工程未经验收擅自使用引发的法律问题

只要未经验收合格的情况下使用,一律构成"擅自使用"。建设工程的竣工验收于承发包双方而言,具有重大意义。建设工程竣工验收合格,证明承包人依法履行了建设工程合同的义务,建设工程随即进入工程缺陷责任期和保修期。于发包人而言,建设工程竣工验收合格,则可合法使用建设工程,从而证明其投资成果得以转化,实现了建设工程的建设目的。     

煤矿建设项目竣工验收工作刍议

煤矿建设项目竣工验收是指煤矿建设项目按设计要求建成后,达到预定生产能力,工程质量验收合格,并已具备投产或使用条件,对已竣工项目进行检查验收、测试考核、鉴定、批准等全部工作。煤矿建设项目竣工验收是建设投资成果转入生产或使用的标志,是检验设计和施工质量的重要环节,项目建设单位作为项目竣工验收工作的准备、组织和实施者,应明确竣工验收应具备的条件,掌握竣工验收详细流程,完成竣工验收各项准备工作,做好全面统筹和协调,才能保证项目顺利进行和通过竣工验收,本文主要探讨煤矿建设项目竣工验收应具备的条件、具体验收流程和做好验收工作的建议等内容。     

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）

根据《中华人民共和国民法通则》 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条　建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包…     

为何迟迟不能验收

每个工程项目的建设都会经历从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程,各项工作必须遵循先后工作次序依次进行.通常讲的工程验收包括中间验收(隐蔽工程验收)和竣工验收.     

基本建设工程造价控制的方法与实践

正1988年,国家计划委员会发布《关于控制建设工程造价的若干规定》、《工程建设项目施工招标办法》,要求投资主管单位以及建设、设计、施工单位等必须建立工程造价控制责任制,实行基建工程全过程造价控制和管理。国家财政部、住房和城乡建设部随后相继出台了基建财务管理、建设项目内部指南、工程量清单计价规范等一系列管理规定。与此同时,作为国防科技工业固定资产投资项目主管单位,国防科工局陆续颁布了几十项固定资产投资管理制度。根据相关制度规定,固定资产投资项目中涉及建设工程的,在项目申报和实施的不同阶段都要编制基建工程造价,并随项目报批。制度要     

EPC模式下属地单位的技术及生产管理

EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位,由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工,并对所承包建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用工程、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。EPC总承包模式具有以下优点:有效控制工程造价;为业主省去了繁琐的协调事务;业主承担的风险大大降低;缩短了管理环节,有利于统一协调管理;工期短、进度快。正是这些优点的存在,在国内的电力工程     

秦山三期(重水堆)核电站工程竣工验收相关性评价

一、工程竣工验收简况 依据国家发展和改革委员会办公厅关于《秦山三期（重水堆）核电站工程竣工验收工作的复函》（发改办能源[2004]1034号）．秦山三期工程竣工验收分两个阶段进行．第一阶段为初验收阶段．由各部委分别组织进行8个单项验收；第二阶段为终验收阶段．由国家发改委组织验收。     

水电站大坝运行安全管理规定

第一章总则第一条为了加强水电站大坝安全监督和管理,保障人民生命和财产安全,促进国民经济可持续发展,根据《水库大坝安全管理条例》,制定本规定。第二条水电站大坝运行安全管理坚持安全第一、预防为主的方针。第三条本规定适用于电力系统投入运行的大、中型水电站大坝。第二章安全管理责任第四条水电站大坝在建设过程中的安全管理,由项目法人负责。对于坝高70m以上的高坝或者监测系统复杂的中坝、低坝,项目法人应当按国家有关规定,组织有关单位对水电站大坝监测系统进行专项设计、专项审查;在工程竣工验收时,进行专项检查验收。水电站大坝…     

保修责任可否作为拖欠理由

案情介绍 2001年初,施工方某房地产公司从某建筑公司分包某商厦工程,签订《制作安装合同》,承包范围为屋面板材制作安装,承包方式为包工包料,开竣工日期暂定为2001年5月10日至2001年6月20日。工程合同签订后,建筑公司收到业主方工程款并扣除6%管理费（含税）后同步同比例支付给房地产公司；质量保修期为工程竣工验收后1年内。同年11月27日，系争工程经建筑公司、设计单位及建设单位验收合格。     

政策

《电力建设工程质量监督管理暂行规定》发布,为加强对电力建设工程质量的监督管理,国家能源局日前制定印发了《电力建设工程质量监督管理暂行规定》。《规定》指出,电力建设工程质量监督管理,由政府电力管理部门委托电力质监机构具体实施。电力质监机构负责对电力建设工程建设、勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为和工程实体质量进行监督。     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

保修期维修费由谁承担

接到发包人维修通知书,维修还是不维修?如果发包人事先委托了第三方维修,维修费该由谁承担?保修是承包人的法定义务,也往往是发包人支付保修金的前提。保修指承包人根据《质量管理条例》第41条等规定保修"建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题"的行为。法律规定了最低保修范围和最低保修期限,工程合同不得约定低于该最低范围的保修范围,低于该最低期限的保修期。依法建设工程的保修期,自竣工验收合格之日     

建设工程质量管理条例

第一章 总则 第一条 为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。 第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。 本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门和     

房屋竣工验收到底谁说了算

案例: 2002年6月份,赵先生与某开发商签订了《商品房买卖合同》一份。合同约定赵先生购买某开发商开发的商品房一套,开发商应当在2002年10月1日前将经验收合格的商品房交付给赵先生使用。合同签订后,赵先生按约定付清了全部房款。2002年9月30日开发商通知赵先生办理收屋手续,赵先生要求开发商出示建筑工程质量监督机构出具的《竣工验收备案证》。开发商声     

浅谈如何组织水电工程项目验收

水电工程项目验收是检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,水电工程验收组织工作主要是指组织阶段验收和竣工验收。验收一般分为验收准备、预验收和正式验收三个阶段,而组织好预验收和正式验收的前提就是验收准备工作的好坏。     

民用建筑节能管理规定

第一条 为了加强民用建筑节能管理,提高能源利用效率,改善室内热环境,依据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》和有关行政法规,制定本规定。 第二条 凡应当采用《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》和《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》的建筑及其附属设施,其建设项目的审批、设计、施工、工程质量监督、竣工验收及物业管理,适用本规定。 第三条 国务院建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工     

工程验收，是耶非耶

验收名目繁多 除了工程竣工验收之外,建设工程的验收可谓名目繁多. 比如说,建设工程中的系统工程验收、结构工程验收、整体工程验收、安全文明工地验收、创优质工程验收等等.如果申报××杯工程质量奖,还有预验、总体验收.     

以创新求变 拓展新空间

正2021年3月17日,中国政府网发布经国务院总理李克强签署的国务院令,公布《行政事业性国有资产管理条例》(以下简称《条例》),自今年4月1日起施行。其中,第三十一条提出,各部门及其所属单位采用建设方式配置资产的,应当在建设项目竣工验收合格后及时办理资产交付手续,并在规定期限内办理竣工财务决算,期限最长不得超过1年。这对建筑施工企业来说,是一个利好的消息,解决了政府投资工程拖款、赖账的问题。近年来,个别地方政府不顾自身财力,     

监理单位缘何沉默

监理单位的角色定位 在我国，监理单位被赋予了十分重要且崇高的使命，行使的是监督和制衡的职能，需要维护双方的利益。监理单位属于服务行业，它行使监督和制衡职能的权力从何而来呢？《建筑法》规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。     

新会计准则下在建工程的核算

<正>在我国,企业工程项目建设基本都实现项目流程化管理。公司新建大的工程建设项目,都需要经过项目建议书、可行性研究、设计、招投标管理、建设期管理、初步验收、竣工验收、结算、决算等很多环节,涉及建设单位、设计单位、施工单