从一起农业承包合同纠纷案看承包合同的签订与纠纷调处

从一起农业承包合同纠纷案看承包合同的签订与纠纷调处成志卫，华北疆１９９３年１１月１６日黑龙江省密山市农村承包合同仲裁委员会经过开庭审理，以调解的方式圆满成功地处理了一起困扰当地３年零８个月的农村家庭承包合同纠纷案件。该市太平乡青松村村民委员会（发包方...     

简析农村土地承包合同纠纷

近年来,随着农业税减免、粮食直补的发放等一系列强农惠农政策的实施,以及新农村建设和城镇化步伐的加快,农民对土地的热情和关注日益增加,农村承包土地纠纷也越来越多.     

承包合同纠纷增多的原因

承包合同纠纷增多的原因仲崇富近年来，随着农村改革的不断深入和商品经济的发展，农村承包合同出现了一些不容忽视的问题，特别是农村承包合同纠纷增多，究其原因主要有以下几个方面：一、合同签订的条款不完备。在众多合同纠纷中，有书面合同条款不完备的，有采用口头合...     

对农村承包合同纠纷处理几个问题的探讨

随着农村经济,特别是农产品价格和流通体制改革的深入,社会主义市场经济在农村的发育,农村承包合同纠纷不断农生。据统计,1992年我省发生纠纷的农村承包合同有17,708份,比1991年的13,036份增长35.84％,合同纠纷率比1991年的0.13％提高了0.06百分点,发生纠纷的合同大部分为专业承包合同。近几年来,我省对农村承包合同的纠纷处理工作较为重视,做了不少工作,摸索了纠纷的调处规律,积累了一些经验,对稳定家庭联产承包责任制,完善双层经营体制,维护当事人的合法权益,促进农村经济健康发展,起了重大的作用。但是从全省来看,发展还不够平衡,距规范化管理还有一段距离。现提出如下问题与大家一起探讨。     

农业承包合同纠纷问题浅析

农业承包合同又称农村土地承包合同,是指农村集体经济组织(或村民委员会)作为发包方,与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同.近年来,各地农村土地承包合同纠纷问题时有发生,个别地方纠纷问题甚至相当严重,亟需我们思考解决.     

农业承包合同纠纷仲裁原则

农业承包合同纠纷仲裁原则阚言华农业承包合同纠纷是农业承包合同双方当事人在履行合同的过程中，对有关权利、义务发生争执，请求农业承包合同仲裁委员会依照法律、法规做出具有约束力的裁决。它是一种行政措施，是维护合同法律效力的必要手段。在进行农业承包合同仲裁过...     

解决农村土地承包合同纠纷的措施

稳定和完善土地承包关系,是党在农村的基本政策,也是农业和农村经济发展的重要保障。第一轮土地承包到期后,惠民县委、县政府紧紧围绕“承包期再延长30年”的大政方针开展了一系列卓有成效的工作,为农村税费改革的全面实施奠定了基础。但是近一二年来,因土地矛盾引发的合同纠纷不断发生,严重干扰了农村经济生活,成为继农村财务之后引发农民集体上访、影响农村社会稳定的又一诱因。为此,我们组织专业人员进行了深入细致的调研和分析。一、当前农村土地承包合同纠纷的特点《农村财务会计》2002年第9期郝晓敏同志的《承包合同纠纷已成农村工作…     

湖北省农村承包合同纠纷仲裁办法

湖北省农村承包合同纠纷仲裁办法编者按：《湖北省农村承包合同纠纷仲裁办法》已经１９９６年４月１８日湖北省人民政府常务会议审议通过并已发布施行。现全文刊登供各地参考。第一条为保证公正、及时地仲裁农村承包合同纠纷，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律、法...     

安徽省农业承包合同纠纷仲裁规则

安徽省农业承包合同纠纷仲裁规则编者按：安徽省农办于去年９月先后向全省印发了《安徽省农业承包合同纠纷仲裁规则》、《安徽省农业承包合同纠纷仲裁委员会章程（示范）》、《安徽省农业承包合同纠纷仲裁委员会登记办法》和《安徽省农业承包合同纠纷仲裁收费办法》，并发...     

正确认识和解决果树承包合同纠纷

以家庭经营为主的联产承包责任制,确定了广大农民在农业生产中的地位,农业承包合同确定了国家、集体和个人三者利益关系。但是,随着商品经济的发展,农产品价格的放开,三者利益关系发生了很大的变化,由此引起各种承包合同的纠纷,特别是果树承包合同     

如何减少农村专业承包合同纠纷

农村专业承包合同是指村合作经济组织与从事某项专业生产的承包者之间签订的协议。其承包的内容,主要是利用集体的耕地、山林、水面、房屋、机械等资源,从事林、牧、副、渔业生产。认真做好这部分承包合同的签订工作,尽可能减少合同在执行过程中发生纠纷,对于巩固干群关系、增加集体积累、稳定和完善家庭联产承包责任制,都具有十分重要的作用。一、实行公开招标、公平竞标是减少专业承包合同纠纷的首要措施。以往有些村在进行专业承包时,承包什么项目,上交多少款,大多数是村干部说了算,缺乏透明度。有些地方在合同管理上存有疏漏,致使以表格代替合同、收据代替合同、口头合同、人情合同、单方合同、作弊合同,时有发生。甚至出现了个别地方群众看到承包人有了收入就害红眼病,竟置《合同法》于不顾,擅自要求终止合同,实行平均分摊的现象。凡此种种,均     

安徽省农业承包合同纠纷仲裁收费办法

安徽省农业承包合同纠纷仲裁收费办法第一条为规定农业承包合同纠纷仲裁收费，根据国家有关法规、政策和《安徽省农业承包合同纠纷仲裁暂行办法》及省物价局、省财政厅《关于印发〈安徽省农业承包合同鉴证、纠纷仲裁收费标准规定〉的通知》的精神，制定本办法。第二条当事...     

农村承包合同纠纷原因及对策分析

农村土地是农民赖依生存的基本生产资料。稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度基础。最近由全国人大常委会颁布的《农村土地承包法》以法律形式赋予农民长期而有保障的农村土地使用权，保证了农村土地承包关系的长期稳定。但是，由于种种原因，农村承包合同纠纷越来越多，直接影响了党的农村政策的稳定和农民生产积极性的发挥，影响了农村的社会安定。一、原因（一）承包合同内容不规范。由于农村承包合同的履行期限比较长，涉及的双方当事人的权利义务关系比较复杂，所以订立…     

承包合同纠纷已成农村工作一大难点

随着近几年农村产业结构调整，特别是种植结构的调整，涉及粮食、蔬菜、苗木种植等方面的各类土地承包合同纠纷逐渐增多，成为基层干部、农民关注的焦点和农村工作难点，经调查发现，问题主要表现在：一是合同签订不严密，存在纰漏。由于部分村干部和村民的法律意识薄弱，在签订承包合同时不采用书面形式，只是口头说说了事，权责不清导致纠纷；有的虽然签订了书面合同，但合同条款不完善，如履行期限不明确，没有约定违约条款等。二是擅自改变农作物品种及土地用途，使合同无法履行。为改变单一粮食种植结构，使群众早日致富，有的村委根据…     

农村承包合同常出现的几种纠纷

农村承包合同常出现的几种纠纷仲崇富近年来，随着农村改革的不断深入和商品经济的发展，在农村承包合同管理中出现了一些不容忽视的问题，合同纠纷增多就是其中之一。究其原因，大体有以下几个方面：合同签订的条款不完备，这是农村承包合同中普遍存在的问题。在众多合同...     

安徽省农业承包合同纠纷仲裁委员会登记办法

安徽省农业承包合同纠纷仲裁委员会登记办法第一条为加强农业承包合同纠纷仲裁机构的管理，根据国家有关法规政策和《安徽省农业承包合同管理条例》及《安徽省农业承包合同纠纷仲裁暂行办法》，制定本办法。第二条地区（市）以上农村经济行政主管部门为农业承包合同纠纷仲...     

从两例纠纷案例看仲裁思路

正受土地价值上涨以及农民对土地需求增加等因素影响,近年来农村土地矛盾纠纷日趋凸显。为解决农村土地纠纷矛盾,贵州省大方县农村土地承包仲裁委员会采取下基层、走农户、对面谈、交朋友、讲政策等措施,着力解决土地承包矛盾纠纷,探索出一条破解农村土地纠纷难题的新路子。2004年2月12日,年过花甲的陈少佳老人向仲裁委递交了一份土地仲裁申请书,反映同村村民邱忠明侵占他家1984年7月承包的部分花椒湾荒山,要求邱忠明赔     

吉林省农村集体资产产权界定和纠纷处理办法

吉林省农村集体资产产权界定和纠纷处理办法编者按：为加强农村集体资产管理，合理界定集体资产产权，促进其保值增值，吉林省制定了《吉林省农村集体资产产权界定和纠纷处理办法》，现刊发，供各地借鉴。第一章总则第一条为了维护集体经济组织的合法权益，合理确定产权归...     

承包合同纠纷的特点、产生的原因及其对策

承包合同纠纷的特点、产生的原因及其对策赵凤昆一、农村承包合同纠纷的新特点在放开农副产品价格和经营、逐步缩小和取消农产品定购任务，大力发展农村社会主义市场经济的情况下，农村承包合同纠纷出现了一些新的情况和问题，据江苏省响水县农村承包合同纠纷情况的调查，...