国外农地制度的经验及借鉴

所谓农地制度,是一个国家或地区在农业用地所有权与经营权及其管理方面的法律制度规范的总和。世界各国的社会制度不同,自然地理条件不同,制度沿革和耕作习惯不同,农地制度也各不相同。本文仅从对于我国农地制度改革较有借鉴意义这一角度,对国外农地制度的一些特征和...     

国外农村社会保障制度经验借鉴

社会保障制度考察在选取国家时考虑印度同我国一样属于发展中国家,且城镇化、工业化过程中农村问题存在一些类似之处;对于发达国家的选取,像美国城乡差距不大,而像瑞典等福利型国家其保障水平很高,对于现阶段我国农村社会保障制度来说仍无法效仿.而德国和日本作为发达国家的代表,在其农村社会保障制度方面取得了一定的成就,尤其日本与我国同属于亚洲国家,人种、习惯及观念存在一些类似之处.因此本文分别选取德国、日本及印度作为代表来考察发达国家和发展中国家在完善我国农村社保制度方面所能提供的一些经验借鉴.     

土地储备制度建设历程及思考

土地储备制度是我国土地市场建设的重要基础性制度。本文系统梳理了我国土地储备制度的发展历程,立足统一行使全民所有自然资源资产所有者职责,结合土地储备面临的新形势、新任务、新要求,提出完善土地储备相关政策的建议。     

土地储备制度创新及拓展完善

作者认为,杭州等地的土地储备制度是一种土地制度创新,也是一种土地制度变迁,并指出这种创新的四大特点。同时,对土地储备的模式,土地储备机构的角色定位,土地储备的数量、周期、资金等也提出了自己的意见。     

国外林业税费制度及其借鉴意义

一、国外林业税费政策概况由于林业本身的特殊性及其在国民经济和社会可持续发展中所具备的不可替代的主体作用,世界各国特别是经济发达国家均把发达的林业列为国家繁荣、社会进步、民族兴旺的重要标志之一。这就使得林业需要国家、社会的扶持已成为世界共识。对林业进行保护和     

国外林业税费制度及其借鉴意义

一、国外林业税费政策概况 由于林业本身的特殊性及其在国民经济和社会可持续发展中所具备的不可替代的主体作用,世界各国特别是经济发达国家均把发达的林业列为国家繁荣、社会进步、民族兴旺的重要标志之一.这就使得林业需要国家、社会的扶持已成为世界共识.对林业进行保护和扶持的主要手段就是实行优惠的税费政策.由于各国的政治、经济、资源等方面的条件不同,各国林业税费政策存在很大差异.本文重点选择了森林资源由破坏到恢复速度比较快、做法比较成功的美国和日本进行分析.     

国外住房公积金制度分析与借鉴

我国的住房公积金制度作为福利性住房政策的重要实践,为改善人民的住房生活水平和提高国民福祉发挥了重要作用。向美国、德国、新加坡等典型国家学习,借鉴其先进经验,对更好地完善我国住房公积金制度具有重要意义。     

土地储备制度的功能定位

如何定位土地储备制度,是这项制度规范、完善、发展的大问题。从1996年上海成立第一家土地储备机构,到2004年全国成立了1700多家土地储备机构,土地储备制度发展的深度,对我国社会经济的影响已非昔日可比,制度的作用也基本如数显现。但由于缺乏必要的政策支撑,严重制约了这项制度的进一步发展,所以有必要对这项制度运行9年来的绩效进行深刻的考量,给出一个明确的定位。我认为土地储备制度应定位于以下几个方面的功能。一是政府供应土地的首要环节。我国的土地制度决定了政府是最大、最主要的土地供应主体。在市场经济条件下,交易能够进行的首…     

城市土地储备制度分析

本文从我国实际出发，阐述了城市土地储备制度实践操作的主体和形式，从而分析其采取的是委托-代理关系，对土地储备制度现存的问题进行分析，并从减少代理成本的观点出发，提出一些建议。     

国外林业基金制度的实践及其借鉴

通过对法国、英国、芬兰、美国、日本、德国、瑞典、新西兰、澳大利亚、加拿大等林业发达国家林业基金制度的介绍,总结其特点,提出我国应从实际出发,根据国情林情借鉴其成功的经验及做法。     

土地储备制度对土地价格的影响及对策

为了进一步规范对土地市场的管理,我国建立并实施了土地储备制度。本文通过简要介绍土地储备制度对土地价格的影响,然后讨论进一步完善土地储备的对策,从而能够真正确保我国的土地行业稳定、快速地发展,为国民经济增长提供重要的源动力。     

土地储备制度与土地市场

本文分析了土地储备制度及其功能,并且详细分析了土地储备制度对土地市场的影响,针对我国土地市场的实际情况,提出了一些建议和对策.     

土地储备制度与土地市场

本文分析了土地储备制度及其功能,并且详细分析了土地储备制度对土地市场的影响,针对我国土地市场的实际情况,提出了一些建议和对策。     

城镇土地储备制度的思考

研究目的:分析目前我国城市土地收购储备的特征及问题,找出问题产生原因和解决的思路、方法。研究方法:文献资料法、比较分析法和因果分析法。研究结果:加强土地收购储备基础理论研究,为制定相关法律提供依据;完善土地收购储备制度,控制和减小土地收购储备中的风险。研究结论:我国必须实行城市土地收购储备制度,政府主导型的土地收购储备模式比较完善,可操作性和社会经济、社会效益优于其他模式。     

完善土地储备制度的思考

构建基于公共管理目标的制度模式 土地储备的公共管理目标主要是实现公共利益最大化.为此确定制度模式的关键是:实现国有土地所有权、管理权和经营权三者间分离,明晰土地的产权,开辟多样化资金渠道,按照公平原则进行市场价收购,选择储备土地的供应方式和合理价格、合理分配土地收益,并有相配套的政策、法规和体制.     

国外水利投融资经验及借鉴

水利是人类对自然界的水进行控制、调节、治导、开发、管理和保护,以防治水旱灾害,开发利用水资源的各项事业和活动。水利不仅是农业生产的首要条件,而且为工业化和城镇化提供重要基础,是国民经济协调稳定发展的保证。世界各国政府都比较重视支持水利建设和发展,积累了许多投融资经验,对我国水利事业发展具有一定的借鉴意义。一、国外水利建设投融资经验按照项目的社会公益性程度和政府介入程度不同,国际上水利项目一般分为以下3大类,具体分类如表1所示。     

国外粮食补贴政策及借鉴

粮食补贴是世界各国干预粮食经济活动的一种重要政策手段,也是各国现代化粮食经济发展不可缺少的措施之一。了解和研究国外的粮食补贴政策,对于我国粮食发展与粮食政策的制定都有一定的借鉴意义。     

中小城市土地储备制度存在的问题及对策

本文就我国中小城市施行土地储备制度的现状，在对我国土地储备制度的定义、发展历程、运作机制进行概述的基础上，指出并详细分析了中小城市土地储备制度运行过程中存在的诸如储备机构功能定位不合理、资金来源单一、土地补偿标准不合理、城市规划不完善等多方面的问题，并就此提出相应对策，建议通过构建合理机构、扩大融资途径，制定合理补偿标准等途径来规范中小城市土地储备工作，提高储备机构运作效率，调控规范土地市场，促进中小城市长期健康发展。     

土地储备制度中的问题与对策

问题缺乏必要的法律依据城市土地储备制度是新生事物,现行的法律法规对于土地的收购方式、收购范围、收购主体权利、收购土地的处置权等的规定并不完善,这使一些企业和开发商对政府(或其委托的机构)执行土地储备制度在认识上有一些差距,部分原用地单位与开发商仍愿意“暗箱”操作,隐形交易,造成“有地难储备,供地难公开”。土地储备的利益分配机制需进一步规范土地储备制度的运作过程涉及原土地使用者、土地储备经营机构、新的土地使用者三个不同的经济主体。土地储备机构作为城市土地所有者即国家的代理人,也存在与国家、政府之间进行土地…     

土地储备制度与土地市场均衡

研究目的:从土地市场均衡角度分析现行土地储备制度的运行机理,论证土地储备制度对土地市场调控的积极意义,围绕理论假设讨论实践中应注意的问题。研究方法:市场均衡理论,图解法。研究结果:从土地储备制度实施前后社会福利变化情况论证了这一制度实施的积极作用。研究结论:实施土地储备制度将改善政府和社会的福利状况,构建良好的土地市场秩序,但应当围绕克服市场主体的非理性、减少信息不对称和降低交易费用采取有效举措以求保障。