环境会计计量方法简介

环境会计计量是制约环境会计推广的首要问题。本文从环境会计计量的理论基础、原则角度进行分析，并以此为基础总结出以直接市场法、间接市场法和假想市场法为内容的环境会计计量方法体系。     

论环境会计计量与报告

<正>一、环境会计计量方法。环境经济学的丰富理论与实践,为我们提供了环境会计的计量方法。常用的方法主要有直接市场法和替代性市场法。1.直接市场法。直接市场法是度量被评价的环     

论环境会计计量

环境会计计量是指将涉及环境的经济业务作为会计要素确认后加以正式记录,并列入会计报表而计算确定其金额的过程。由于环境会计是一门综合性很强的边缘学科,其所反映和控制的对象极其复杂。所以,环境会计计量是决定环境信息能否通过会计系统得以揭示的关键性环节,亦是环境会计从理论研究走向实务应用的重要方面。     

环境会计计量和报告中若干问题的研究

本文认为,环境会计研究中关键是计量方法和报告制度的问题,计量方法应考虑使用直接市场法和替代性市场法,而环境报告的基本框架应由使用者与目标、主体、内容、模式、报告呈报、及报告审计等方面的要素构成。     

论公允价值的计量

在公允价值会计问题中,公允价值的计量是争议最大且最具难度的。公允价值计量方法由公允价值估价方法、估价方法参照信息以及公允价值层级三部分组成。在计量顺序上,公允价值要区分三个层次按照顺序加以确定。如果资产或负债存在活跃市场,应当以市场报价为基础确定其公允价值,否则就采用市场法、收益法或成本法等方法对公允价值进行估价。     

关于我国环境会计计量方法的探讨

环境会计的计量确认是难点,环境会计在计量特定环境价值时,应根据可获信息的充分性及可靠性和成本效益原则来选择具体方法,也可采用非货币计量在会计报表附注中披露。     

市场法在企业价值评估中的应用

在我国,市场法还未得到广泛应用,但随着信息时代的到来、国际合作的加强,评估体系必将与国际评估业接轨,得到进一步完善,进而市场法也必将有较大的发展.研究市场法,有利于开发市场法的应用潜力,进一步完善评估方法体系.文章分析了市场法的应用现状,并研究了市场法在应用中的难点,最后针对市场法在实际应用中存在的问题提出具体策略和方法.     

资产评估市场法的经济价值论基础研究

市场法是资产评估最基本的方法之一,本文对市场法的价值论基础———供求论及均衡论进行全面系统的研究。     

对市场法评估企业价值的思考

由于种种原因,市场法在企业价值评估中的应用很少。本文通过对市场法在企业价值评估中的应用前提进行分析和探讨,指出市场法是适合目前形势的一种企业价值评估方法;通过对市场法的几个关键环节进行分析和讨论,提出了提高市场法评估结果准确性的处理对策。     

证券公司价值评估探析

由于证券公司资产、收益的特殊性，且资产基础法、收益法、市场法的适用性不同，在对证券公司价值进行评估时，市场法更能反映其市场价值并能实现评估目的。     

证券公司价值评估探析

由于证券公司资产、收益的特殊性,且资产基础法、收益法、市场法的适用性不同,在对证券公司价值进行评估时,市场法更能反映其市场价值并能实现评估目的。     

浅论市场法交易实例信息收集

信息化过程．不仅意味着需要配备高端的办公设备，而且更迫切要求对信息的正确定位和信息处理机制的完善。在进行市场法信息系统开发中．会面临同样的问题。市场法中．可比实例的选取是市场法的第一步，核心是待估房地产与可比实例个别因素、区域因素．交易情况、交易日期等信息之间的对比，以确定修正参数；相应地，信息库中交易实例信息的优劣和多寡．就成为市场法运用成功的关键所在。当前在市场法运用过程中，交易实例存在的问题如交易实例资料存在来源的单一性和资料内容不全面性等特点，以及不完备的信息属性和缺乏信息载体，制约着房地产估价水平的提高。鉴于交易实例对整个估价过程的影响，本从分析信息收集的特点人手，提出信息收集和管理方案，满足市场法对交易实例信息多样化、详尽性的需求。市场法是一个不断发展和扩充的体系，许多新的房地产价值影响因素随房地产业的发展在修正体系中应该加以体现，使估价更具客观性和可操作性，这就要求估价师积极探讨房地产价值规律，完善估价体系。     

我国企业价值评估中应用市场法的可行性探讨

随着知识经济的兴起和经济全球化的发展,经济市场中的企业价值评估案例也日益增加。本文分析了企业价值评估的业务在与国际市场接轨时遇到的问题提出了目前应该更多地运用市场法来评估企业价值,并进一步分析了现在的金融市场对市场法评估企业价值的可行性,认为我国的市场条件具备了应用市场法评估企业价值的条件。     

房地产估价市场法的运用

运用市场法对房地产进行估价,需要搜集交易实例、选取可比实例、建立比较基准等,市场法是科学性与估价经验要求较高的一种房地产估价方法,本文对运用市场法进行房地产估价的步骤作了简单介绍。     

浅析归算租金的计量方法

我们学术界目前对与住房息息相关的归算租金的研究还未形成规范、成熟的体系,存在一定的研究盲区,相关的理论成果并不完善。本文借鉴西方发达国家对归算租金的研究成果,简单解析归算租金的内涵界定及其计量方法。归算租金是市场上支付相似住所的等值市场租金,减去实际支付的任何成本与获得的任何补贴,且不包含装修成本与费用。国际上常用的归算租金计量方法主要有等值租金法、资本市场法、自我评估法三种方法。     

房地产定价中市场法应用的中美比较

随着我国市场经济的发展和完善，房地产评估作为房地产交易的价值基准越来越受到重视，而市场比较法作为房地产定价的主要方法也更加成熟，本文在分析中共两国的房屋评估报告的基础上，对中关房地产定价中的市场法进行了比较。并在评估技术比较方面得出了一些结论。     

居民住宅房地产税基评估技术路径研究

住宅房地产税基评估主要技术路径有市场法和成本法。住宅房地产税基评估方法的选择在很大程度上取决于所能获得数据的质量和可靠性。市场法运用于住宅房地产税基评估需要大量详实、可靠和令人信服的房屋交易信息。文章紧密结合我国的实际情况，指出我国住宅房地产产权信息不公开使得市场法在住宅房地产税基评估应用中会受到限制。在此基础上提出采用成本法，将住宅房地产税基一分为二，分别进行土地和建筑物价值评估，并详细论述了这一评估的技术路径，这一技术路径下的土地价值和建筑物价值评估都有各自充分、详实和可靠的数据来源。     

市场法在我国林木资产评估中的应用研究

一、林业资产评估市场法的基本原理 （一）市场法评估的基本原理 市场法是林木资产评估的重要方法之一。市场法也称现行市价法、市场价格比较法,是评估者根据被评估林木资产的实际情况,从市场上选择若干个相同或相似的林木资产作为参照物，通过比较被评估林木资源资产与最近售出的类似资产的异同，并通过林分质量、物价系数对类似林木资源资产价格进行调整，     

环境会计计量构架、方法及其应用研究

环境会计计量困难是制约环境会计推行的关键。本文构建了环境会计计量构架,以此为基础从企业资源环境的产权界定、实物计量、货币计量、货币计量方法在会计系统中的应用四个环节研究环境会计计量。     

基于回归模型的比率乘数估值方法及运用

市场法在企业价值评估应用中存在比率乘数确定不规范、初评企业价值之间的权重确定缺乏科学依据等问题。为了解决这一问题,本文引入了数理统计学中多元线性回归的方法,通过计算出企业价值与比率乘数的相关系数,从而确定依据不同比率乘数评估出业价值的权重。