营改增对房地产行业的影响

房地产行业的发展状况会对我国的经济发展产生重大影响,而且房地产行业的发展与我们的日常生活息息相关,该行业的发展状况会直接影响到国计民生。同时,房地产行业也是我国税收的重要来源。我国从2012年在上海地区开始开展营改增试点,截至到2016年5月,我国在全国范围内全面开展营改增试点,与此同时房地产行业也顺势纳入营改增试点范围,从此房地产行业告别营业税,开始缴纳增值税。本文主要从以下三个方面分析了营改增对房地产行业的影响:营改增对房地产企业税负的影响、营改增对房地产企业经营管理的影响以及营改增对房地产市场的影响。同时本文对房地产企业如何应对营改增对该行业造成的影响,提出了一些对策建议。     

“营改增”对行业影响几何——建筑业“营改增”政策评估

“营改增”,我们在路上 简单地说,营业税就是你只要做生意,就应该缴纳给政府的钱.增值税则是做生意过程中,赚钱的部分按照比例交给政府的钱.理论而言,从只要做生意就交钱到赚了钱才交钱,是更人性化的一个纳税方式的变革.当然深层次还有更多区别.比如,营业税是价内税而增值税则是价外税、税率将从3％改变为11％(据估计最大的可能税率)等等.     

浅析“营改增”对保险企业的影响及对策

<正>根据国家财税体制改革安排,"十二五"期间将全面完成"营改增"改革任务。2015年是营改增的收官之年,今年将完成金融保险业、建筑业、房地产业及生活服务业四大行业的税制改革,保险行业的"营改增"是整个税收体制改制中的重要一环。本文重点分析了"营改增"对保险企业的影响,实施当中     

全面解析“营改增”对财务公司的影响及对策

<正>2016年5月1日,财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),在全国范围内全面推开"营改增"试点。"营改增"是深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措,统一了税制,打通了增值税抵扣链条,从制度层面消除了重复征税。财务公司作为集团内部的非银行金融机构,"营改增"给财     

“营改增”政策对我国煤炭企业的影响及对策

"营改增"政策对企业发展意义重大,对我国煤炭企业来说既面临机遇,也充满挑战。煤炭企业为了自身的健康良性发展,一定要充分解读"营改增"政策,建立相关机制,积极防范风险,力争不断降低企业税负。     

统计数据缺失拖累行业“营改增”

国家税务部门为什么坚持定11%,并且认定即使定11%,建筑业也是减负的。这当中究竟在什么环节上出了偏差?建筑业营业税改增值税的试点工作将于2016年5月1日在全国范围内推开,从2011年1月16日经国务院批准的《营业税改增值税试点方案》(财税﹝2011﹞110号)正式颁布,至今已过去四年多时间,由于方案明确规定新增11%和6%两档税率,交通运输业和建筑业等适用11%税率,其他部分     

“营改增”对融资租赁企业的影响及对策分析

<正>"营改增"是我国近年来税制改革的重头戏,融资租赁行业也位列其中。然而,"营改增"试点三年来,很多融资租赁企业并没有享受到"营改增"带来的好处,税负呈上升趋势。本文详细介绍了现行"营改增"政策对融资租赁行业的影响,通过案例进行了具体说明,并结合具体案例与政策趋势提出相应的对策,分析了未来金融行业"营改增"可能会对融资租赁企业带来的冲击。一、融资租赁企业现行"营改增"政策简介     

“营改增”对通信企业的影响

<正>"营改增"实施以来,各试点城市"营改增"实施效果已经逐渐显现出来,多数税改企业纳税额都不同程度的减少。本文主要分析分税制改革以来营业税和增值税两税并存近20年来所存在的弊端以及"营改增"实施的国内外背景的基础,深入剖析"营改增"后将对我国通信行业产生的一系列深远影响,并对通信企业提出相关建议。     

“营改增”政策对电力企业的影响

正2016年3月,国务院常委会议审议明确规定,自5月1日起,全面推开"营改增"工作试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。本次税收改革是继2009年全面实施增值税转型之后的又一次重大改革,是一项重要的结构性减税措施。此次"营改增"政策有助于缓解目前由于对货物和劳务分别征收增值税与营业税所产生的重复征税问题,通过优化税制结构和减轻税收负担,为深化产业分工和加快现代服务业发展提供良好的制度支持。"营改增"对电力企业本身的影响,及其相关行业的影响都会使电力企业的成本费用发生相应变化,从而成本     

“营改增”对电网工程造价的影响

"营改增"是我国深化财税体制改革、推进经济结构和产业转型的"重头戏"。本文从全行业"营改增"的角度出发,分析电力行业实施"营改增"后对工程造价的影响。首先,在分析营业税与增值税这两种税制的征税范围、税率和计税方式区别的基础上,建立"营改增"前后造价计算模型;其次,通过造价计算模型分析造价"增减"平衡点,研究"营改增"后电网工程造价的变化并通过实例进行验证;最后,根据"增减"幅度大小为电力企业应对全行业"营改增"提出相应的建议。     

营改增对交通运输业的影响及其对策

营改增作为"十二五"财税体制改革重要的结构性减税措施,其核心思路是降低企业税收负担,促进第三产业尤其是现代服务业的发展。本文通过分析营改增对交通运输业的影响,分析交通运输业营改增实施过程中存在的问题,提出进一步推进营改增工作和促进交通运输业发展的具体对策建议。     

“营改增”对企业会计核算及纳税的影响

本文结合"营改增"的实施背景和作用,分析"营改增"对企业会计核算及纳税的影响。企业需要正确对待"营改增"的影响,注重培训会计核算人员,加强税务管理,调整企业核算方法等,保证企业更好地控制经营成本,促进企业持续发展。     

“营改增”对输变电工程造价影响分析

"营改增"是国家针对增值税与营业税并存导致重复征税,为减轻企业整体税负、推动经济转型升级而实施的重大税制改革。本文基于电网建设行业纳入"营改增"的背景,分析增值税的计税原理和电网企业增值税抵扣流程,深入分析了"营改增"执行后,对输变电工程造价各费用项目的影响。基于"营改增"理论分析,以实际工作中审查输变电工程"营改增"前后造价变化为基础,论证"营改增"对输变电工程造价的影响,并给出了结论和建议。     

“营改增”牵一发而动全身

"营改增"是重大制度创新,需要中央与地方互相配合、齐心协力,推动"营改增"的进程。2012年1月1日,"营改增"试点在上海推出,并逐步推广至全国12个省市。日前,国务院决定从2013年8月1日起,"营改增"的范围将进一步扩大。一方面,交通运输业和部分现代服务业"营改增"试点在全国范围内推开,适当扩大     

营改增对交通运输业税负的影响及对策分析

<正>2012年1月1日起,营业税改征增值税(以下简称"营改增")率先在上海交通运输业和部分现代服务业进行试点,2013年8月1日起在全国范围内推开。根据改革时间表,营改增试点范围是一个渐进性的改革方案。营改增对交通运输业的税负、经营策略、财务核算等方面都有较大影响。本文拟以湖南省湘中地区一家物流公司为案例,从税率的视角对营改增前后进行对比分析,浅析营改增对交通运输业税负所带来的影响。     

“营改增”对建筑业的十大影响

营业税改征增值税改革(以下简称“营改增”),自2012年1月1日起在上海拉开序幕,历经2013及2014年度两次地区扩围与行业扩围后,截至目前,仅剩下建筑业、房地产业、金融业及部分生活性服务业尚未纳入改革范围.根据总理部署“营改增”五步走的要求,2015年将实现“营改增”全覆盖,并在不久的将来实行增值税立法.因此2015年建筑施工业“营改增”,已势在必行.     

“营改增”对成品油销售企业的影响

营业税改征增值税在解决营业税重复征收、促进产业分工和结构升级等方面具有现实意义.对成品油销售企业而言,“营改增”在增值税核算、成本核算、所得税及利润、财务报表等方面有着积极影响,但是会增加企业在专用发票管理及纳税业务管理上的风险.成品油销售企业应充分利用“营改增”的利好因素,提升财务管理的精细化水平,加强税务筹划控制企业税务成本,合理降低企业税负,利用“营改增”政策夯实企业发展基础.     

“营改增”对企业财务管理的影响分析

随着我国市场经济的发展,营改增作为我国经济转型的重要突破口,从试点到推广使我国税制改革迈出坚实的一步。营改增作为一把双刃剑,对企业财务管理来说,营改增虽然是一次发展机遇,但短期内对企业依然是一场挑战,给企业财务管理带来了巨大影响。本文重点以营改增为出发点,探究营改增对企业财务管理的影响,进而提出缓解营改增对企业财务管理影响的措施,旨在推动企业平稳完成营改增过渡。     

建筑施工企业“营改增”分析与对策

<正>2015年3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中表示,力争2015年全面完成"营改增"。3月6日,财政部部长楼继伟在答记者问时说:"今年,按照计划应该完成"营改增"的改革,也就是把生活服务业、金融业以及建筑业、房地产业的营业税全部改成增值税,目前正在做关于不动产的方案,这是"营改增"最难的一步。建筑施工企业应该未雨绸缪,尽早应对"营改增"给企业带来的各方面影响,实现"营改增"顺利过渡。