北京个人住房贷款业务发展状况的调查与建议

概括分析了北京市个人住房贷款业务的发展情况、业务风险点、存在的主要障碍，提出了引导商业银行稳健发展个人住房贷款业务的政策建议。     

巴塞尔新资本协议下的项目融资贷款信用评级方法研究

项目融资是巴塞尔新资本协议作为专项贷款监管的资产类别，具有有限追索的特点，具有广阔的市场前景，银行在对该类贷款进行贷款决策、贷款定价和资本配置时都涉及信用评级的问题，但国内银行业缺少对这类贷款进行信用评级的经验和方法。针对这一现状，本文首先分析了银行在项目融资贷款中面临的风险，建立了包括财务风险、项目信用结构风险等五个方面的信用评级指标体系，然后运用层次分析法和模糊综合评价法对项目融资贷款项目中的风险进行客观的评价，建立了和新资本协议监管标准的映射关系，为项目融资类贷款的定价和决策提供了具体、可行的依据。     

从财政担保能力看江苏省城市建设贷款的风险

一、城建贷款的现状及风险 1、城建贷款的内涵 城建贷款是指银行业金融机构对城市公共基础设施建设项目的贷款。一般来说。城市公共基础设施建设项目可分为三种类型：（1）非经营性项目，如敞开式道路、公共广场、绿化设施等，项目本身没有收益，主要由政府投资；     

项目融资及其担保问题法律研究

项目融资是大型工程、基础设施项目筹措资金的一种特殊的国际通行的融资方式，系指以项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源，且以项目资产作担保的融资。它与银行传统的的固定资产贷款有很大的不同，对项目发起人来说，其好处主要是实现了无追索或有限追索融资、表外融资和高债务比例．实现风险隔离和分散风险，并能享受税收优惠等。     

消费信贷业务的潜在风险及成因

商业银行消费信贷业务主要包括住房贷款、汽车贷款、消费品贷款、教育贷款、旅游贷款、家具装修贷款、小额信用消费、个人投资经营、其他消费贷款。商业银行零售贷款业务风险主要有操作性风险、信用风险、市场风险、法律风险和流动性风险等。消费信贷业务在2003至2004年的一轮高速发展之后，随着国家宏观调控政策的实施．有些风险已逐步显露，出现了令管理层不安的迹象，主要体现为不良贷款额和不良率的增长速度要快于消费信贷余额的增长速度；     

工程车消费贷款的风险防范

近年来，随着经济的快速发展、车价的不断下降和用车环境的逐步改善，人们的购车能力逐步上升，工程车消费贷款业务一度飞速发展，但发展与风险往往是互相的，我们不能因为工程车消费贷款业务“热”而忽略风险，相反我们应将大力发展工程车消费贷款和风险控制放在同等位置。将风险管理作为工程车消费贷款业务经营管理的一个主要内容，积极探索防范的方法和措施。     

贷款风险的控制

贷款是一种超前消费观念。贷款是银行出借收集的资金并收取一定利息的一种活动，贷款既能够满足社会的需求，促进经济的发展，同时也能够促进金融机构自身的发展。但是也应当看到贷款存在的一系列风险。这种风险是不可避免的，我们能够做的就是将这种风险降到最低。本文将分析贷款风险的现状、原因，并提出控制的有效方法。     

贷款项目评估:农业银行防范贷款风险的有效手段

信贷风险是现阶段农业银行的主要业务经营风险。从本质上分析,农业银行信贷风险来自贷款载体的经营风险和市场风险。在农业银行信贷管理系统中,只有有效地运用贷款项目评估这一特殊手段,才能实施对贷款项目的风险测算、预警和评价,从而达到规避、防范、控制和化解贷款...     

防范农信社货款操作风险浅议

所谓贷款操作风险，它是受贷款人自身素质、业务技能和贷款操作方式不当影响而形成的风险，属于行为风险。当前，贷款操作风险隐患日益加大，严重地影响和制约着农村信用社的改革和发展，亟待进行研究并加以解决。对此，笔者结合多年从事信贷工作的实际，就如何防范基层农村信用社贷款操作风险谈几点粗浅的看法。     

工商银行调整项目信贷结构的回顾与展望

工商银行在“九五”期间抓住国家经济改革和发展的机遇，积极调整信贷结构，加大项目贷款投放力度，不断提高项目贷款在全部贷款中的比重，贷款品种由单一的技术改造贷款发展成为种类齐全的基本建设贷款、技术改造贷款的科技开发贷款，贷款规模也在5年间翻了一番，余额接近5000亿元。项目信贷业务一举成为工商银行的主流业务之一，为改善全行的资产质量和经营效益发挥了重要作用，也有力支持了国家经济建设。     

防范个人贷款风险的关键——核查个人收入真实性

不同于对公贷款，个人贷款的风险控制主要表现在对借款人的收入能力判断上。因为除了生产经营贷款之外，个人贷款基本上是消费贷款，贷款的归还取决于个人收入能力，而不像流动资金或项目贷款那样需要以流动资金正常周转或项目正常投产使用为前提。再说，无论是个人住房抵押贷款还是汽车消费贷款，     

高校贷款风险分析与银行对策

教育行业是近年贷款新增较多的行业，在风险评级中行业风险为B级（中低风险），是商业银行下一步的营销重要，在此行业中对高校的营销又是重中之重。但是，在营销时商业银行仍应注意风险的防范。下面笔者对高校贷款主要风险点进行分析并提出一些参考意见。     

个人类贷款风险成因与防范对策

当前商业银行个人类贷款业务发展迅猛,既有效支持和促进了社会经济的发展,也给商业银行带来了良好的经营效益。本文通过分析个人类贷款经营过程中出现的风险,提出应强调抵押担保的真实有效性、严格个人贷款项目申报审批和内部管理等有效风险防范的对策建议。     

基于防范外国政府贷款项目汇率风险的思考

改革开放以来，我国利用外国政府贷款，建成了一大批基础设施、环境保护、医疗卫生和产业化等项目，取得了显著的经济和社会效益。同时，在外国政府贷款方面也暴露出一些问题，如对汇率风险认识不足：本文总结某汽车项目汇率风险管理的经验与教训，提出了防范外国政府贷款汇率风险管理的建议。     

晋中市政府性债务现状及对策建议

我省地方政府性债务主要包括国内金融组织贷款、国际金融组织贷款和利用外国政府贷款、国债转贷资金等,近年来通过对外举债,极大地促进了我省经济的发展和生态环境的改善。但多渠道的外债管理体制和举债项目论证科学性的欠缺等,导致地方政府债务风险加大。对这一问题进行研究,很有必要。本期组织的这两篇文章从不同的角度谈了一些思路与对策,值得大家参考。     

住房抵押贷款保证险研究

住宅抵押贷款保证险可提高住宅抵押贷款抗风险能力，促进住宅抵押贷款的发展。分析了住宅抵押贷款保证险定价问题。就保险公司外部和内部环境提出几点风险防范的建议。     

农发行中长期贷款集中度问题思考

贷款集中度又称为贷款集中风险,是指贷款过分集中于某行业、地区、客户或贷款类型即会产生的风险。主要是通过单一企业或单一项目的融资总额是否超过贷款银行资本金余额的10%这一指标反映,凡大于10%者,集中度相对较高,     

个人消费贷款业务的问题与建议

个人消费贷款作为商业银行的一项新兴业务，已成为商业银行利润增长点的一部分，对支持地方经济的发展，改善银行信贷资产结构起到了一定作用。但在发展中还存在一些诸如人员素质、机构设置、制度执行、社会环境等方面的问题，需要进一步协调、配合，避免产生风险点，确保个人消费信贷业务健康持续发展。     

从利用世界银行贷款看对外资贷款的管理

从利用世界银行贷款看对外资贷款的管理中国农业银行湖南省岳阳南支行刘忠炳利用世界银行贷款的特点世界银行贷款是世行对发展中成员国提供的长期贷款，主要是面向政府即由政府担保的项目贷款，资助兴建某些建设周期长，利润率偏低但又是该国经济和发展必需的建设项目，这...     

关注农商行社团贷款

近年来,农村商业银行积极开展社团贷款业务,有效配置区域间信贷资源,合理规避及分散大额信贷风险,发挥了支持优质项目和实体经济发展的作用。但部分农村商业银行为了增加信贷业务量和投资收益偏离主业,构成风险隐患。社团贷款的风险因素社团贷款是指由两家及两家以上具法人资格、经营贷款业务的农村信用联社、农村合作银行、农村商业银行,采用同一贷款合同,共同向同一借款人发放的贷款。以某地级市为例,2012~2019年末,辖内农商行开展社团贷款项目共计58项,涉及119笔贷款共计金额24.02亿元,累计形成不良贷款2.49亿元。社团贷款的风险呈现以下特征。