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据昆明市房产交易中心的统计显示:2004年昆明二手房交易很火爆,1-10月,二手房的交易面积为457.8万平方米,成交金额为63.2亿元,平均房价为1379.81元/平方米。与2003年同期相比,交易面积增长10.27%,成交金额增长21.45%,平均房价增长10%。 相似文献
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2005年1月,上海二手房指数为1547点,比上月上升57点,环比增长3.8%。新年伊始,上海二手房市场依旧稳步向上,消费购房热情不减,预计近期二手房价格仍会延续去年底的发展态势,呈现稳中有升格局。 相似文献
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根据北京市房地产交易管理网的网签数据显示:2009年第一季度全市二手房住宅网签总量为36704套,环比去年第四季度大幅攀升了178.38%,仅3月份住宅网签套数就高达19973套,创北京二手房市场有史以来单月成交最高纪录。按照目前的增长趋势,2009年起,北京二手房成交量将进入存量房市场正式开放10年后的黄金时期。这一周期至少可达3年。 相似文献
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《中国房地产估价师》2004,(5):57-58
自2003年10月《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》出台,央产房获准上市交易以来,二手房市场上又多了一种房源的动态供给。回顾央产房上市一周年,央产房持续放量、成交活跃,不但实现了央产房业主迫切的升级置业愿望,还满足了许多二手房消费的购房需求。“链家”市场研究中心认为:央产房上市对整个二手房市场的繁荣和发展,对二手房市场房源的多样化和市场竞争,对引导市场“升级置业,梯级消费”均起到了积极的促进作用。 相似文献
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一.2004年二手房市场回顾 据统计数据显示,2004年北京的二手房市场可以说是交易活跃,政策利好不断。第一季度成交7000套,第二季度成交10646套,第三度成交9068套,第四季度13000套,全年二手房交易量大约在3.9万套。交易量比去年有大幅上升,但北京二手房与新建房的交易比例还维持在1:5.7左右,大大低于上海(1:1)、广州等城市,比发达国家城市的4:1差距更大, 相似文献
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成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月,上海二手房指数为1634点,较上月微跌1点,环比下降0.06%。从交易量看,本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫,市场整体上仍处于谨慎调整状态,投资客已经止步,而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看,上海市二手房价格整体上没有明显变化,但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘,以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘,其价格均出现不同程度的下降,这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示,徐汇、闵行,长宁、普陀、闸北,虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降,其中,徐汇区降幅相对较大,达1.3%。部分区域成交价格呈现下调趋势。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(1):29-32
2004年北京二手房市场在国家宏观调控政策、土地政策、金融政策以及一系列其他相关政策因素的影响下再次茁壮成长,全年成交量达到4万套左右,相比2003年的21000套增加了19000套,上涨幅度约为91%;全年二手房成交均价为每平方米3273元人民币,较2003年的成交均价每平米2975元人民币上涨了298元,上涨幅度为10%。 相似文献
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2004年10月,上海二手房指数为1418点,比上月上升19点,涨幅为1.3%。随着地铁一号线北延伸段的开通在即,北区二手房市场变得活跃。本月加息政策的出台,将对众多购房的消费心理产生一定影响,但影响程度有待于后市观察。 相似文献
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2006年2月,上海二手房指数为1620点,比上月下挫5点,环比回落0.3%,降幅较前段时间有所减缓。节后二手房市场价格较为稳定,成交量有所增加,租赁市场也迎来旺季,成交量有明显增加。二手房房市乍暖还寒在经历了较长一段时间的观望、等待期后,2006年节后上海市部分区域的二手房市场的成交量有所回升,目前,二手房成交量主要集中在内环内和外环外两大片区,内环内成交的都是一些前期跌幅较大的楼盘房源,而外环外成交的上涨由动迁需求刺激所致,一些小户型、低总价且交通相对便利的楼盘交易火爆。二手房指数办公室调查显示,部分中介的看房量增加,购房… 相似文献
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年底成交显冷清市中心房价追涨 2006年12月.上海二手房指数为1637点.较上月上涨2点,环比上涨为0.16%。12月二手房指数上扬主要是由于市中心区域以及成熟社区的二手房价格不断上涨,由此拉高全市二手房价格。[第一段] 相似文献