试论建筑市场的合同管理

朱镕基总理在九届人大二次会议上的《政府工作报告》中明确指出：“必须改革、整顿和规范建筑市场,积极推进项目法人制、招标投标制、工程监理制和合同管理制”,把加强建筑市场的合同管理提到了重要的议事日程,那么,我们应该如何评价合同管理在建筑市场中的地位和作用？如何搞好建筑市场的合同管理？本文结合自己的实践经验,就此作些粗浅论述。一、合同管理问题是建筑市场的基本问题所谓合同管理制,顾名思义,就是用合同来管理、约束、规范各方的经济行为的制度。我国建筑市场多年来的经验教训证明：只要合同管理工作搞好了,基建项目…     

招投标与合同管理在实践中的问题探析

当前我国社会主义市场经济体制不断完善，国内的建筑市场与国外逐渐实现一体化的融合，工程的招投标及合同管理在企业项目工程管理中的重要性日渐凸显，本文从发包人的视角出发，论述招投标及合同管理在工程施工过程中的重要作用，指出招投标及合同管理阶段存在的问题，并提出相应的改进措施。     

建筑安装工程施工合同的规范管理与发展

随着建筑业的发展,建设市场风险不断加大,建筑市场管理体制逐步完善、市场监管力度进一步增强,施工单位风险意识也普遍的加强,建筑市场正发生着本质的转变。在这一新的形势下,为保证施工企业及业主的合法权益,规范管理建筑安装工程施工合同显得尤为重要。     

浅谈如何规范建设工程招标投标秩序

2000年1月1日《中华人民共和国招标投标法》正式实施，对规范建筑市场秩序和完善建筑市场招标投标管理，起到了深远的影响。招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法，有效地规范了建筑市场，体现了公平与效益。但是受社会环境、经济环境、传统文化、法制建设、管理体制、精神文明程度等多种因素的影响，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。     

关于目前招投标中存在的问题及对策

近年来，我国先后制定了《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《评标委员会和评标办法暂行规定》等法律法规，建立了各级有形建筑市场，实施了规范的招投标制度，整顿了建筑市场秩序，加大查处力度，从源头上预防和治理工程建设领域的腐败现象，但目前一些地区在招投标过程中仍存在违规操纵、互相串通、明招暗定等诸多不规范的运用，给建筑工程质量及安全埋下隐患，这一系列问题应引起国家有关部门和社会的高度重视，应进一步建立健全各荐规章制度，不断改进和完善招投标管理办法，尽可能避免有损国家和社会利益的违规行为发生。     

浅谈施工企业如何搞好索赔工作

随着建筑市场逐步法制化、规范化 ,以及招投标制度和建设监理制度的全面推行 ,工程索赔越来越受到人们的高度重视 ,并成为合同履行中的重要组成部分 ,也是施工企业中必不可少的一种管理行为。下面就如何搞好索赔工作谈点粗浅的认识 :一、正确树立索赔观念 ,强化索赔意识索赔是施工企业维护自身利益的正当要求 ,而非传统思想中的无理取闹。索赔意识的强弱 ,直接关系到施工企业的权益。搞好索赔则是维护企业自身利益 ,获得经济效益的最有利手段之一。所以 ,施工企业一是要认识到索赔是合同赋予自己的正当权利 ,是维护合法利益的重要手段 ;二是…     

略谈建设工程施工合同管理

如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析研究的问题。对建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始终，合同法规范双方当事人的行为，调整和完善经济运行关系，维护交易、生产秩序，保护合同当事人的合法利益。本文通过下述对工程施工招投标阶段合同风险的分析、防范以及对施工合同纠纷的处理几个方面谈谈笔者的拙见，希望能起到抛砖引玉的作用，为建设方的合同管理做一点有益的工作。     

对建筑市场目前存在问题的思考

在建筑市场中建设工程招投标是我们国家维护建筑市场秩序 ,防止建设领域腐败的重要措施。文章分析了当前在建筑市场中 ,建设工程招标投标市场健康发展的保证 ,并列举了措施和具体方法。     

现阶段我国建筑给水排水工程质量控制探讨

建筑给水排水工程是建筑安装工程影响建筑质量的重要因素,我国建筑给水排水工程质量控制首先应该规范《室内给水排水及热水供应设计规范》,其次从施工技术手段上和施工管理上进行质量控制。     

浅谈建设项目招投标主要问题及对策

随我国经济建设的不断加快,我国城市化建设发展步伐越来越加快,建筑业规模越来越大。然而,与之而来的工程招投标领域的违法违规问题亦呈现越来越多的趋势。《招标投标法》实施以来,建设工程的招投标是一项技术性和政策性较强的工作,同时也是社会关注的热点问题,我们必须认真总结经验、强化管理、加强监督、不断探索招投标管理的新举措,使我国的建筑市场能够健康有序地持续发展。本文通过分析我国工程建设项目招投标的现状,列出工程建设项目招投标过程中存在的一些问题,剖析存在这些问题的原因,提出预防和控制工程建设项目招投标中存在的问题的对策及解决措施。     

加强工程造价全程控制管理的几点措施

一、工程招投标阶段的管理 施工企业要求得生存和发展，一要重视对建筑市场范围的开拓，加大承揽任务的力度；二是要加强施工企业的管理，力求在管理中求效益。     

浅谈投标文件制作和合同管理

工程中标后的投标文件是签订工程合同的重要依据,合同一经签订双方均受约束,施工过程中出现的任何问题将按照合同有关规定进行解决。作为施工企业应该重视投标文件的编制和合同管理工作,投标文件编制的好坏直接影响工程的中标结果,对合同进行有效管理,能为施工企业保证工程质量提供有利的考核依据。结合笔者对招标文件及合同条件的审查工作,概述了施工企业在招投标阶段投标文件编制及中标后合同管理要点和注意事项。     

浅谈公路施工企业成本控制

公路施工项目成本控制是施工企业财务管理的一个重要环节,研究施工项目成本控制对企业实现目标利润有着十分重要的意义。随着我国市场经济的发展及建筑市场无标底招投标的推行,施工企业的成本控制状况已经成为衡量企业管理水平与竞争能力的重要标志。     

建筑项目管理中的招投标应注意的几个问题

招投标是一种特殊的采购行为，是市场经济不断发展过程中产生的一种商品交易的方法。建筑项目管理中的招投标问题对维护我国建筑行业的市场秩序起着非常重要的作用。招投标过程中出现的私招滥雇、规避招标、假招标以及行贿受贿等问题，严重影响了公平、公正、公开的建筑市场秩序的建立，阻碍了建筑行业的健康发展。因此，加强招投标的管理工作，对完善建筑行业市场体系具有非常重要的影响。本文主要介绍了建筑项目招投标的一般流程以及招投标过程中存在的一些问题和不足之处，并提出了相应的预防改进措施。     

建设工程施工索赔的管理探究

随着社会主义市场经济的逐步完善,我国的建筑市场也逐步走向法制化和规范化的道路。市场经济条件下工程项目管理的核心是合同管理,施工索赔管理是合同管理的重要内容,是合同双方维护自身利益的一种重要手段。然而在我国现阶段的实际工作中,施工索赔还远未普及,承包商不敢索赔、不会索赔,业主方不合理限制索赔的现象还很普遍。本文将以此为切入点,对建设工程施工索赔管理展开初步探讨。     

试论建筑工程招投标管理策略

随着我国市场经济的发展,建筑工程招投标建设也得到不断完善.招投标是为了营造公平、公开、公正的市场竞争环境,以培育和建立统一开放、竞争有序的建筑市场,保证建设工程质量标准,加快工程建设进度,取得理想经济效益.本文分析了我国招投标管理体制现存的问题,探讨如何加强建筑工程招标投标的管理,供参考.     

建筑结构设计中提高建筑安全性的探索

建筑结构设计是整个建筑行业中最为重要的一个环节,它是建筑结构水平和施工质量的一个最直接保证。建筑结构的安全性是指在设计师的设计下,建筑物经过合理施工,在一定的环境中具有预防破坏倒塌的能力,这也是结构工程中非常重要的一个指标。我国的建筑结构设计在一定程度上虽然已取得较大的发展,但在建筑结构设计安全性方面还存在诸多问题。因此,本文简单地介绍了我国的建筑结构设计中的建筑结构安全性的定义,以及在我国建筑结构设计中经常遇到的安全性问题,并且针对这些问题探究了相关的解决方案,以便于真正提高建筑结构设计中建筑的安全性,确保建筑工程正常施工。     

《建筑法》中主体结构分包相关问题分析

《建筑法》第二十七条中规定,“施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须有总承包单位自行完成：”其目的主要是防止施工承包单位借分包名义转包工程。在当时建筑市场管理混乱、转包和层层分包现象严重,工程质量问题较多的环境下,这个规定对建筑市场的净化、对建筑市场秩序的调整和对建筑市场的管理起到很大的作用。但是随着科技的进步,建筑市场秩序的好转,市场经济的发展,和加入WTO后建筑市场的进一步开放,这个规定已阻碍了建筑企业的进一步发展壮大和国际竞争力的增强;也阻碍了建筑市场的良性发展和与国际建筑市场的有效衔接。     

如何加强建设工程合同管理

作为信用经济的重要保证,合同管理是工程项目管理过程中的一项重要内容。本文根据目前建筑市场状况．指出加强合同管理的现实意义,分析合同管理工作存在的问题,并提出实施合同管理的有效措施,以提高合同管理水平。     

浅议施工企业如何搞好投标工作

建设工程实行招标投标制是国际上通用的承包方式。由于它在保证工程质量、合理控制工期、提高投资效益、维护工程承发包双方当事人权益、维护建筑市场的正常秩序和扼制消极腐败现象的产生等方面效果显著，逐步被大家深刻认识和广泛采用。我国改革开放以来，国家有关部门制订了《建筑工程招投标实施办法》，各级地方政府相继出台了相应的配套措施，使招投标工作更加公开、公平、公正、有序地开展。以深圳市为例，自１９９３年起陆续通过了《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其《实施细则》，１９９７年筹建建设工程交易中心并于第二…