高额税费:商业银行接收处置抵贷资产中的困惑

目前,以资抵贷作为一种清收不良贷款的方式越来越受商业银行所重视,然而,近年来,受高税费因素的影响,商业银行通过以资抵贷清收不良贷款受到很大制约.本文对某市商业银行接收处置抵贷资产过程中缴纳税费情况进行了详细剖析,分析其在接收处置抵贷资产中缴纳相关税费存在多、高、不合理等方面的问题,并提出减免相关税费等建议.     

高额税费:商业银行接收处置抵贷资产中的困惑

目前,以资抵贷作为一种清收不良贷款的方式越来越受商业银行所重视,然而,近年来,受高税费因素的影响,商业银行通过以资抵贷清收不良贷款受到很大制约。本文对某市商业银行接收处置抵贷资产过程中缴纳税费情况进行了详细剖析,分析其在接收处置抵贷资产中缴纳相关税费存在多、高、不合理等方面的问题,并提出减免相关税费等建议。     

金融机构处置抵贷资产支付税费问题浅议

金融机构接收和处置抵债资产,一直被视为经济活动的一般交易行为而需缴纳相关税费。据调查,银行机构在接收、变现抵债资产过程中所承担的各种税费约占抵债资产价格的三成左右。金融机构处置抵贷资产所支付的税费过重,已经阻碍其处置不良资产步伐,应该引起有关部门重视。     

浅谈商业银行抵贷资产成因及变现的几个问题

以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行贷款本息的一种财产转移形式,从而形成抵贷资产.如何解决好以物抵贷问题,如何盘活抵贷资产,使之能够按照法律程序尽快变现,而商业银行又不受损失或少受损失,已成为各家商业银行经营管理中的一个新课题.     

重视抵贷资产管理 防止国有资产流失

近年来，在对商业银行和金融性投资公司审计中发现，贷款企业在无资金偿还债务的情况下，以其固定资产、货物抵偿贷款。因商业银行、金融性投资公司对抵贷资产管理制度不健全，造成国有资产流失。主要表现为：１．抵贷资产实际价值未经评估机构的评估、鉴定，过高估价充抵贷款，形成潜在的损失。例如，某县化肥厂以化肥抵某开发公司的贷款，每吨化肥价格高于市场零售价近１００元，入账价值共计６９０３７０元，在化肥抵贷之时就已是潜亏了。２．抵贷资产无完整的记录。因商业银行和金融性投资公司在接收抵贷资产时，其存放、保管、过户出现…     

商业银行抵贷资产税费过重问题的对策

笔者在对部分商业银行审计中发现,各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题,如:接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等.以上问题直接造成抵贷资产管理风险.通过分析,笔者认为导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税费过重所致.     

农信社抵贷资产管理的难点

一、抵贷资产处置难 一是地处偏远乡村的房地产和土地位置差。不易出租出售。二是抵贷物品多为极易过时淘汰的商品，且折旧率高。三是产权不明晰，抵债资产难以运用市场机制依法处置变现。如肃南县物资公司抵债的厂房和土地，由于地处张掖火车站，距张掖市区较远，其用于抵贷的房屋和地皮不易变现：     

抵贷资产处置工作中存在的问题

近几年，各家银行业金融机构为了维护金融债权，防止国有资产流失，依法收回了部分抵贷资产，通过抵贷资产变现，增加了可用信贷资金来源，相应扩大了贷款投放，为促进地方经济发展做出了重要贡献。但抵贷资产变现难、损失大等问题严重困扰着银行业金融机构正常业务的开展，威胁着金融资产的安全，制约着金融生态环境的改善和经济金融的协调发展。     

完善农信社抵贷资产处置与管理的建议

长期以来,由于受外部政策和内部管理的影响,农村信用社在抵贷资产管理与核算方面缺乏规范和科学的标准。现就完善农村信用社抵贷资产处置与管理提几点建议。一、加强与政府有关部门的沟通,取得理解和支持,给予抵贷资产处置优惠政策。抵贷资产处置问题不只是信用社内部的问题,而     

商业银行抵债资产涉及税费减免问题

接收抵债资产的必然性和合理性 我国法律对银行业、证券业、保险业实行分业经营、分业管理，《商业银行法》对我国商业银行进入资本市场尤其是股票市场和产权交易市场进行了严格限制，规定“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产”，“不得向非银行金融机构和企业投资”。因此国有商业银行在处置不良贷款过程中相当程度是向债务人单纯追索债权，难以采取投资银行的手段利用资本市场重组债权。 国有商业银行的主要贷款对象是国有企业，而一部分国有企业经营机制落后，缺乏活力和竞争力，经济效益…