从卫星城到城市副中心 花都迎来黄金发展期——房地产导刊2014’广州北产业发展高峰论坛成功举办

作为广州北经济与商业重镇的花都,从广州后花园、北优战略变身广州城市副中心,迎来发展的关键时期。近年来,花都汽车、空港、皮革皮具、珠宝等支柱产业都保持着良好发展态势。而花都产业转型升级的实践与探索催生了大量高端商务需求和商业项目的诞生,进而提升了区域发展前景及价值形象。在(移动)互联网时代、粉丝经济的背景下,传统产业究竟怎么转型?如何投资区域规划下催生的花都新商业?     

花都——广州副中心

2000年开始实施的《广州城市发展总体战略规划》”，提出了“南拓、北优，东进、西联”的广州空间战略八字方针。经过八年发展，广州已发生了深刻的变化，作为北优之一的花都，其楼市在四大经济支柱的带动下、正被迅速打造成广州的副中心。     

花都之辩 北优“优”什么？ 如何领跑？——广州北“中轴线核心区及发展带”暨“区府新城”互动沙龙纪实

广州市人大城建环资委主任金更生：花都的确是广州未来发展一块得天独厚的宝地,广州的城市是山、城、田、海格局,南部是水,北部则是山水结合,花都有着近5万亩的森林公园,花都的资源生态空气质量都比市区优越。除了优秀的地理位置和丰富的环境位置,花都最大的优势在其合理具有前瞻性的区域发展规划。广州要求加强花都的发展与建设,使其成为城乡协调有序发展,功能相对独立完善,自然生态环境优美,适合创业居住的北优生活区,因此我们相信随着花都开发建设的深入,花都必将成为适合创业居住的广州市北部城市组团,花都区域发展的巨大潜力会进一步展现出来。     

十万人体验“新居住时代”【美林湖·国际社区】惊艳黄金周

位于广州北优、新机场板块、花都山前旅游大道板块的[美林湖国际社区],历经两年多锤炼,在市场的高度关注下,首度揭开了神密的面纱。项目一推出,立即引爆了整个广州、甚至珠三角07年的五一黄金楼市,其倡导的"国际闲居"生活理念,获得了众多高品质生活追求者们的广泛认同,成为了全城关注的热点。     

花都物流产业优势与"四大产业"关系及发展战略研究

花都作为广州北大门,是南北交通要道,素称"省城之屏障,南北粤之咽喉".近几年,花都经济社会不断迈上新台阶.2005年,地区生产总值突破300亿元大关,同比增长20 8%,连续多年保持两位数增长,成为广州经济发展最具活力的地区之一.     

广州北部:“后花园”逆袭 常住不是梦

作为广州"后花园",花都、从化不但山清水秀、环境优美,更有让中心城区无法媲美的"低价",随着地铁9号线、14号线的相继开工,越来越多购房者选择了北上置业。今年推地一反常态高调的花都,"金九银十"期间一口气推出14个新盘,承托花都中轴线落实开工,以及不断完善的配套设施和空港城、汽车城的产业优     

广州西部 梅开二度

"南拓"激活了番禺楼市,"北优"带旺了花都楼市,"东进"催红了萝岗楼市,那"西联"又唤醒了哪个区域的楼市? 西边,一是老城区,诸如原芳村、罗冲围、同德围;二是金沙洲。"西联"战略的实施改变着广州西部的经济和交通环境,荔湾、原芳村、罗冲围、同德围、金沙洲,居住在各区域的居民频繁往来消费,而最直接的体现就是楼市的互动。     

云星集团：因为专注，所以专业

提起广州区域房地产市场，人们大多会想到番禺、花都以及增城这些炙手可热的房地产项目，却很少有人会想到从化这个广州北部小城。事实上，随着广州市政府“东进、西联、南拓、北优”城市发展战略的实施，特别是些大的实力型房地产企业的相继进入，从化已成为地产投资的片热土。     

十万人体验“新居住时代”——【美林湖·国际社区】惊艳黄金周

位于广州北优、新机场板块、花都山前旅游大道板块的【美林湖．国际社区】，历经两年多锤炼，在市场的高度关注下，首度揭开了神密的面纱。项目一推出，立即引爆了整个广州、甚至珠三角07年的五一黄金楼市，其倡导的“国际闲居”生活理念，获得了众多高品质生活追求者们的广泛认同，成为了全城关注的热点。     

广州北轻轨大盘阳光100芒果TOWN 5月盛放

(本刊讯记者钟恺琳)阳光100芒果TOWN,占据广清同城最前线的龙头地位。项目位于广州北核心发展区,是广州"北优"战略最前线将打造为可供数万人居住的广州北第一居所生活大盘。阳光100芒果TOWN,打造广州北超级中心大盘阳光100芒果TOWN总占地约1400亩,建筑     

元邦·山清水秀：开启五星级生活

据悉,位于北广州花都的山水项目,元邦·山清水秀正以五星级的生活配套,为业主营造幸福的生活氛围。     

“半小时生活圈”已成必然

"中国地产看广东,广东地产看华南",华南板块当年的"造城运动"对当时广州乃至中国房地产业产生了深远影响。从那以后,郊区楼盘开始逐渐进入人们的视野。从"凤凰城奇迹"到"07花都年",每年广州楼市黄金周的热点都是"半小时生活圈"内的郊区大盘。进入2007,这种形势发生了质的变化。经过之前数年的频频拿地与现在的陆续开发,"半小时生活圈"已经不仅仅限于华南板块。东到箩岗、新塘,西到金沙洲、甚至佛山南海、北到花都,都形成了真正意义上"半小时生活圈",并呈五马分"市"之势。     

广州西部梅开二度

“南拓”激活了番禺楼市，“北优”带旺了花都楼市，“东进”催红了萝岗楼市，那“西联”又唤醒了哪个区域的楼市？     

合和新城 成熟造就未来

合和新城傲踞花都空港经济圈核心区域,距离广州新白云国际机场和花都区政府仅4公里;地处广州与花都的交通要道——迎宾大道之上,且花都市政已经将迎宾大道规划为花都的未来CBD,据一些报道称迎宾大道沿线全部批为商业用地,合和新城成为迎宾大道上少有的住宅项目,写字楼、商业街、五星级酒店等等将在这里相继而起,落成并投入使用的五星级华钜君悦酒店,与合和新城相对而立,必将带来大量人流和高端消费。 9号地铁,连通合和新城合和集团大力支持连接广州和花都的地铁9号线"花都轻轨"的建设。9号线一     

广州再出发

如果说上一个十年(2000-2010),广州在"南拓、北优、东进、西联"空间发展战略的指导下,伸展身子变为大广州。那么,下一个十年(2011-2020),广州将在前一个十年的基础上进行"精装修",提出串珠发展。     

蓝天碧地花之都--访广州市的后花园花都市

美丽的花都位于广东省的中部,珠江三角洲的北端,南靠广州,距广州市中 心22公里,素称"省城之屏障,南北粤之咽喉",不仅是沟通广东南北的交通要道,而且也 是广州市同外界联系的一个重要门户.京广线上的火车到达广州之前的最后一个客运站就是花都站.1999年10月,花都火车站被铁道部正式更名为广州北站.     

黄克佳：买别墅不仅是买一栋好房子

“各大开发商纷纷进驻花都，足以证明花都别墅的市场前景会越来越好。但从整个中国别墅市场来看，广州花都山前大道一带（广州北部主要别墅区）的别墅价值却被低估了。”广州碧花园房地产开发有限公司董事长助理黄克佳认为。     

看风景更多,看未来更近——合和新城珍藏景观单位

大交通推动花都经济滚滚向前大交通、大机场、大物流、大产业,犹如汽车的四个轮子,把花都的经济送上更高的层面。而这滚滚的趋势更是锐不可挡,目前,四大优势也使花都这块土地成为广州最具吸引力的投资热土。既大机场、大物流、大产业之后,大交通成为近期花都的一个热点,其中尤以地铁的建设为首。在广州"十一五"规划中,明确提出2010年将建成9条地铁。这9条地铁当中包括通往花都的3号延长线和9号线。随着花都地铁时代的来临,花都的水、陆、空立体交通网络将添上最完美的一笔,市民出行及连接市中心的公共交通体系得以完善,     

美林湖：七种武器

回首2007年的广州楼市,10月之前"有货不愁卖"。但仍然有房地产商并没有因为这样的市场氛围而放弃创新,其中"花都年"代表的美林湖国际社区以其不可复制的产品特性、深入人心的市场亮点,造就了它在2007广州楼市的成功。     

广州的空间战略

空间规模的拓展不会自然推动城市结构的优化,要求城市规划的主动干预。从"东进西联,南拓北优"到"中调"内容的增加,标志着广州的城市空间治理的中心将从向外拓展转向优化提升。