2003年广州房地产中介高峰论坛——7个掌门人直面“多事之秋”

2003年11月6日，由21世纪不动产广州区域分部主办的“2003年广州房地产中介高峰论坛”在广州亚洲国际大酒店举行，中原地产、珠江恒昌、经纬物业、满堂红地产、美联地产、21世纪不动产等中介公司掌门人在论坛上交流了中介公司未来发展方向及展策略。     

房地产投资信托的交易模式分析

房地产投资信托起源于20世纪60年代初的美国。主要以房地产投资基金为代表，最初的目的是让小额投资者有机会参与商业房地产投资，使投资大众分享不动产投资收益，避免财团垄断；同时建立不动产     

《中国房地产》非同寻常30年

《中国房地产》自1980年1月创刊，至今已经整整30年了。30年中，它跨越两个世纪，历经改革开放大潮的洗礼，身处中国与世界波澜壮阔的大变革时代，正因此，也有了它不同寻常之处。     

谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训

20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的，同时政府对市场的调控和监管不力，造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年，中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境，同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题，在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫，文章对此进行了分析对比并提出了建议。     

都市吹来“绿洲风”

世纪绿洲近期好戏连台——二期产品“森心印象”全新推出，宏城商业率先进驻、风情商业街开张、“九龙珠”落户世纪绿洲、地产、通讯、汽车“三强”牵手打造“绿洲会”，系列活动多姿多彩，世纪绿洲风生水起……     

楼盘命名创意无限

蓝山四季、阳光巴黎、博美诗邦、盛世名门……如云的美名充斥于热闹的房产市场。“富有创意的名称．能有效增加产品销量”。这种在19世纪50年代就被美国人所熟用的经典广告原理，现如今在中国同样得以运用，其中房地产市场尤为典型。尽管单看这些五彩缤纷的楼盘名称，消费者似乎很难对现实中的房产作出优劣的评判，但一个好的楼盘名称，对购房者消费心理的影响却是不可忽视的．为了让读者对房地产市场楼盘命名有所了解，笔者分析了2002年以来100家房地产企业的命名广告，以求从中获得某些规律。     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

品质宜居诚信——开创品牌地产之路服务

21世纪的中国市场，品牌意识正在觉醒，很多行业都出现了领导品牌，马太效应逐渐显现。而21世纪的中国房地产市场也在全国品牌建设先行企业的带领下，吹响了品牌革命的号角，越来越多的房地产企业加入到了这场声势浩大的革命之中。创建品牌不仅是地产发展的潮流，更是房地产企业在快速变化的房地产市场中参与市场竞争的制胜法宝。     

8月观测

2005年度房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名工作8月15日前完成，博鳌·21世纪房地产论坛8月4日召开，2005年8月27日至28日首届中国房地产品牌建设高峰论坛将举办     

“十二五”期间房地产企业的战略选择

进入21世纪的前10年，是中国房地产市场爆发式增长的10年，也是房地产企业发展的“战国时代”；在这个群雄角逐的阶段，无论是材料、电器行业，还是化工、节能。纺织、基建等行业的企业均不同程度地参与到房地产开发领域。根据中国房地产网的最新统计显示：中国房地产市场在短短的10年时间里，平均价格增幅达到约5～6倍，     

21世纪初上海房地产市场的前景（上）

20世纪90年代的上海房地产市场，走过了以繁荣为主要特征的路以市场容量为标志，目前上海房地产市场是中国城市中最大的市场，即使在当代国际城市中进行比较，可能也是最大的。     

二手房中介市场风起云涌

随着美国21世纪不动产5月28日正式宣布其武汉区域分部的成立，武汉市二手房中介市场再度掀起一阵圈地布点的扩张狂潮。早在去年末，在国内颇有些影响的中介大鳄江苏首佳、天津顺驰等实力派企业先后强势入驻江城，曾引起当地业界不小的震动，也因此开启了武汉中介疯狂扩张的闸门。     

21世纪不动产逆势扩张能给房地产中介市场带来多少春意

2007年底以来，以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表，房地产市场进入调整时期，观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器，房地产中介行业率先进行深度洗牌，多个大中型房地产中介公司业务大幅收缩，大批门店关闭。而就在许多房地产中介机构大幅收缩业务的时候，21世纪不动产中国总部日前宣布，旗下全国14个区域超过100家门店3月5日同时开业。     

湖南房地产市场分析工作的现状与对策

一、湖南房地产市场分析工作的现状 20世纪80年代，房地产开发热浪滚滚，开发商不在意市场分析，特别热衷于开发。1993年下半年，国家对整个房地产业实行宏观调控后，湖南房地产市场虽不象房地产热点城市的深圳、广州、上海等地的市场一样受到很大冲击，但市道也明显清淡，为了使市场得到复苏，不得不进行市场分析，自此湖南房地产市场分析工作得到理论界、舆论界以及实务界的重视，人们对房地产市场分析的意义也更加明确。     

“峰境”登场 绿洲生辉

华南植物园的天然环境给世纪绿洲带来了更多的“绿”，世纪绿洲在产品上也不断出新．日前全新推出“登高”杰作——     

房地产营销创新路径探讨

21世纪，人类社会已经跨入知识经济时代，知识经济本质是创新型经济，在知识经济的条件下，企业的竞争力取决于其创新能力的强弱。     

金碧欢乐购房节启动

“十一”国庆黄金周在即，恒大集团将激情启动“十·一”金碧欢乐购楼节，全面引爆国庆市场。购房节期间，在金碧新城、金碧世纪花园等金碧系列楼盘均将上演独具特色的演出活动，此外，推出的大量优惠措施将让消费者们得到最大的实惠。     

恒昌房地产顾问：赛点2010

从顾问研究到兼顾全程营销，经历起伏并成功转型后，恒昌（广州）房地产顾问有限公司（以下简称恒昌）将迎来新世纪十年的赛点。     

房地产企业财务风险研究

我国的房地产市场兴起于20世纪80年代中期，并一直在迅速发展，其为国民经济的快速增长作出了很大贡献，而现今很多房地产企业资产负债率很高，很多企业承受着巨大的财务风险，这些风险已经成为很多房地产企业必须尽快加以解决的棘手问题。     

山高谷必深——从日本泡沫经济看我国房地产业发展

泡沫经济起源于17世纪30年代荷兰的“郁金香风潮”。当时，荷兰是世界经济中心，荷兰商人在与亚洲人做宝石、香料、丝绸等买卖的过程中发了财，然后将一种郁金香根茎作为投机对象，将其价格炒得很高。1637年，郁金香价格暴跌，一场由郁金香引起的泡沫经济破裂。此后，世界上很多国家都出现过不同程度的泡沫经济，如上世纪20年代