物业管理:聚焦·企业

陆家嘴:国企改制酝酿采用MBO国内最大的国有物业管理企业改制,这条爆炸性的新闻在业内引起了不小的震动,网上不断有文章对此进行报道,其中一篇名为《最大国有物业管理公司酝酿改制MBO成首选》,则成了点击率最高的文章。据报道,陆家嘴物业已经开始对其下属子公司资产进行清点,对     

物业管理:聚焦·法制新闻

全国人大公布<物权法(草案)>,并向社会征求意见 新闻内容:2005年7月10日,全国人大常委会将<物权法(草案)>全文向社会公布,征求各界群众意见.已经三审的物权法草案,共5编20章268条.草案明确了物权法的调整范围和原则,并分别对所有权、用益物权、担保物权作了详细的规定,同时还对登记制度、物权的保护、相邻关系、共有、善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物、占有等作了规定.     

物业管理:聚焦·行业大事

中国物业管理协会召开工作座谈会2005年3月19日,中国物业管理协会在厦门召开工作座谈会,中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达、建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平等领导和一级协会常务理事单位及会员单位代表共100多人出席了会议。徐俊达在会上指出,2005年是中     

聚焦国外物业管理模式

<正>美国:产业成熟的专亚化管理在美国,物业管理已成为城市建设和管理的一个重要产业。高度专业化是该国物业管理行业最显著的特点,与我们目前要讨论的中国物业管理的"上海模式"有很大的相似。开发商开发完项目后会把后期的物业管理全部交给专业的物业管理公司,接管的物业管理公司一般只负责整个住宅小区的整体管理,具体业务则聘请专业的服务公司承担。     

物业管理七特色

每一行业都有其特色,“细、快、好、明、访、投、宣”作为物业管理的七个特色,充分体现了物业管理的行业特质。“细”无缝隙,体现物业管理质量与服务档次如果做物业管理不把工作做细,就容易引起不必要的麻烦和纠纷。特别是住户资料、过户资料、维护基金、图纸资料都非常重要,管     

聚焦——物业管理产业升级

成都嘉宝管理顾问有限公司,简称“蓝光嘉宝集团”,系蓝光集团旗下的全资子公司,成立于2000年12月7日,十年励精图治,现已发展成为一家基于房地产产业链,布局多元化产业,专注于从事多业权商业地产管理、住宅物业服务、主题商业地产运营及房地产市场服务、营销代理、顾问咨询等房地产产业链服务与管理的市场化运营公司。     

聚焦地方两会@物业管理提案

近期,各地两会相继召开,行业内的人大代表和政协委员认真履行参政议政的职责,为了行业的健康发展,积极建言献策,贡献力量。本刊汇集整理了地方两会期间部分关于物业管理行业发展的建议,现将有关发言摘登如下。     

试析物业管理项目招投标

一、对物业管理招投标活动的认识，(一)物业管理招投标的内涵。物业管理招投面向全社会的物业管理企业，以公平、公开、公正的市场竞争机制，选择物业管理企业，通过竞争选择服务最好、价格最低、方案最佳、最适合的企业的行为。     

中国物业管理·2006年度人物

“第一个吃螃蟹的人”——许建华现阶段,我国物业管理市场主要集中在大中城市,在一些经济较为落后的中小城市和广大农村地区,物业管理还远远没有普及。而在许建华领导下的广东华侨物业发展公司在2006年却另辟蹊径,率先把专业的物业管理引入了经济较为发达的农村地区——广东东莞黄江镇长龙村。2006年7月,中国物业管理协会会长谢家瑾、中国物业管理协会副会长徐俊达等领导现场参观了长龙村的物业管理工作情况,给予了较高评价。点评:当前,即使在物业管理开展较早的城市和地区,也仍然存在业主物业管理消费意识不强、管理费收取困难等问题,而在…     

中国物业管理·2008年度人物

<正>企业发展的"领路人",双拥工作的"实心人"——兰州民召物业管理集团董事长杨民召"他是一个敢吃螃蟹的人,他硬是带着16个人一路拼杀,创出了自己的牌子;他是‘全国五一劳动奖章’获得者,他也是3900个下岗职工的‘当家人’。"——大家通常这样形容杨民召。在他所在公司的3900名员工中,99%以上曾是下岗职工。杨民召说:"很多人下岗后的生活已经     

盘点·两会物业管理提案

提案一：应适时推出《物业管理法》,提高从业者社会地位。——在本次两会上,全国人大代表、金侨集团总裁、湖南软件职业学院董事长任玉奇呼吁,制定《中华人民共和国物业管理法》已刻不容缓。一是目前我国的城市化正在加快发展,对物业管理有了新的需求;二是政府一些职能开始由物业公司部分进行履行,这就有必要通过法律来规范;     

2009中国物业管理年度项目

<正>侨香村推荐理由:2009年万厦居业开始服务的侨乡村项目是全国最大节能住宅区,也是全国第一家国家建设部循环经济示范小区。     

浅谈商业项目的物业管理

前不久，深圳国贸物业管理公司济南分公司接管了山东济南的某购物广场项目，该项目属于高端商业类型，是商务办公与零售商场完美结合的商业综合体。这是济南分公司接管的第一个商业类型物业管理项目，为了能充分体现我们高品质的物管水平，为广大业主和顾客提供更加优质的服务，公司领导给予这个项目极高的关注，倾注了很多心血。济南分公司特约总公司资深顾问康璞来济对入驻商场人员进行培训；     

同仁辅医:医院物业管理行业的特色服务品牌

<正>北京同仁物业管理有限公司(以下简称同仁物业)是同仁医疗产业集团的全资子公司。自2004年成立以来,它的领军人郝新明带领着他的同事和伙伴已经走过了6个年头。6年来,他们的坚韧和执著正一步步将"同仁物业"塑造成为中国物业管理行业内一个响亮的品牌,更成为中国医院物业管理的"领跑者",而以"同仁辅医"为品牌的特色服务更是在医院管理行业声名鹊起。     

高校物业管理要树立特色品牌

随着日益激烈的市场竞争,不少物业管理企业都在积极向新领域拓展项目,而高校后勤管理社会化无疑提供了一个不可多得的机遇。本期“热点讨论”栏目分别挑选了三家不同背景的物业管理企业,它们在涉足高校后勤管理的过程中探索和积累了一些成功经验,其中有高校与物业管理公司联手组成的企业,共创高校管理特色品牌；有社会物业管理企业通过招投标取得管理权,将先进理念融入高校管理服务之中；有高校后勤出身的物业管理企业,正在进行着将教育理念与物业管理相结合的实践。     

奥林匹克公园中心区建设期的物业管理特色

目前奥林匹克公园中心区的施工现场管理,作为前期物业管理的内容之一,如何按奥运“更高、更快、更强”的标准管理好,满足奥运建设需要,很值得探索。     

中国物业管理·2006年度政策法规

★国家发改委:《物业服务定价成本监审办法(征求意见稿)》2006年11月2日,国家发展和改革委员会出台《物业服务定价成本监审办法(征求意见稿)》。征求意见稿规定,物业服务定价成本应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告以及审核无误、手续齐备的原始凭证及帐册为基础,做到     

连云港:物业管理项目开启“达标创示范”模式

<正>日前,为了规范物业服务企业服务行为,提高物业管理项目服务品质,发挥优秀项目示范带动作用,推动全市物业服务水平整体提升,连云港市制定了《连云港市物业管理项目达标创示范行动方案(2 017-2020)》。据了解,《方案》以打造"干净、方便、顺畅"小区为根本出发点,以物业长效管理建设为核心,力争到2020年,连云港市区所有居住物业项目全部达到市级标准,市级示范物业管理项目突破120个,省级示范物     

中国物业管理·2006年度企业

物业管理进农村——广东华侨物业发展公司2006年,广东华侨物业发展公司开拓了物业管理的新天地,让物业管理走进了农村,在东莞市黄江镇长龙村开展了新农村物业管理的实施试点,探索建立在农村地区实施物业管理的模式。广东华侨物业发展公司的这种做法不仅扩大了自己的市场份额,而