业管理中的行政指导属于有法律根据的行政指导。物业管理中的行政指导《物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》以及省、市物业管理相关的法规或规范性文件都对行政指导进行了     

“云计算”之战

遗憾的是,现阶段在中国开展云计算服务,需要获得IDC经营许可证等多种政府许可,参与行业运营的政策壁垒仍相当高     

房地产企业之“四战”——对当前房地产金业发展的思考

当前,中国房地产市场正处于深度调整之中。作为产业主体,中国房地产企业应审时度势,调整心态,有效应对。在一次会议上,笔者曾以“四战”的提法发表了有关意见。今应编者所邀,草成此文,供参考。     

民告官“四连胜”有何用

6月27日，郑州市中级法院作出一审判决：撤销河南省政府2011年1月7日作出的不予受理行政复议申请决定。这已是周口市郸城县城关镇36位农民多年来民告官第四次胜诉。     

“爱心父亲”马书军：生存与罪责

2010年12月20日．北京东域法院做出一审判决．曾经的“爱·42父亲”马书军因骗取中国红十字基金会救助款21万元．以诈骗罪被判处7年有期徒刑。     

万众一心齐战“疫”——恒辉物业防疫纪实

当大家沉浸在欢度春节的气氛中时,一场突如其来的疫情,打乱了所有人的节奏,一切喧嚣与热闹都被藏了起来,取而代之的是静谧的街巷,2020年的春节将是一个被写进史册的春节。随着新型冠状病毒疫情形势严峻复杂,全国上下以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,万众一心,共克时艰。     

“康影辉”拒报统计资料案始末

2011年2月22日，北京康影辉商贸有限公司拒绝答复统计查询书-案被北京市海淀区人民法院执行完毕，执行罚款合计149000元，其中行政罚款30000元，到期未缴纳罚款加处罚款119000元，至此这起历时一年多的由拒报统计资料引发的案件正式结案。该案是新《统计法》实施以来，海淀区统计局执行的第一个案件，其处罚金达到了海淀区统计执法史上的最高额。     

知识产权赔偿案进入“亿元时代”

“法院一审判决赔偿3．3亿元,最后调解协议补偿1．5亿元”。正泰集团股份有限公司诉施耐德电撂低压（天津）公司实用新型专利侵权案成为中国侵权诉讼最高赔偿额的案件。     

知产赔偿案进入“亿元时代”

法院一审判决赔偿3．3亿元，最后调解协议补偿1．5亿元。正泰集团股份有限公司诉施耐德电器低压（天津）公司实用新型专利侵权案成为中国侵权诉讼最高赔偿额的案件。     

“老字号”维权有了典型案例 最高法院一锤定音:天津“泥人张”正宗

工艺品牌"泥人张"引起京津两个传人的争夺,双方均称自己是正宗"泥人张"。日前,经历一审和二审的不同判决后,最高人民法院再审认定维持一审判决,即天津"泥人张"传人张才是"泥人张"的专有权人。北京"泥人张"被告侵权"泥人张"源生地在天津。其称谓是因张明山于1844年塑造京剧名伶余三胜,以及众多有影响的人物而得名,     

"好来居高抛物案"法律责任分析

备受社会各界关注的深圳"好来居高空抛物案"在近两年后终于迎来了一审判决.一审法院驳回了原告对73名业主的赔偿要求,同时认为物业服务公司未能尽力履行职责,判决其承担30%的责任.本人认为此案在没有查清关系到影响责任认定的一些基本事实,没有准确界定物业服务企业在物业服务当中所应承担的职责之前,就做出如此判决确有许多不妥之处.     

交通肇事的儿子已成年为何父亲还要“受株连”

俗话说：一人做事一人当。然而法院的一纸判决却让被告刘庚长傻了眼，明明是他的儿子刘天福犯了法，法院却判决他代儿子承担垫付赔偿款的责任。“我儿子明明成年了啊，为何我还要受株连？”被告刘庚长心里直冒火。     

京城“气质”之战

正6月5日,星期二,北京,蓝天。那天,京城虽是初夏,却让人似有秋高气爽之感。人们似乎从未像现在这样热爱蓝天。同一天,北京市环保局向公众发布了《2011年北京市环境状况公报》,这也是作为城市空气质量重要指标的"蓝     

“营销安全”之战

我们知道,对于一个国家要强调国家安全,对于一个企业则要强调企业安全。其实,企业安全是由多方面要素构成的,或者说企业安全是一个系统、一个体系,包括生产安全、质量安全、财务安全、人力资源安全、供应安全、营销安全等诸多内容。换句话说,企业有一条以供、产、销、     

物业之“痛”

物业服务一个事关民生的特殊行业。在步入“而立之年”的今天,越发变得让人“疼痛难忍”。这些疼痛不仅让物业从业人员身心俱疲,更是导致业主们对物业服务怨声载道的元凶。     

深圳“好来居”案最新进展——深圳锦峰物业上诉 深圳市物协拟与法院沟通

<正>本刊上期报道了深圳"好来居"案件的相关情况及一审判决结果,在物业管理行业引起了较大的反响。不少物业管理行业的业内人士纷纷来电,表达了对一审判决的不理解,认为深圳市锦峰物业经营管理有限公司(下简称"锦峰