关于负商誉及其会计处理

在企业兼并过程中,当兼并企业出资额高于被兼并企业净资产公允价值时,认为被兼并企业存在商誉,其价值为兼并价格高于被兼并企业净资产公允价值的差额;当兼并企业出资额低于被兼并企业净资产公允价值时,认为被兼并企业存在负商誉。目前,关于商誉的定义、性质及会计处理等问...     

巨额合并商誉产生原因及应对策略

正一、合并商誉及其性质(一)合并商誉的定义合并商誉是指被并购方净资产在未来能给并购方带来超额收益的现值,表现为被并购方净资产被并后预期的现金流量的现值大于被并购方净资产公允价值的差额。美国财务会计准则委员会(FASB)将合并商誉具体内容分解成六个部分:"第一,购买日被并购方净资产公允价值超过账面价值的部分;第二,被并购方未确认的其他净资产的公允价值部分;第三,被并购方的超额集合价值,一般是指企业已存在的商誉,包括被并购方以前的并购行为中获得的商誉及自创商誉;第四,并购方和被并购方整合后产生的超额集合价值;第五,并购方由于估价错误而多支付的那部分购买价格;第六,并购方由于低估或者高估而多付或少付的那部分价值"。其中,第三部分被并购方已存的超额集合价     

不同资产评估方法评估结果的趋同性分析

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动.资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段.资产评估方法按分析原理可以归纳为三种基本类型,即国际公认的三大评估方法:市场法、收益法和成本法.市场法通过对与被评估资产相似或可替代资产已交易价格的分析,采用必要的比较程序,估算被评估资产的价值;收益法通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来净收益折现以估算被评估资产的价值;成本法则首先估算被评估资产的重置成本,然后估算被评估资产已存在的各种损耗或贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得被评估资产的价值.     

浅析公允价值及其应用

一、公允价值的涵义及特征 1．公允价值计量属性的不确定性。公允价值计量在不同的时间、不同的交易性质、不同的交易类型上会表现出不同的计量属性。过去时点的公允价值可以被理解成历史成本,交易性质为实际交易,交易类型是投入价值;现在时点的公允价值可被理解成重置成本,未来现金流量估计的公允价值可被理解成可变现净值和未来现金流量的现值,它们的交易性质可以是实际交易也可以是假定交易和预期交易,它们的交易类型可以是投入价值也可以是产出价值。     

公允价值审计的一点建议

为了应对金融危机给公允价值审计带来的冲击，笔者针对公允价值审计提出以下拙见： 1．重视对公允价值计量和披露的重大错报风险实施的审计。对被审计单位公允价值计量的适当性和披露充分性进行审查，并针对公允价值计量和披露的重大错报风险实施审计程序，例如，测试管理层的重大假设、估值模型和基础数据，审查被审计单位所采用的估值方法、数据来源是否合理可靠；依据被审计单位选用的假设、模型、数据对公允价值重新估值、计算，以验证被审计单位公允价值是否准确；对公允价值进行独立估值，以印证被审计单位的公允价值计量结果；考虑期后事项对财务报表中公允价值计量和披露的影响。     

建设项目的价值工程与价值管理

"价值工程"和"价值管理"是两个在近代才刚刚出现学术性的词汇,价值工程最初被应用在美国的军事方面,价值管理最初被应用在建筑工程上。价值工程和价值管理采用管理学有关的原则和方法,提升产品价值的项目,进入21世纪以来,价值工程和价值管理越来越多的被引用在不同工业领域的建设项目之中。近年来中国的建设项目的发展越来越快,而且建设行业也成为了大众关注的焦点,中国的建设项目,无论在理论和实践上,与国外都有很大的差距,工程建设项目并不是一个简单的项目,我们需要做的是合理利用价值工程的建设项目价值管理服务。本文将介绍价值工程和价值管理的相关内容,以及其在我国建筑工程项目中的应用。     

股权分置改革对我国企业价值评估市场法的影响

一、我国企业价值评估的市场法评估思路及现状分析 目前国内外资产评估的基本方法有收益法、市场法和成本法,这三种方法同样适用于企业价值评估.市场法在企业价值评估中的应用是通过在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或相似的参照系企业,分析、比较被评估企业和参照系企业的重要指标,在此基础上修正、调整参照系企业的市场价值,最后确定被评估企业的价值.     

企业合并的会计方法比较

在企业合并的会计实务中,有购买法和权益结合法两种方法。购买法是以被并企业净资产的公允价值作为入账价值,购买法支付的购买成本与被并企业可辨认净资产的公允价值的差额确认为商誉,被并企业合并前的留存收益及利润构成购买方的购买成本;     

谈权益法下长期股权投资差额的会计处理

新会计准则对权益法下长期股权投资初始投资形成的投资差额及其后续计量的相关处理方法存在值得商榷之处。长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额,应该分成两部分,一部分为初始投资成本与投资时应享有被投资单位净资产账面价值的差额,另一部分为投资时应享有被投资单位净资产账面价值与应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的差额。然后区分三种情况进行会计处理。     

基于“经济增加值”的修正市盈率模型

相对价值法用来衡量目标企业的价值,具有简便、快捷的特点,关键是可比企业的选取及其价值的确定。目标企业的价值与可比企业的价值成正比例关系,如果可比企业的价值被高估了,那么目标企业的价值也会被高估。市盈率模型是相对价值中比较流行的一种,因此,在可比企业确定、采用市盈率模型的条件下,如何更好地评估企业价值的关键就在于可比企业市盈率指标的确定及其方法的正确选择。     

基于"经济增加值"的修正市盈率模型

相对价值法用来衡量目标企业的价值,具有简便、快捷的特点,关键是可比企业的选取及其价值的确定.目标企业的价值与可比企业的价值成正比例关系,如果可比企业的价值被高估了,那么目标企业的价值也会被高估.市盈率模型是相对价值中比较流行的一种,因此,在可比企业确定、采用市盈率模型的条件下,如何更好地评估企业价值的关键就在于可比企业市盈率指标的确定及其方法的正确选择.     

对被征收房屋价值的补偿初探

一、对被征收房屋价值补偿的基本要求 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第19条明确：“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。此规定的立法本意,是要保证被征收入以被征收房屋价值的补偿,买到与被征收房屋处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、新旧程度、...     

谈权益法下长期股权投资差额的会计处理

新会计准则对权益法下长期股权投资初始投资形成的投资差额及其后续计量的相关处理方法存在值得商榷之处.长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额,应该分成两部分,一部分为初始投资成本与投资时应享有被投资单位净资产账面价值的差额,另一部分为投资时应享有被投资单位净资产账面价值与应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的差额.然后区分三种情况进行会计处理.     

对权益法下长期股权投资的思考

《企业会计准则讲解2006》指出，自被投资单位取得的现金股利或利润超过已确认投资收益部分，但未超过投资以后被投资单位实现的账面净利润中本企业应享有的份额，应作为投资收益处理。对于这种观点，笔者认为有所不妥。众所周知，投资方投资成本的确定是建立在被投资单位资产、负债按公允价值计量的基础上，因此被投资单位资产、负债公允价值和账面价值的差异已经包含在投资成本中。同时，投资方确认的被投资单位净利润是建立在被投资单位资产和负债都按公允价值计量的基础上，而被投资单位账面上的净利润是建立在其资产、负债都按账面价值计量的基础上，两者之间的差异就是投资方购人股份时被投资单位资产、     

实物期权在企业并购投资决策中的应用

并购方在进行企业并购的时候,需要对被并购的企业进行价值分析,以确定是否进行并购投资。由于被并购方企业的价值具有不确定性,所以本文从被并购企业的投资期权价值的确定出发,构建数学模型,以定量的方法,为并购方提供一种投资决策的方式,以进行企业并购投资的时机选择。     

抓住真实 刚性需求：卖房即满足一类需求

房子的价值无法被精确量化,因为决定房价的既有房子本身的产品价值,也有其蕴含的时间价值,而时间价值则代表购房人特定的一类需求。     

武汉城市价值被低估了吗？

近些时来有一句口号喊得整天价响，那就是“武汉城市价值被低估”。什么是城市价值?什么是武汉的城市价值?武汉的城市价值是否真的被低估?果真低估了武汉的城市价值会有什么样的不良后果?这一系列的问题应该是值得特别关注的问题。     

关于价值工程的价值分析

价值工程(ValueEngineering,VE)本身的成本投入以及所产生的绩效对被研究对象的价值会产生直接影响,如果VE活动成本占被研究对象总成本的比例较大,这一影响不能被忽略。本文定性分析这一影响,并讨论对管理VE活动的指导意义。     

现金流量法在高新技术企业价值评估中的运用

现金流量法是其他价值评估方法的基础,被许多学者认为是最具理论意义的价值评估方法,广泛应用于企业价值评估中。企业价值评估现金流量法的基本模型为:     

创投基金对中小企业价值的影响——基于深圳中小企业板的实证研究

被视为“中国未来纳斯达克”的深圳证券交易所中小板正日益吸引各方的关注。本文聚焦于创投基金对上市公司价值的影响,通过对具有创投股东背景的上市公司的企业市场价值、企业市场地位与企业财务绩效这几方面的实证分析。在通过有关数据的相关性分析和回归分析后,本文发现创投基金在财务绩效和市场地位两项企业价值指标方面对被投资企业相关性明显,从而得到了创投基金一定程度上能促进被投资企业的价值增长的结论。