浅析企业无形资产评估方法

无形资产评估的目的主要有两个:一是为无形资产的成本、费用摊销服务;二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准,则其基本评估方法是重置成本法;后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准,则其基本评估方法是收益现值法。     

浅析企业无形资产评估方法

无形资产评估的目的主要有两个一是为无形资产的成本、费用摊销服务;二是为无形资产的投资和转让服务.前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准,则其基本评估方法是重置成本法;后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准,则其基本评估方法是收益现值法.     

评估中贬值的国际观点

国际和国内会计准则中多处涉及利用评估技术进行计价的要求,资产减值测试以及企业重组中的税收问题等也要求运用评估技术,使得评估对企业财务报告和价值报告具有重要影响。以财务报告为目的的评估使得重置成本法的重要性凸显。贬值的估计是重置成本法的关键,但目前无论是国际还是国内对贬值的相关定义、分类以及计量方法都值得商榷。贬值与技术进步、企业价值、税收等有着重大关联,对贬值的正确认识以及测算将对不动产乃至一国经济产生重要影响,因此贬值的"蝴蝶效应"应该得到关注。     

对二手车成新率算法的改进

文章将在归纳以往二手车鉴定评估方法的基础上,结合资产评估理论、价格博弈理论以及信息不对称理论作为二手车交易的理论基础;在不考虑车辆实际行驶公里的情况下,选取重置成本法作为二手车鉴定评估的中心,深入剖析影响二手车成新率的各种因素;运用层次分析法界定了不同影响因素的权重大小,并把性能调整系数和综合调整系数加入到基础成新率的计算中,以此改进了现有的成新率计算方法。     

确定企业无形资产价值的方法

确定企业无形资产价值的方法●李静（陕西财经学院西安,７１００６１）无形资产依据不同的计价目的采用不同的价值确定方法,通常采用的计价方法有重置成本法和收益现值法。１．重置成本法。重置成本法是确定无形资产在目前条件下的重置完全成本和重置净成本。采用重置成...     

国内几种评估方法的运用

根据国务院第91号令,我国资产评估的标准包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格标准和国家规定的其它标准。目前国际上通行的评估方法有成本法、市场法和收益法。     

基于特征价格的房地产评估新方法

由于房地产是一种异质商品 ,物业之间在构成使用价值的各特征方面存在明显的差异。从房地产所具有的各特征的隐含价格出发进行价格评估 ,可以对市场比较法、收益还原法、重置成本法等三大传统房地产评估方法进行改进。本文在介绍国外经验的基础上 ,以杭州市的住宅市场为例 ,建立住宅特征价格模型 ,得出住宅特征的隐含价格和住宅价值的评估模型。     

资产评估与会计资产计量的比较分析

一、目的上的区别 会计上的资产计量是以货币计量尺度来反映资产的数量及其变化。由于业主权益是资产与负债的差额，所以，要考虑企业价值的变动情况，必须对资产进行计量。而对于资产评估来讲，由于它是专业人员，根据其专业知识和特定资料，依照特定的评估目的，对资产在某一时点上的价格进行评定与估价，向委托方提出被评对象在评估假设下的资产模拟价格，它与会计对资产计量过程不同，但两者之间存在着深刻联系。 会计资产计量的目的是多方面的。首先，资产计量是收益计量的前提。会计收益是通过资产计量和收入费用配比计算出来的其次ｌ…     

人力资源成本的会计计量

人力资源成本计量，可采用历史成本法和重置成本法两种。一、历史成本法历史成本法，是对人力资源取得、开发或替代过程中发生的各项费用进行归集计算的方法。这是对人力资源投资的客观反映，也是传统成本计算方法在人力资源会计的具体运用。人力资源成本应包括取得成本、开发成本、遣散成本三种。取得成本系指为满足某一组织现在和将来人力资源的需要而付出的代价，即取得一个新职员所必须招致的牺牲。包括招募、选拔、雇用和安置成本。伴随募集合适人选的活动发生的相关费用即为招募费，是确定某一组织内、外的人力资源的可能来源而发生的…     

变动成本法和完全成本法下的税前利润的关系

本文从变动成本法和完全成本法计算的税前利润的差异出发,通过数学公式的推导,分别得出同一成本法和两种不同成本法下某期税前净利的差额表达式,并结合实际的经济环境,分析我国企业采用不同存货计价方法时得到的税前净利的大小.最后,结合图表分析法,判断企业在不同的经济形势中,由于存货数量的变化和存货计价方法的不同选择所产生的税前净利的差异.     

无形资产的评估方法

中国国家财政部颁布的《资产评估准则——无形资产》规定的无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法。适用于无形资产评估的方法应该是成本法和收益法。国外在无形资产交易事务中也有采用比例法的。一、通行的评估方法(一)成本法成本价格即无形资产的开发、设计、研制、购置过程中的全部费用,是准确计量无形资产价值的尺度,也是无形资产价值补偿的依据。     

房地产评估成本途径的思考

资产评估作为一种估价活动，是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本途径作为一条独立的资产评估思路和技术方法，它是从再取得资产的角度来反映资产公允价值的，即以资产重新取得所需要的全部合理支出作为重置成本，并从中扣减被评估资产已经存在的各种贬损因素作为资产公允价值的一种方法。     

企业所得税对评估增减值影响重大

企业所得税对评估增减值产生的影响已经成为交易行为各方需要考虑的重要因素,影响着评估结论的公允性企业价值评估中应用资产基础法(成本法)进行评估时各项资产增减值是否考虑及应如何考虑所得税政策对企业价值的影响,长期以来实务操作中以回避为主。随着资产评估理论与实践的发展,企业所得税对评估增减值产生的影响已经成为交易行为各方需要考虑的重要因素,影响着评估结论的公允性。     

岩溶区双孔隧道开挖稳定性数值分析

随着我国社会经济发展的需要,地下工程项目越来越多,特别是隧道开挖工程。由于我国地形地质条件复杂多样,在开挖前必须对隧道周围地质条件进行分析和评估,减少安全隐患。文章以岩溶区隧道开挖为例,针对在岩溶区开挖隧道会产生的不良效果,通过运用国际上著名的大型岩土工程计算软件FLAC3D,快速分析出溶洞在隧道不同位置时会产生的应力和应变,通过讨论和计算最终得出当岩溶区存在于隧道周围时,应考虑偏压对隧道稳定性的影响,并加强隧道边墙的支护。     

无形资产的评估方法

中国国家财政部颁布的<资产评估准则--无形资产>规定的无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法.适用于无形资产评估的方法应该是成本法和收益法.国外在无形资产交易事务中也有采用比例法的.     

完全、变动成本法损益计算公式及应用

在企业营业利润计算中，由于变动成本法能够使管理部门更加重视销售，防止盲目生产，克服了完全成本法下容易出现的三种反常现象，使得变动成本法被认为是有利于正确地进行短期决策和加强经营控制的成本计算方法，但在该方法的实际计算，特别是与完全成本法转化的计算及其规律验证中，以往多采用理论和文字公式，在很多方面不便于实践应用和实证分析，下面根据变动成本法和完全成本法下各自损益计算特点，探讨完全成本法和变动成本法下损益计算中的数学关系。     

关于我国无形资产评估的若干理论问题

关于我国无形资产评估的若干理论问题□白勤虎许跃辉随着我国经济体制改革的进一步深化，特别是企业经营机制的转变，经济主体的多元化，无形资产在价值形态上的评估和计量，已越来越受到人们的重视。随着市场经济体制的确立，企业无形资产已成为获取较高利益的竞争手段，...     

公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨

会计准则中公允价值计量的广泛应用对以财务报告为目的资产评估产生了重大影响，本文通过对公允价值的应用及其在资产评估中计量的分析，提出了财务报告中确定公允价值的资产评估方法，并对其实施进行了探讨。     

浅议企业价值评估中房地产评估的税负影响

正房地产项目的评估何时需要考虑,以及该如何考虑税负因素的影响日前,在一次座谈会上,一位评估行业同仁对评估实务操作现状表达了不满,认为大多数评估机构和资产评估师还未真正意义上考虑税负问题。他以一家企业为例,假设账上的房地产10年前取得和现在取得出现两种情形,这两种情形下的账面价值会不一致(由于价值上涨导致后者大于前者),如果不考虑税负影响,则会由于两种情形下房地产评估结果并无差异,从而得出该企业经资产基础法评估后的净资产价值两种情     

契税对不动产价值评估的影响

本文将不动产价值评估分为单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。基于不动产各类评估方法分析得出,单独的不动产评估不应考虑契税,而企业价值评估中的不动产评估是否考虑契税,应根据资产的评估目的、价值类型以及价值内涵而定。